УИД 35RS0№-87

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 04 декабря 2023 года

Кичменгско-Городецкий районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> № ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ссылаясь на длительное неисполнение требований исполнительных документов и отсутствия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, наложение ареста на 1/5 долю жилого здания с кадастровым номером 35:17:0410005:23, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, д. Сирино, Трофимовский, с кадастровым номером 35:17:0410005:4, судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> № ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/5 долю указанного земельного участка.

Истец, судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> № ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебную повестку получила ДД.ММ.ГГГГ, просила о рассмотрении иска в свое отсутствие, иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленная по адресу регистрации и фактического проживания судебная повестка прибыла в место вручения ДД.ММ.ГГГГ, в этот же день передана почтальону и возвращена отправителю ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует о надлежащем извещении.

Представители третьих лиц, без самостоятельных требований, - взыскатели по сводному исполнительному производству: Банк ВТБ (ПАО), ООО «ВИП», УФССП России по 

<

адрес>, УФНС России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, судебные повестки вручены своевременно.

Третьи лица, без самостоятельных требований - сособственники земельного участка – ФИО8, ФИО5, ФИО9, действующая за себя и как законный представитель ФИО10, в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по месту жительства, прибыли в место вручения ДД.ММ.ГГГГ, в этот же день переданы почтальону и возвращены отправителю ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует о надлежащем извещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

На основании статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Согласно пункту 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. 

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. 

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. 

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). 

Материалами дела установлено следующее.

На исполнении в ОСП по 

<

адрес> №, судебный пристав-исполнитель ФИО4, в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму 330 915,21 рублей, в состав которого входят исполнительные производства: №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выдан судебным участком № 

<

адрес>, в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 

<

адрес>, предмет исполнения - госпошлина, сумма долга 424,52 рублей; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателя - Банк ВТБ (ПАО), предмет исполнения - задолженность по кредитному договору №, сумма долга 153 681,38 рублей; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО), предмет исполнения - задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга 137 202,16 рублей; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 

<

адрес> в пользу взыскателя ООО "ВИП", предмет исполнения - пени, расходы по госпошлине, сумма долга 579,26 рублей; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 

<

адрес> в пользу взыскателя МИФНС России № по 

<

адрес>, предмет исполнения - госпошлина, присужденная судом, сумма долга 238,37 рублей; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-1627/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 

<

адрес> в пользу взыскателя МИФНС России № по 

<

адрес>, предмет исполнения - транспорт налог, налог на физических лиц, земельный налог, пени, сумма долга 11 918.55 рублей; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения - исполнительский сбор, сумма долга 1 514,41 рублей; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения - исполнительский сбор, сумма долга 1 000,00 рублей.

Должнику ФИО2 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Трофимовский с/с, д. Сирино, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – личное подсобное хозяйство, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 118 772,54 рублей. 

Земельный участок под 1/5 долей жилого дома, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:17:0410005:4, не сформирован.

Из сводки по исполнительному производству видно, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства предприняты меры по взысканию задолженности, в ходе исполнительских действий проверены наличие (отсутствие) у должника места работы, денежных средств, находящихся в банке или иной кредитной организации, имущества, за счет которого возможно удовлетворение требований кредитора и их не обнаружено.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Судебным приставом-исполнителем заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок.

Поскольку должнику принадлежит не целый земельный участок, а 1/5 доля в праве собственности на объект недвижимости, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. 

Вместе с тем истцом не представлены доказательства невозможности выдела доли в земельном участке ответчика в натуре, что в случае невозможности выдела доли в натуре, другим сособственникам направлялись предложения о выкупе долей, и они отказались от приобретения доли ФИО2 в недвижимом имуществе, также не имеется доказательств направления ответчику требования о продаже доли в праве на имущество сособственникам, поэтому в удовлетворении иска следует отказать. 

Руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> № ФИО4 к ФИО2 (ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.В. Шемякина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ