Дело № 2-2824/2020

УИД: 55RS0001-01-2020-002916-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 06 июля 2020 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

помощника ФИО1,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

с участием истца ФИО2, личность удостоверена паспортом, 

иные лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту имущественных отношений администрации города Омска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, после смерти которого она является наследником первой очереди по закону. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, балансодержателем которой является ЖСК «Куйбышевец-27». При жизни, ФИО3 являлся членом ЖСК «Куйбышевец-27», паевые взносы им были выплачены полностью. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанную квартиру надлежащим образом ФИО3 оформлены не были, в связи с чем нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. При этом, истец указала, что после смерти своего супруга ФИО3 она фактически вступила в наследство, приняв меры по сохранению наследственного имущества.

Просит суд признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация КАО г. Омска, ЖСК «Куйбышевец-27».

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просили суд признать их ненадлежащим ответчиком по делу, а также рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Администрация КАО г. Омска, ЖСК «Куйбышевец-27» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он приходится истцу сыном, иных наследников кроме него и мамы после смерти ФИО3 нет. При этом пояснил, что он не возражает против удовлетворения исковых требований, и отказывается от своей доли в наследстве в пользу матери.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», члены ЖСК, полностью уплатившие паевые взносы, приобретают право собственности на предоставленные им в пользование квартиры. Данное право у них возникает с 01.07.1990 года, то есть со дня введения в действие указанного Закона.

Постановлением Верховного Совета СССР «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР» положениям ч. 2 ст. 7 Закона придана обратная сила (п. 3). Поэтому член кооператива является собственником квартиры независимо от того, когда - до или после введения в действие данного Закона - уплачен пай.

В соответствии со ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и членам его семьи: ФИО2 (жена), ФИО5 (сын), ФИО4 (сын), был выдан ордер, на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). 

С указанного периода, ФИО3 являлся членом ЖСК «Куйбышевец-27», что подтверждается представленной в материалы дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54). Из указанной справки также следует, что паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 внесены полностью.

Копией лицевого счета подтверждается тот факт, что ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника, его жена ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 36-38). 

Согласно справке БУ Омской области «Омский центра кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д. 39).

Из сведений, представленных на официальном сайте Межрайонной ИФНС № 12 по Омской области, следует, что ЖСК «Куйбышевец-27» ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность, в связи с исключением из ЕГРЮЛ. 

Как следует из искового заявления, после выплаты паевого взноса ФИО3 продолжал жить и пользоваться квартирой как своей собственной, при этом он не оформил право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку пай за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> был выплачен ФИО3 в полном объеме, он обладал правом проживания в спорном жилом помещении, а соответственно имел право оформить право собственности на указанную квартиру на свое имя. 

При этом из материалов дела следует, что спор относительно права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Доказательств иного, суду не предоставлено.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8). 

Установлено, что ФИО6 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Как следует из ответа Нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не регистрировалось, завещание от его имени не удостоверялось (л.д. 52).

Как следует из искового заявления, ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о вступление в наследство после смерти ФИО3, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследователя на данное жилое помещение.

По смыслу ст.ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на его содержание, что не опровергалось в судебном заседании.

Более того, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из копии паспорта (л.д. 7).

Названные доводы не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах, представленных суду доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производили за свой счет расходы на его содержание.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес>, площадь квартиры 63,2 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2020 года