Дело № 2-441/2018

УИД 32RS0028-01-2018-000468-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 октября 2018 года г.Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Сидориной О.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Зезюля Ю.В., представившего удостоверение № и ордер № от 08.10.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать ответчика сняться с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения, которое унаследовала после смерти отца – Т.Я.Я. Еще при жизни, 04.02.2016 г. отец зарегистрировал в доме ответчика ФИО2 Ответчик родственником истца не является, в доме никогда не проживала, личных вещей ответчика в доме нет. Бремя коммунальных платежей несет истец. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении им истцом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению, ответчик ФИО2 в суд не явилась, направленные по месту регистрации судебные уведомления не получила.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Зезюля Ю.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, однако допустимых доказательств в обоснование своей позиции суду не представил.

Представитель третьего лица, администрации Мишковского сельского поселения Стародубского района Брянской области, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, заявлений не представил. 

Суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав свидетелей, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 05.07.2018г., является ФИО1, которой принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 63,1 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, ограничение прав и обременение не зарегистрировано.

Как следует из домовой книги, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном домовладении 04.02.2016 г.

Согласно сведениям, поступившим из МО МВД РФ «Стародубский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированной по месту жительства с 04.02.2016 года по адресу: 

<

адрес>.

Из справки, выданной Мишковской сельской администрацией 17.07.2018 г., следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.02.2016 г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но фактически никогда не находилась на территории Мишковского сельского поселения и по данному адресу никогда не проживала.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия прежнего собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Свидетель Л.В.И. в судебном заседании показала, что хорошо знает заявителя, знала ее отца, так как проживает по соседству, через дом. С отцом заявителя общалась, заходила в гости. Ответчика в доме никогда не видела, что это за женщина, не знает. О том, что Т.Я.Я. кого-то зарегистрировал в своем доме, она не знала.

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем истец в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Из содержания ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, договора найма жилого помещения с собственником не заключала, своевременно не обратилась в МО МВД РФ «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную с 04.02.2016г. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2018г.