Дело № 2-1886/2018

Категория 2.150 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М. с участием истца – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо - Департамент капитального строительства города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО3 является основным нанимателем квартиры, зарегистрирована и проживает в ней. В квартире также зарегистрирован сын истицы ФИО4 Ответчик в указанной квартире не проживает с 28.08.2015г., выехал из спорного жилого помещения для совместного проживания с супругой. С момента выезда ответчик в квартиру вселиться не пытался, препятствий в пользовании истица ему не чинила. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит, истица самостоятельно исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, чем нарушаются ее права. Признание его утратившим право пользования квартирой необходимо ей для перерасчета суммы оплаты коммунальных услуг соответственно количеству реально проживающих в квартире лиц. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще по последнему известному адресу места проживания, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что супругу истицы ФИО5 на основании ордера на жилое помещение № серия № от 25.02.1988г., выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г.Севастополя, была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи 4 человека (жена, дочь, сын).

Истица вселилась в данное жилое помещение и зарегистрировалась по месту жительства с 27.02.1988г. В данном жилом помещении также зарегистрировались ее сын ФИО4 и дочь ФИО7

16.12.1997г. ФИО1 умер, в связи с чем истец приняла на себя обязанности основного нанимателя спорного жилого помещения. Дочь истицы ФИО7 после замужества выбыла из квартиры и снялась с регистрации места жительства.

28.08.2015г. ФИО4 вступил в брак с ФИО8 и выбыл из занимаемой квартиры для совместного проживания с супругой. Однако с регистрации места жительства не снялся. Согласно Выписке из домовой книги квартиросъемщика от 24.11.2017г., выданной ГУПС «ЕИРЦ», справке от 31.07.2018г., выданной ГУПС «ЕИРЦ», ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12.11.1996г.

С момента выезда из квартиры 28.08.2015г. ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, о своих правах на данное жилье не заявлял, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанностей по договору социального найма ФИО4 не исполняет, коммунальные расходы не оплачивает. ФИО3 самостоятельно несет бремя содержания квартиры и оплачивает коммунальные услуги, в том числе за ответчика. Препятствий к реализации права пользования жилым помещением истица ФИО4 не чинила, его отсутствие в спорной квартире является добровольным и носит постоянный характер, связанный с переменной места жительства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> постоянно проживает ее соседка ФИО3 одна. Иные лица в квартире не проживают. Сын ФИО3 – ФИО4 в данной квартире не проживает с 2015г., после того как женился, выехал из квартиры для совместного проживания с супругой, личных вещей ответчика в квартире нет, свидетель его с момента выезда из квартиры не видела. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Ответчик совместно с истцом в спорной квартире не проживает с 28.08.2015г., общего хозяйства не ведет, личных вещей ответчика в квартире нет, расходов на содержание жилья он не несет, обязанностей по договору социального найма не выполняет, членом семьи ФИО3 является.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из приведенных норм, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи нанимателя не является, обязанностей по договору социального найма не выполняет, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными, поскольку судом установлено, что ответчик длительно не проживает по месту регистрации и не имеет намерения использовать свое право пользования этим жилым помещением. Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, третье лицо - Департамент капитального строительства города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме принято 25.09.2018 г.

Судья –