Дело № 20 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лифановой О.Н.

при секретаре Синчак М.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учёта по ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу Санкт-Петербург, Дунайский пр-т., 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Санкт-Петербург, Дунайский пр-т., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 78-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6-7/. В указанной квартире согласно справке о регистрации с 2014 года по месту жительства так же зарегистрирован ФИО2 /л.д. 8/, который в квартире никогда не проживал, в расходах по содержанию спорной квартиры не участвовал, в связи с чем, установленных законом оснований для сохранения за ним как за членом семьи права пользования квартирой не имеется. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Явившийся в судебное заседание истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания посредством передачи телефонограммы /л.д. 86/, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие в адрес суда не направил. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ /далее - ЖК РФ/, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства /ч.1,2 ст.1 ЖК РФ/.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного 10 декабря 2007 года ФИО3 приобрела квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург, Дунайский пр-т., 

<

адрес> /л.д. 6, 27/. 

Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 78-АГ № 107106 (л.д. 6-7, 27).

Согласно справке о регистрации формы 9 ответчик, зарегистрирован в квартире расположенной по адресу Санкт-Петербург, Дунайский пр-т., 

<

адрес> 28 октября 2014 года по настоящее время в качестве члена семьи (л.д. 8, 95).

Из объяснений истца, являющихся в силу ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ одним из видов доказательств, следует, что ответчик по указанному адресу не проживает с момента регистрации, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не осуществляет, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета /л.д. 28-29/.

Более того, в ходе разбирательства по делу согласно ответу на судебный запрос, направленный в ПАО «МТС» был установлен контактный номер телефона ответчика – 

<

***> /л.д. 68/, и в ходе телефонного разговора, телефонограмма которого содержится в протоколе судебного заседания от 26 июля 2018 года, ФИО2 пояснил, что находится в Москве, и не возражает против снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры, при возможности готов сняться с регистрационного учета добровольно /л.д. 82-83/. 

Также в ходе судебного разбирательства судом были истребованы следующие сведения: из МИФНС № 28 по Санкт-Петербургу, согласно ответа на запрос, ответчик состоит на учете в МИФНС № 28 по Санкт-Петербургу, а также представлены сведения о его доходах за 2015 и 2017 года, из Отдела ЗАГС Московского района Санкт-Петербурга согласно ответу на запрос записи актов гражданского состояния в отношении ответчика не обнаружены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, длительное время в нём не проживает, намерений, а также попыток ко вселению не предпринимает, в то время, как ответчик будучи неоднократно уведомленным о времени и месте, в судебное заседание не являлся, своих доводов в опровержение заявленных требований суду не представил, что судом расценивается как отсутствие намерений к проживанию в спорной квартире.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, учитывая, что брачно-семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство не ведется и соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом-собственником и ответчиком отсутствует, состояние ответчика на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу в совокупности с его длительным фактическим непроживанием в спорной квартире влечёт возложение на истца дополнительного бремени содержания данного имущества, в частности, по оплате за пользование данным жилым помещением и коммунальные услуги, начисляемые также и на ответчика, что препятствует реализации прав собственников жилого помещения и недопустимо в силу требований ч.2 ст.1 ЖК РФ, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что согласно положениям ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, признание судом ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой безусловное снятие его с регистрационного учета по данному адресу при предъявлении истцом решения суда, вступившего в законную силу, в орган регистрационного учёта и, тем самым, восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Дунайский проспект, 

<

адрес>, при этом оснований для удовлетворения требования о снятии с регистрационного учёта ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Дунайский проспект, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья