Дело № 2-905/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 20 мая 2020 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,

при секретаре Гавдан А.А.,

в отсутствие сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, Межрайонной инспекции ФНС № 2 по Белгородской области о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Стороны являются собственниками двухкомнатной квартиры, площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен) по 1/4 доле в праве за каждым.

02.05.2004 года в многоквартирном жилом (адрес обезличен) в (адрес обезличен) произошел пожар, после которого строение не пригодно к дальнейшей эксплуатации, жилое помещение сторон утрачено как объект недвижимости.

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 10.12.2008 года прекращено право собственности ФИО4 на 1/4 долю жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

Истцам при обращении в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о снятии утраченного жилого помещения с государственного кадастра и государственной регистрации прекращения права собственности отказано по причине отсутствия акта обследования объекта недвижимости.

Дело инициировано ФИО1, ФИО3 и ФИО2, которые просят снять с кадастрового учета жилое помещение, квартиру площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен). Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истцы не явились, извещались своевременно и надлежаще, о чем имеются сведения в материалах дела. О причине неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежаще судебной повесткой, полученной 25.04.2020 года. Заявлений и ходатайств не представил.

Представитель Межрайонной ИФНС № 2 по Белгородской области, извещенный своевременно и надлежаще, о чем имеются сведения в материалах дела, о причине неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился, представив письменную позицию по иску с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Бессоновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании заявленных требований. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.ст.167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной нормы права, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Согласно ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3); государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4); государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ (часть 6); государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав (п. 3 п. 1 ст. 29 Федерального закона № 218).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального Закона № 218).

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы, а так же вступивший в силу судебный акт.

При этом, в силу ст.21 Закона, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и предоставляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 являются собственниками двухкомнатной квартиры, площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), по 1/4 доле в праве за каждым, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

02.05.2004 года в многоквартирном жилом доме (адрес обезличен) произошел пожар, после которого строение не пригодно к дальнейшей эксплуатации, жилое помещение сторон утрачено как объект недвижимости. 

Указанное обстоятельство подтверждено справкой МЧС России ГУ Министерства РФ по делам ГО ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий по Белгородской области ОГПН Белгородского района от 27.05.2009 года, а так же сведениями Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», согласно которым, по данным текущей инвентаризации от 11.02.2015 года 16-ти квартирный двухэтажный жилой дом по адресу: (адрес обезличен), (номер обезличен), снесен.

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 10.12.2008 года прекращено право собственности ФИО4 на 1/4 долю жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

Согласно ч.1 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом на основании представленных сторонами доказательств установлен факт гибели многоквартирного жилого дома и принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истцы ссылаются как на основание своих требований.

Каких либо возражений со стороны ответчиков, либо третьих лиц, суду не представлено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, Межрайонной инспекции ФНС № 2 по Белгородской области о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Снять с кадастрового учета двухкомнатную квартиру, площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), в связи с гибелью объекта недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 долю двухкомнатной квартиры, площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № 31-01/00-11/2003-1382 от 17 декабря 2003 года. 

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 долю двухкомнатной квартиры, площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № 31-01/00-11/2003-1382 от 17 декабря 2003 года. 

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю двухкомнатной квартиры, площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № 31-01/00-11/2003-1382 от 17 декабря 2003 года. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья ФИО14

ФИО14

ФИО14 

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2020 года.