№

Дело № 2-1803/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи – Матвеевой Т.П., 

при секретаре Касаткиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

29 декабря 2020 года истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, в обоснование указав, что на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 24 августа 2018 года №, от 25 июля 2019 года №, акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (Далее АО «СКК») оказывает услуги по теплоснабжению в муниципальном образовании « г.Южно-Сахалинск», и подает через присоединенную сеть энергоресурсы по 

<

адрес>, по которому проживают ответчики. Для произведения расчетов с АО « СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчикам открыт лицевой счет №. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01 октября 2018 года по 31 июля 2020 года за ответчиками образовалась задолженность, которая составляет 64 1177 рублей 01 копейка, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в сумме 4 145 рублей 62 копейки, и сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины - 2 248 рублей.

В судебном заседании представитель АО «СКК» ФИО на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчики, о времени и месте рассмотрения дела, извещались по адресам, имеющимся в материалах дела, однако судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчики не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие, надлежащим образом извещенных, но не явившихся ответчиков. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации города Южно-Сахалинска от 24 августа 2018 года №, от 25 июля 2019 года №, АО «СКК» оказывает услуги по теплоснабжению в муниципальном образовании « г.Южно-Сахалинск».

Согласно ст. 677 Гражданского кодекса РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ( Ст. 678 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (далее Правила), которые устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества в силу прямого указания закона.

Согласно справке ООО УК «ЖЭУ-13» от 1 февраля 2021 года и поквартирным карточкам формы А и Б в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее муж – ФИО ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета 18 января 2017 года ( на 

<

адрес>), вновь зарегистрирован временно с 31 марта 2017 года по 19 марта 2022 года

<

данные изъяты> – ФИО,ДД.ММ.ГГГГ ( 

<

адрес>) Вновь зарегистрирована с 13 апреля 2018 года по настоящее время. 

Из выписки лицевого счета № следует, что с 1 октября 2018 года по 31 июля 2018 года за ответчиками имеется задолженности по коммунальным услугам в размере 64 117 рублей 01 копейка. Поставщиком услуг указано АО «СКК». 

Согласно представленному суду расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2018 года по 31 июля 2018 года составила 64 117 рублей 01 копейка.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, с уд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 64 117 рублей 01 копейка.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом судом, проверен и признан обоснованным.

Возражений относительно расчета стороной ответчика не представлено.

До настоящего времени задолженность по уплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения ответчиками платежей начисленная истцом пеня составляет 4 145 рублей 62 копейки, что также подтверждается представленным расчетом. Представленные истцом расчеты судом проверены, признаны верными и обоснованными.

При этом доводы ответчиков о заключении с истцом 14 января 2021 года соглашения о реструктуризации задолженности по оплате за потребленную теплоэнергию, с учетом не исполнения последними данного соглашения, согласно пояснений стороны истца, не порочит право истца на взыскание задолженности и пени в судебном порядке. 

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков, с учетом подлежащей зачету суммы государственной пошлины - 1 068 рублей 76 копеек, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 248 рублей, по 1 124 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО, и ФИО в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг 64 117 рублей 01 копейка, пени в размере 4 145 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 248 рублей, по 1124 рубля с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Южно-Сахалинска Матвеева Т.П. 

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья

Южно-Сахалинск Матвеева Т.П.