Дело № 2-319/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 6 невостребованные земельные доли, принадлежавшие ТПТ., умершему ДД.ММ.ГГГГ, МВА., умершему ДД.ММ.ГГГГ, СМС., умершему ДД.ММ.ГГГГ, АЕА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ЗИЗ., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ПАМ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ФИО1, ФИО1, ФИО9 являются наследниками принявшими наследство ПМП., принимавшей наследство ТПТ.; ФИО2 и ФИО3 – МЛЕ., принимавшей наследство МВА.; ФИО4- АЕА., принимавшей наследство СМС.; ФИО10- ЗИЗ.; ФИО8- ПАМ. На территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики ТПТ., МВА., СМС., АЕА., ЗИЗ., ПАМ. принадлежали земельные доли площадью по 2,27 га, т.е. по 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Яншихово-Челлинское. Однако, указанные лица и их наследники этими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на данные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим, указанные земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными ( л.д.2-5).

В последующем истец, предоставив новое исковое заявление, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои исковые требования. Указав, что наследниками ПМП., принимавшей наследство ТПТ. являются ФИО1, ФИО1, наследниками АЕА., принимавшей наследство СМС., являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, по основаниям, изложенным выше, исковые требования в части признания права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ТПТ. предъявил к ФИО1 и ФИО1, в части признания права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю СМС. предъявил к ФИО4, ФИО5, ФИО6 Из числа ответчиков ФИО9 исключил ( л.д.81-82).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.81-82).

Ответчицы ФИО4 и ФИО6 направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ним ( л.д.89,90,94,95,97,100).

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых требований не предоставили. ( л.д. 97,99,114,115,117,130).

Не явились на судебное заседание и ответчики ФИО2, ФИО8, несмотря на то, что к ним по известным адресам были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организации почтовой связи за получением указанных извещений суда не явились, в связи с чем, они были возвращены обратно в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО2, ФИО8 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д. 106-107, 122-123,126-127).

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 84, 96, 101).

Представители третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, на судебное заседание также не явились. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых требований не предоставили (л.д. 87, 88).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 293 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Дружба»», списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли, действовавшим в период принятия названного постановления, в собственность ТПТ., МВА., СМС., АЕА., ЗИЗ., ПАМ. на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,27 га. Размер земельной доли каждого из них соответствует 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Яншихово-Челлинское (л.д.6-19). 

Из искового заявления, справок о смерти, выписки и архивных копий из похозяйственных книг, архивных справок, справок администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, копий завещаний, а также сообщения нотариуса следует, что: 

ТПТ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли дочь ФИО1, сын ФИО1 и жена ПМП., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ПМП. ее наследство по завещанию путем фактического вступления во владение наследственным имуществом приняли дочь ФИО1, сын ФИО1;

МВА. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена МЛЕ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли сын ФИО2 и дочь ФИО3

СМС. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена АЕА., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли дочери ФИО4, ФИО6 и сын ФИО5;

ЗИЮ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО7;

ПАМ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь ФИО8 (л.д. 29-36, 37-38, 39, 42, 43, 45-47, 66, 69, 77, 81-82).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ТПТ., МВА., СМС., АЕА., ЗИЗ., ПАМ. принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 12 мая 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 40 (9248) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ТПТ., МВА., СМС., АЕА., ЗИЗ., ПАМ.

Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 14 августа 2012 г. в здании Именевского дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако, в виду отсутствия кворума 14 августа 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д. 20-25).

Из постановления администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 55 от 9 октября 2012 г. (л.д. 26-28) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.26-28), земельные доли, принадлежавшие ТПТ., МВА., СМС., АЕА., ЗИЗ., ПАМ. были признаны невостребованными. 

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщения нотариуса явствует, что при жизни ТПТ., МВА., СМС., АЕА., ЗИЗ., ПАМ. принадлежавшими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники также свидетельства о праве на наследство на эти земельные доли не получали, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, ими в течение трех и более лет подряд не распорядились. Ответчики ФИО2 и ФИО3 также за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю, унаследованную их наследодателем МЛЕ. от МВА. к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данной земельной долей не распорядились. Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6 также за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю, унаследованную их наследодателем АЕА. от СМС. к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данной земельной долей не распорядились (л.д. 48-64,77-78).

Ответчики каких-либо возражений относительно исковых требований в суд не предоставили. Более того, ответчики ФИО4 и ФИО6 признали предъявленные к ним исковые требования.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ: 

ТПТ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики;

МВА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики;

СМС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики;

АЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики;

ЗИЗ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики;

ПАМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,27 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Яншихово-Челлинское. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 14 сентября 2017 г.

Председательствующий