дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> «21» мая 2018 года

Инжавинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

с участием представителя истца ООО «АС-ХОЗ» - генерального директора ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «АС-ХОЗ» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АС-ХОЗ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако за потребленные коммунальные услуги оплату не производит, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по услуге «Водотведение» в размере 16239,25 рубля и по услуге «Холодное водоснабжение» в размере 5787,04 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по услуге «Отопление» в размере 32014,72 рубля. Просили взыскать указанную задолженность, а также пени в размере 5276,41 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 2561,93 рубля и почтовые расходы 74,96 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что все расчеты выполняются в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании данных приборов учета. В частности по жилому помещению ответчика данные по услуге «Отопление» получены на основании показаний общедомового прибора учета. По услугам «Водоотведение» и «Холодное водоснабжение» на основании показаний, которые сообщены старшим по многоквартирному дому, которому, в свою очередь, показания сообщают жильцы. Все расчеты производятся Единым расчетным центром. За спорный период каких-либо разногласий по расчетам с потребителями по указанному многоквартирному дому не имелось. Ответчик ФИО2 в указанные периоды не производила оплату коммунальных услуг, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи осуществлялись с нарушением сроков, в связи с чем были начислены пени. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что действительно является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в указанный период не оплачивала коммунальные услуги в связи с отсутствием денежных средств. Часть периодов была оплачена позднее установленных сроков. Жилое помещение оборудовано приборами учета и сведения о показаниях приборов учета своевременно передавались старшему по дому. Однако, истцом не предоставлено достаточных доказательств подтверждающих правильность расчета задолженности, а также пени рассчитаны за периоды когда оплата услуг производилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Во исполнение данных требований постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Частями 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потреб

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес> в многоквартирном 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Из представленных Сведений о начислениях следует, что по услуге «Водоотведение» оплата прекратилась с ДД.ММ.ГГГГ года и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 16239,25 рубля. Периоды с ДД.ММ.ГГГГ года оплачены ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени в сумме 641,74 рубля (л.д. 9, 10).

Из представленных Сведений о начислениях по услуге «Холодное водоснабжение» следует, что услуга за период ДД.ММ.ГГГГ не оплачивались и задолженность составляет 5787,04 рубля. Периоды ДД.ММ.ГГГГ года оплачены ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени в сумме 641,74 рубля (л.д. 11, 12).

Из представленных Сведений о начислениях по услуге «Отопление» следует, что услуга за период ДД.ММ.ГГГГ не оплачивались и задолженность составляет 32014,72 рубля. Периоды ДД.ММ.ГГГГ оплачены ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени в сумме 3887,01 рубля (л.д. 13, 14).

Размеры тарифов, учитываемые в расчетах, соответствуют утвержденным Управлением по регулированию тарифов 

<

адрес> (л.д. 24-27). 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Законом (ст. 57 ГПК РФ) обязанность по представлению доказательств возложена на стороны и другие лица, участвующие в деле. 

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом установленных обстоятельств, представленные расчеты суд признает достоверными, выполненными в соответствии с требованиями ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг. 

Каких-либо доказательств, расчетов опровергающих размер задолженности полностью либо в части ответчиком не представлено. 

Статьей 98 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеются сведения об оплате истцом государственной пошлины в сумме 2 561 рубль 93 копейки (л.д. 6, 22), а также сведения о почтовых расходах в размере 74,96 рубля (л.д. 28).

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АС-ХОЗ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающей 

<

адрес>, 

<

адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «АС-ХОЗ» №, 

<

адрес>, 

<

адрес> задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 54 041 (пятьдесят четыре тысячи сорок один) рубль 01 копейку из которых: 

за услуги водоотведения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 16239,25 рубля, 

за услуги холодного водоснабжения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5787,04 рубля, 

за услуги отопления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 32014,72 рубля,

взыскать задолженность по пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 5276,50 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 561,93 рубля и почтовые расходы в сумме 74,96 рубля, а всего взыскать 61 954 (шестьдесят одну тысячу девятьсот пятьдесят четыре) рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков