№ 2-2442/2019

26RS0035-01-2019-003618-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 11 ноября 2019 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Дмитриенко Л.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом и с надворными постройками по 

<

адрес>. Право собственности на данное жилье, приобретено в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи и является единственным собственником. Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж (умер в ДД.ММ.ГГГГ), и дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на ФИО4, в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в домовой книге зарегистрированы восемь человек. Давая разрешение на регистрацию ФИО5, ФИО2, ФИО3, считала, что они, будут иметь право только пользоваться социальными услугами, а статус прописки никаких дополнительных преимуществ по распоряжению жилплощадью, принадлежащей истцу, у зарегистрировавшихся не прибавляется и никак не связан с возникновением или прекращением проживания на данной площади. Добровольно выписаться ФИО5, ФИО2 и ФИО3 отказываются. ФИО9, (внучка) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия истца была зарегистрирована временно в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По окончании срока регистрации, выехала в 

<

адрес>. Через два года вернулась в 

<

адрес>. Ответчик в 2003 году родила дочь и ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по вышеуказанному адресу для оформления социальных услуг. Из-за наркотической зависимости и предотвращения опасного нахождения ребенка с ответчицей в 2005 году была лишена родительских прав в отношении ФИО6. Согласно ч. 2 ст.91 ЖК РФ, и п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане лишенные родительских прав выписываются из недвижимости и выселяются без предоставления другого жилого помещения, следствием чего является невозможность проживания с их детьми. В 2012 году в связи с вступлением в брак, сменила фамилию на ФИО2 и появившаяся дочь Маргарита автоматически была зарегистрирована по месту регистрации матери. Ответчик периодически снимает жильё, а через некоторое время её просят освободить это жилье. Перед тем как найти новое жилье, ответчик просит временно поселиться в хозяйственной постройке (летняя кухня нежилого назначения) и проживание её там затягивается. Живя в летней кухне, с мужем, постоянно нарушали правила общежития, устраивая скандалы, пьянки, драки, беспокоя рядом живущих соседей. По факту противоправного и недостойного поведения ответчицы истец обращалась с заявлением в прокуратуру, неоднократно вызывала полицию, обращалась в органы опеки и попечительства, звонила врачу-педиатру, однако никаких мер не было принято. Ответчица систематически не платила за коммунальные услуги, без уважительных на то причин, у них нет совместного ведения общего хозяйства, отсутствует общий бюджет. У ответчицы имеется доля квартиры в городе Набережные Челны, а также ответчик может жить у своего мужа ФИО10 в Республики Северная Осетия в 

<

адрес>, брак не расторгнут, с ним живут её двое дочерей Маргарита и Ксения. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи истца, договор для совместного проживания не заключали. В настоящее время ей неизвестен адрес её проживания.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка. В 2002 году выехала и вывезла свои вещи к отцу ФИО12 в 

<

адрес>. По достижению четырнадцатилетнего возраста, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту прописки матери, для получения паспорта, продолжая жить у отца до самого замужества. В связи с вступлением в брак, сменила фамилию на ФИО3 В настоящее время ответчик живет в 

<

адрес> с мужем ФИО13 и со своими двумя детьми, купили дом на материнский капитал. Истец неоднократно просила ответчицу в устной форме и при личных встречах сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, однако ответчик не желает этого делать, без объяснения каких-либо на то причин. Таким образом, наличие регистрации ответчика не свидетельствует о наличии у неё права пользоваться жилым помещением истца, поскольку ответчик на протяжении длительного периода времени не проживала и в настоящее время не проживает по месту регистрации, следовательно, имеются все основания для снятия её с регистрационного учета. Ответчица не является членом семьи истца (ст.31 ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Адрес проживания ответчицы истцу не известен. 

3. Дочь - ФИО14, выехала двадцать лет назад в Грецию, где проживает и в настоящее время. В соответствии ст. 80 ЖК РФ, в случае выезда ответчика в другое место жительства, ответчик утратила право на проживание в данном жилом помещении с момента выезда, и должна быть снята с регистрации.

4. На момент приобретения домовладения в 

<

адрес>, дочь - ФИО15, проживала в 

<

адрес> на жилплощади (квартира) мужа ФИО12 и там же была прописана. В связи с увеличением семьи, для улучшения жилищных условий, была продана квартира в 

<

адрес>. От продажи квартиры, в 1995 году ответчице были выделены деньги на покупку легкового автомобиля, марки «Жигули» и грузового автомобиля марки «ЗИЛ» для мелкого бизнеса, а также ответчица получила денежные средства в сумме 3000 долларов США, для улучшения жилищных условий (продав квартиру мужа, они купили в Ставрополе дом). Будучи взрослой, замужней женщиной, имея ребенка, встала на путь «обочины», пристрастилась к наркотикам (опиаты). После расторжения брака ответчик попросила истца зарегистрировать её и была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Проживала ответчик и на Украине в 

<

адрес> и в Греции, и в 

<

адрес>, и в 

<

адрес>, а несовершеннолетняя дочь ответчицы все это время находилась на иждивении истца до 2002 года, пока не забрал её отец. В 2000 году у ответчицы рождается сын Сергей, который тоже с рождения находился на иждивении истца до 2017 года. Из-за наркотической зависимости и уклонения от обязанностей родителя и от обязанности обеспечивать ребенка материально, ответчик в 2005 году была лишена родительских прав в отношении ФИО5. Согласно ч. 2 ст. 91 ЖК РФ, и п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, граждане лишенные родительских прав выписываются из недвижимости и выселяются без предоставления другого жилого помещения, следствием чего является невозможность проживания с их детьми. Влечение к употреблению наркотических веществ, впоследствии привела ответчицу к проблемам с законом. Ответчица не встала на путь исправления, ведет беспорядочный образ жизни, употребляет алкоголь и наркотики (опиаты), устраивает драки, неоднократно, были случаи суицида. Является социально опасной для окружающих и родных, так как в состоянии такого опьянения она не отдает отчет в своих действиях. Из-за побоев истец обращалась в полицию. Ответчик иногда снимает жилье, но её оттуда выгоняют. Перед тем как снять новое жилье, временно просит поселить её в хозяйственной постройке (летняя кухня нежилого назначения, находится сейчас в ветхом положении из-за устроенного ответчицей пожара), снимать жилье ответчик не торопится, ссылаясь, что нет пока денег. Гражданин, который систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, п. 2 ст. 35 ЖК РФ устанавливает принудительное выселение. Ответчик совершеннолетняя, дееспособна и истец не обязана её содержать и по закону дети не имеют право на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ). Истец не знала, да и никто не подсказал, что она могла ответчицу выписать через суд: тогда когда ответчик «разъезжала», утратив право пользования жилым помещением; тогда когда была лишена родительских прав; тогда когда была осуждена на пять лет и за нарушение правил техники безопасности (пожар), за загрязнение помещения, антисанитарии, за допущение неприятных запахов из жилья (варевомака в растворителях); за систематическую неуплату коммунальных услуг более шести месяцев без уважительной причины. Об этом она узнала только сейчас, когда готовился иск. Ответчик не имеет доли в домовладении, принадлежащей ей на праве собственности. Письменное или устное намерение предоставить в доме право постоянного проживания, она не давала. С истцом в доме ответчик не проживает, не ведет общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, нет общих предметов быта, не оказывает никакой поддержки, это свидетельствует о том, что ответчик не является членом семьи истца (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК Ф и ч. 1 ст.35 ЖК РФ) и на законных основаниях может быть выселен из жилого помещения.

5. С 2005 года по 2017 год истец является опекуном правнучки – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию здоровья опекунство было переоформлено на бабушку ФИО16 (мать отца ФИО17 - ФИО18). В настоящее время ответчик проживает по месту жительства опекуна ФИО16, по 

<

адрес>. Неоднократно в устной форме истец просила ФИО16 зарегистрировать ответчицу по новому месту жительства, но ФИО16 не регистрирует и это тянется уже так два года. Вещи ответчицы вывезены, спальное место в доме отсутствует.

6. С ДД.ММ.ГГГГ, правнучка - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту прописки матери. В настоящее время проживает у отца ФИО10 в городе Владикавказе и там же посещает садик. В устной форме истец несколько раз просила ФИО10, чтобы тот прислал справку по форме 8, но так он и не прислал эту справку. Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Вещи ФИО7 вывезены, спальное место отсутствует. Адрес их проживания истцу не известен. Каких-либо соглашений, оформления договора о порядке пользования казанным жилым домом с вышеперечисленными людьми, истец не составляла. Истец обратилась в отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением, о снятии вышеперечисленных ответчиков с регистрационного учета, однако ей было рекомендовано обратиться в суд. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, главным критерием является факт совместного проживания и наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, уважение и забота, общие интересы и ответственность. Разумеется, что вышеперечисленные «члены семьи» не отвечают этим требованиям, совместно не проживают, не ведут совместного хозяйства не оплачивают коммунальные услуги, какой-либо помощи и иных платежей никогда не оказывали. Бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец как собственник имущества, но регистрация ответчиков, создает для нее определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, что ставит ее в тяжелое материальное положение, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы. На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Регистрация по вышеуказанному адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять ее законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом и препятствует продаже указанного дома. Согласившийся покупатель не хочет покупать дом с обременением, потому что ему придется затратить достаточно много усилий и времени. Будущий собственник желает, чтобы недвижимость была с «юридической чистотой», чтобы потом не иметь никаких проблем, поэтому продавец сам, т.е. истец должен снять прописанных лиц с регистрации. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании изложенного просит суд:

- признать прекратившими право пользования домовладением, расположенным по 

<

адрес>: ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7.

- снять с регистрационного учета по 

<

адрес>: ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, против вынесения решения в заочном порядке не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и их законные представители о времени и месте рассмотрения дела судом, надлежащим образом извещены по адресам места жительства, указанным в исковом заявлении, однако в судебное заседание не явились, при этом, о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск суду не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - отдел МВД России по Шпаковскому району, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - отдела Образования Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись на почтовое отделение за получением судебных повесток, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.В.А., показала, что живет с истцом по соседству, приходится ей подругой. Ответчиков по этому делу знает, это дети и внуки истицы. В настоящее время в доме Баграмян никто кроме нее самой не проживает, никто в хозяйстве ей не помогает, коммунальные услуги оплачивает сама Баграмян. В доме вещей ответчиков нет. Иногда некоторые из ответчиков проживают во времянке, которая находится рядом с домом, нов самом доме не живут.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П.В.М. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля К.В.А.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, ответчики: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

Согласно акту о фактическом не проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 по вышеуказанному адресу не проживает с сентября 2019 года, ФИО3 с августа 2002 года, ФИО4 с июля 1999 года; ФИО2 с июля 2019 года; ФИО6 с июня 2017 года; ФИО7 с октября 2017 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают и не пользуются им, совместного хозяйства с истцом не ведут, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, личных вещей в доме истца не имеют, в связи с чем утратили (прекратили) право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, выехав из него.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства, в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Суд приходит к выводу о необходимости отказа истцу в части требований о снятии с регистрационного учета ответчиков, так как суд не является органом, осуществляющим постановки либо снятие с регистрационного учета граждан.

Вместе с тем, суд полагает возможным указать в решении суда, что оно является основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия ответчиков с регистрационного учета по 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. 

Признать прекратившими право пользования домовладением, расположенным по 

<

адрес>: ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО7.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, по 

<

адрес> – отказать.

Настоящее решение служит основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

В соответствии с положениями, предусмотренными п. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Шпаковский районный суд Ставропольского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья Г.В. Чернов 

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2019 года