копия

УИД 16RS0№-28 

дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным распоряжения о предоставления земельного участка в собственность граждан, имеющим трех и более детей, прекращении право собственности и аннулировании права собственности в органе регистрации права на земельный участок и обязании предоставить новый земельный участок,

установил:

ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> кадастровым номером 16:42:160601:1168 в общедолевую собственность истцов по 1/4 доли за каждым под индивидуальное жилищное строительство; аннулировать ранее произведенную запись о государственной регистрации права в ЕГРН, прекратить право общей долевой собственности в отношении истцов и обязании предоставить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. 

В обоснование требований указано, что распоряжением Палаты земельных и имущественных отношений истцам в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве, предоставлен земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. После государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок выяснилось, что по данному участку проложен подземный газопровод, в связи с чем строительство жилого дома на земельном участке невозможно. При обращении к ответчику с заявлением об изъятии земельного участка с заменой на другой в удовлетворении было отказано. 

Истцы ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке.

Представитель истца ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Управления Росреестра по 

<

адрес> на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с пунктом 2 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан Граждане, указанные в пункте 3 статьи 32 настоящего Кодекса, могут однократно реализовать свое право на предоставление им земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства или огородничества для собственных нужд либо на передачу им земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящийся в собственности таких граждан. Дети, ставшие собственниками земельного участка по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 32 настоящего Кодекса, сохраняют право на однократное бесплатное предоставление (передачу) земельного участка по указанным основаниям после достижения ими совершеннолетия. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются (передаются) бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим на территории Республики Татарстан: 

1) без торгов для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства или огородничества - площадью от 0,06 га до 0,20 га; 

2) в собственности, которых находится жилой дом, расположенный на ранее предоставленном земельном участке, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, - в размерах ранее предоставленных земельных участков, но не более 0,20 га. 

В целях настоящего Кодекса под гражданами, имеющими трех и более детей, понимается многодетная семья, имеющая в своем составе родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), состоящих в браке между собой или не состоящих в браке, но проживающих совместно, либо одного родителя (усыновителя, опекуна, попечителя) (далее - родители, родитель), а также трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, усыновленных (удочеренных) и подопечных (в отношении которых опека и попечительство осуществляются бессрочно либо до достижения ими совершеннолетия), не достигших восемнадцатилетнего возраста на дату подачи заявления о предоставлении (передаче) в собственность земельного участка. При этом в состав многодетной семьи включаются оба родителя, не состоящие в браке, при условии наличия у них не менее трех общих детей. Иностранные граждане, лица без гражданства, а также граждане, реализовавшие свое право на предоставление (передачу) земельного участка по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в состав многодетной семьи не включаются. 

Статьей 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан определен порядок бесплатного предоставления (передачи) земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей. 

Согласно пункту 8 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан перечни земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, указанным в пункте 3 статьи 32 настоящего Кодекса, для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства, огородничества (далее - перечни земельных участков), формируются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республики Татарстан на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости и с учетом потребности, определяемой исходя из списков граждан, имеющих право на получение данных земельных участков. 

Перечни земельных участков формируются и утверждаются органами местного самоуправления раздельно в соответствии с целями их предоставления и подлежат размещению на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»). 

Из пунктов 13 и 14 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан следует, что предоставление гражданам земельных участков для целей, указанных в подпункте 1 пункта 3 статьи 32 настоящего Кодекса, осуществляется в порядке очередности не позднее одного года с даты включения их в списки, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 15 настоящей статьи. Органы местного самоуправления назначают место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и определяют граждан для участия в указанной процедуре в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков. Не позднее чем за 14 дней до дня проведения процедуры выбора земельного участка граждане, определенные органом местного самоуправления, извещаются о месте, дате и времени ее проведения заказным письмом с уведомлением о вручении, телеграммой либо путем вручения им извещения под роспись. Выбор земельного участка осуществляется гражданами из перечня земельных участков в соответствии с их очередностью и оформляется актом, подписываемым заявителем и представителем уполномоченного органа местного самоуправления. Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом местного самоуправления на основании акта, указанного в пункте 13 настоящей статьи, не позднее 14 дней с момента его подписания. 

Судом установлено, что распоряжением Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам имеющим трех и более детей» ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО4, в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве предоставлен земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 74/1 с кадастровым номером 16:42:160601:1168 под индивидуальное жилищное строительство.

Распоряжением Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам имеющим трех и более детей», внесены изменения в пункт первый распоряжения №.

На указанный земельный участок истцами зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из письма Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> (земельный участок с кадастровым номером 16:42:160601:1168) проложен подземный газопровод.

В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ Палата земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на обращение истца указала, что замена земельного участка невозможна. 

ФИО1 согласно свидетельству о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ I-КБ № выданному отделом ЗАГС Исполнительного комитета Чистопольского муницпального района Республики Татарстан, переменила именя и отчество с «ФИО1» на «ФИО5», заключила брак с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ III-КБ № выданный отделом ЗАГС Исполнительного комитета Чистопольского муницпального района Республики Татарстан.

На основании изложенного, принимая по внимание установленные по делу обстоятельства, выраженные в невозможности использования предоставленного земельного участа по назначению в связи с проложенным газопроводом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным Распоряжение Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам, имеющих трех или более детей» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, о предоставлении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:42:160601:1168 в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве ФИО3, ФИО1 (ФИО2), ФИО4, ФИО6.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве по 1/4, ФИО3, ФИО1 (ныне - ФИО5), ФИО4, ФИО6 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> кадастровым номером 16:42:160601:1168, и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации: права долевой собственности доля в праве ? ФИО1 (ныне - ФИО5) № от ДД.ММ.ГГГГ, права долевой собственности доля в праве ? ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, права долевой собственности доля в праве ? ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, права долевой собственности доля в праве ? ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Палату земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан предоставить ФИО3, ФИО2 (ранее - ФИО1), ФИО4, ФИО6 земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись.

Копия верна.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан Н.А. Зотеева