Дело № 2-543/2018 

УИД: 66RS0036-01-2018-000679-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Туркиной Н.Ф.,

при секретаре судебного заседания Новеньких Ю.А.,

с участием представителя истца /-/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году истец зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчика и проживал с ним совместно одной семьей. В настоящее время фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились, общее хозяйство они не ведут, однако ответчик отказывается выехать из жилого помещения. Соглашение о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его жилищных прав.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 03.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (л. д. 10-13).

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Стороны в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены с учетом положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л. д. 29). Истец и ответчик просили рассмотреть дело в их отсутствии (л. д. 24,30). Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

До судебного заседания от ответчика ФИО2 поступил отзыв, в котором указано, что с исковыми требованиями он согласен (л. д. 30).

Представитель истца /-/, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21), исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснила, что ответчик ранее был зарегистрирован истцом в сорном жилом помещении в качестве сожителя, однако с 2014 года стороны общее хозяйство не ведут, семейных отношений давно нет. Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Полагает, что требования истца являют обоснованными, имеются все законные основания для их удовлетворения.

Заслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, который не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с соблюдением положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части второй статьи первой Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. 

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая приобретена истцом на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6).

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 5).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец ФИО1, ответчик ФИО2 (сожитель), сын собственника ФИО3 (л. д. 7,23).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, обстоятельства законного пользования жилым помещением законодатель связывает с правом собственника на вселение в жилое помещение гражданина либо по договору, либо как члена семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, долевым собственником спорного жилого помещения не являлся и не является, членом семьи истца долгое время (три года) также не является, спорное жилое помещение не было приобретено сторонами в долевую собственность. Доказательства обратного стороной ответчика суду не представлено.

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из искового заявления и ответчиком иного не доказано, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство они не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Как установлено судом, ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, однако им не представлены суду доказательства того, что, несмотря на прекращение брачных отношений между ним и истцом, он как член семьи собственника продолжает нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оказывает истцу материальную поддержку, иным образом принимает участие в ведении общего хозяйства, в соответствии с достигнутым с истцом соглашением имеет право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брачных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохранилось, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. Кроме того, ответчик согласен на удовлетворение заявленных исковых требований в полном объеме, что отразил в собственноручно написанном им заявлении (л. д. 30).

Исходя из установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Данные о наличии в собственности ответчика иного жилого помещения суду не представлены, однако данный факт не может являться основанием для ущемления прав собственника жилого помещения распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и требовать устранения нарушения его прав владения спорным имуществом. Со стороны ответчика каких-либо доказательств, подтверждающих его право на спорное жилое помещение, не было представлено.

При рассмотрении искового заявления в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая возраст ответчика, его материальное и семейное положение, не усмотрел оснований, по которым возможно было бы сохранить за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения уда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Кушвинский городской суд.

Судья Туркина Н.Ф.