РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 26 ноября 2019 года 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В., 

при секретаре Логиновских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Тюменского муниципального района, администрации Онохинского муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на реконструированный объект недвижимого имущества, признании многоквартирного дома жилым домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на реконструированный объект недвижимого имущества, признании многоквартирного дома жилым домом блокированной застройки, мотивируя свои требования тем, что жилое домовладение по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № состоит из двух обособленных, изолированных частей (объектов), расположенных на отдельных земельных участках с отдельными входными группами: 1) объект недвижимости с кадастровым номером № (объект 1), адресное описание: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (адресное описание: 

<

адрес>, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка), указанные объекты принадлежат на праве собственности ФИО4; 2) объект недвижимости с кадастровым номером № (объект 2), адресное описание: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (адресное описание: 

<

адрес>, участок №, вид разрешенное использование: блокированная жилая застройка), принадлежат на праве собственности ФИО2 и ФИО3 Согласно сведениям ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером № имеет назначение «многоквартирный дом», а объект 1 и объект 2 поставлены на учет в качестве квартир, вместе с тем объекты расположены на отдельных земельных участках с разрешенным использованием «блокированная жилая застройка», обладают всеми признаками и фактически являются блоками жилого дома блокированной застройки. По результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в техническом заключении установлено, что объект изначально построен как блокированный жилой дом, состоящий из двух изолированных помещений, каждое из которых: расположено на отдельном земельном участке (с разрешенным использованием «блокированная жилая застройка»); имеет общую стену без проемов с соседним блоком; имеет отдельный выход; имеет отдельный вход; имеет самостоятельные системы отопления, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. Каждый из истцов несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, осуществляют текущий и капитальный ремонт. В целях улучшения жилищных условий ФИО9 без получения разрешения соответствующих органов произвели реконструкцию принадлежащего им объекта 2, дополнительно надстроив над своей частью 

<

адрес> этаж. В результате произведенной реконструкции площадь объекта 2 увеличилась и в настоящее время составляет 

<

данные изъяты>. В части изменения площади объекта 1 отмечают, что фактически площадь данного объекта недвижимости осталась неизменной. На момент внесения сведений в ЕГРН площадь нежилых комнат не подлежала учету при определении общей площади жилого помещения, в связи с чем площадь нежилых комнат площадью 

<

данные изъяты>. (№ на экспликации – веранда), 

<

данные изъяты> (№ на экспликации – веранда) и 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>. (№ на экспликации – веранда) не учтена при определении общей площади объекта 1. Истцы обратились в администрацию Тюменского муниципального района с просьбами выдать разрешение на реконструкцию объекта 2 и принять решение о признании объекта жилым домом блокированной застройки, объектов 1 и 2 – блоками жилого дома блокированной застройки. ДД.ММ.ГГГГ истца отказано в выдаче разрешения на реконструкцию объекта недвижимости. На основании изложенного просят сохранить в реконструированном состоянии объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (адресное описание: 

<

адрес>, участок №), общей площадью с учетом возведенного 2 этажа 

<

данные изъяты>., состоящего из помещений: (1 этаж): тамбур площадью 

<

данные изъяты> холл площадью 

<

данные изъяты> кухня площадью 

<

данные изъяты> гостиная площадью 

<

данные изъяты>., санузел площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., сауна площадью 

<

данные изъяты> котельная площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 7

<

данные изъяты>.; (2 этаж): жилая комната площадью 

<

данные изъяты> холл площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты>.; признать право собственности ФИО2, ФИО3 на объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (адресное описание: 

<

адрес>, участок №), общей площадью с учетом возведенного 2 этажа 

<

данные изъяты>., состоящего из помещений: (1 этаж): тамбур площадью 

<

данные изъяты> холл площадью 

<

данные изъяты>., кухня площадью 

<

данные изъяты>., гостиная площадью 

<

данные изъяты>., санузел площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты> сауна площадью 

<

данные изъяты> котельная площадью 

<

данные изъяты>., санузел площадью 

<

данные изъяты> (2 этаж): жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., холл площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 

<

данные изъяты>.; признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) жилым домом блокированной застройки; признать объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (адресное описание: 

<

адрес>), вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, общей площадью 

<

данные изъяты> состоящий из помещений: веранда площадью 

<

данные изъяты> веранда площадью 

<

данные изъяты> кухня площадью 

<

данные изъяты> котельная площадью 

<

данные изъяты>., коридор площадью 

<

данные изъяты>., туалет площадью 

<

данные изъяты>., ванная комната площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кладовая площадью 

<

данные изъяты>м. блоком жилого дома блокированной застройки; признать объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (адресное описание: 

<

адрес>, участок №), общей площадью с учетом возведенного 2 этажа 

<

данные изъяты> состоящего из помещений: (1 этаж): тамбур площадью 

<

данные изъяты>., холл площадью 

<

данные изъяты>., кухня площадью 

<

данные изъяты> гостиная площадью 

<

данные изъяты>., санузел площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты> сауна площадью 

<

данные изъяты> котельная площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 

<

данные изъяты> (2 этаж): жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., холл площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 

<

данные изъяты> блоком жилого дома блокированной застройки. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Онохинского МО 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленных суду письменных возражениях просит отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело без его участия.

Представитель соответчика администрации Онохинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области в судебное заедание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным исковых требованиям не имеет, просит вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в связи со следующим. 

Судом установлено, что ФИО4 является собственником трехкомнатной квартиры в жилом доме, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты>., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО4 также является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адрес (местоположение): 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора передачи (приватизации) квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ Птицефабрика «Пышминская» передает в собственность бесплатно 

<

адрес>, состоящую из трех комнат жилой площадью 

<

данные изъяты>., общей площадью 

<

данные изъяты>.м. ФИО2 и ФИО3 Указанный договор зарегистрирован.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адрес (местоположение): 

<

адрес>, участок №, площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из технического заключения, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПИИ «Галс» по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного на двух земельных участках с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей безопасной эксплуатации в соответствии с СП 54.13330 «Здания жилые многоквартирные», не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью; соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; соответствует требованиям пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Техническим регламент о требованиях пожарной безопасности» (минимальное допустимое расстояние между жилыми домами составляет 

<

данные изъяты>., фактическое расстояние до близлежащего жилого дома составляет 

<

данные изъяты> В связи с тем, что изначально жилой дом был построен как блокированный жилой дом, состоит из 2х обособленных изолированных блоков, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке, имеет отдельный выход, самостоятельные системы отопления, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем, можно сделать вывод, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является «блокированным жилым домом». Блокированный жилой дом состоит из 2х блоков: площадью 

<

данные изъяты> и площадью 

<

данные изъяты>.м.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО7, здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты> поставлено на учет как «виртуальный объект капитального строительства» с площадью 

<

данные изъяты>., что соответствует площади помещения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> В здании расположены два объекта с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> здания составляет 

<

данные изъяты> данное здание расположено на двух земельных участках с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> Данный объект капитального строительства является жилым домом блокированной застройки. Данное здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ) расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования (эксплуатации), постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве здания с назначением «жилой дом» и наименованием «жилой дом блокированной застройки» или «блок жилого дома блокированной застройки». Из вышеописанного здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты> имеет два блока. Блок первый (по сведениям ГКН квартира 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>.м., этажностью – 1, номера на поэтажном плане 1-10, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> Блок второй (по сведениям ГКН квартира 

<

данные изъяты> площадью – 

<

данные изъяты>., этажностью – 2, номера на поэтажном плане 1-13, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО9 обратились в администрацию Тюменского муниципального района с заявлением о признании жилого помещения блочной застройкой.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тюменского муниципального района подготовлен ответ на обращение, в соответствии с которым, исходя из обращения жилое помещение по адресу: 

<

адрес> реконструировано и имеет признаки жилого помещения, расположенного в доме блокированной застройки. Изменение статуса многоквартирного жилого дома на дом блокированной застройки возможно при соблюдении следующих условия: блокированный дом должен быть не выше 3х этажей; здание блокированного дома состоит из совмещенных объектов, блокированных друг с другом боковыми стенами; каждый блок в жилом доме блокированной застройки признается жилым домом и ставится на кадастровый учет как отдельное здание, имеющее «жилое» назначение; придомовая территория возле всего жилого дома блокированной застройки разделена на отдельные участки – для каждого блока предусматривается отдельный прилегающий земельный участок; отдельных земельных участков должно быть столько, сколько и блоков – не менее 2х и не более 10; отсутствие общего входа к отдельным блокам; наличие собственности выхода на собственный земельный участок или на территорию общего (коллективного) пользования; отсутствие в жилом блокированном доме помещений совместного пользования (общедомовой собственности в виде чердака, подвала, лестничной клетки, подъезда, хозблока и т.д.); наличие собственных коммуникаций в каждом блоке. При соблюдении всех вышеперечисленных условий истцам разъяснено о праве на обращение в администрацию Тюменского муниципального района с заявлением о реконструкции многоквартирного жилого дома, состоящего из двух квартир, путем изменения его назначения на жилой дом блокированной застройки, с предоставлением документов, предусмотренных ч.7 ст.51 ГрК РФ.

В силу пункта 2 части 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В пункте 6 постановления Правительства Российской Федерации и Пленума Высшего от 28.01.2006 №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» разъяснено, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.

По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.

Таким образом, основываясь на приведенных положениях закона и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилые помещения истцов является частями жилого дома.

В силу ст. 8 ГК РФ фактический порядок пользования недвижимым имуществом является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, и может учитываться при реальном разделе.

В соответствии с Методическими рекомендациями по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденных приказом Госстроя России №8 от 10.11.1998, блокированным жилым домом признается здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Кроме того, пунктом 4 раздела I Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных Приказом Росстата от 11.08.2009 №168 «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью, осуществляемой в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг», жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам, несмотря на то, что принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

По мнению Департамента недвижимости, изложенному в Письме Минэкономразвития России от 26.06.2012 №Д23и-1866 «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав на земельные участки, на которых расположены указанные двухквартирные дома», в случае если двухквартирный дом является домом блокированной застройки, то каждый блок (квартира) может располагаться на самостоятельном земельном участке.

Как предусмотрено ст. 36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, принимая во внимание, что истцами в обоснование своего иска представлены доказательства, обосновывающие заявленные требования, представленные доказательства не оспорены, суд, принимая во внимание положения ст.12 Гражданского кодекса РФ, считает возможным защитить права истцов путем признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки и признания объектов недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и с кадастровым номером 

<

данные изъяты> блоками жилого дома блокированной застройки.

Также суд находит подлежащими удовлетворению и требования истцов ФИО9 о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании за ними права собственности на сохраненный в реконструированном состоянии объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

Материалами дела в полном объеме подтверждается то, что истцами произведена реконструкция принадлежащего им объекта недвижимости в виде надстройки второго этажа. В результате произведенной реконструкции площадь объекта недвижимости увеличилась и в настоящее время составляет 141,9кв.м. (до реконструкции 64,1кв.м.), что следует из технического заключения ООО «ПИИ «Галс» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный выше объект недвижимости находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей безопасной эксплуатации; не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью; соответствует требованиям «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; соответствует требованиям пожарной безопасности.

Из экспертного заключения №/к от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» следует, что в результате проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы на соответствие (несоответствие) санитарно-эпидемиологическим требованиям комнаты по адресу: 

<

адрес>, Тюменский муниципальный район, Онохинское сельское поселение, 

<

адрес>, после реконструкции установлено ее соответствие требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд полагает, что выполненная реконструкция в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем исковые требования о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании за истцами ФИО10 права собственности на указанный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (адресное описание: 

<

адрес>, участок №), общей площадью с учетом возведенного 2 этажа 

<

данные изъяты> состоящего из помещений: (1 этаж): тамбур площадью 

<

данные изъяты> холл площадью 

<

данные изъяты> кухня площадью 

<

данные изъяты>., гостиная площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 

<

данные изъяты> сауна площадью 

<

данные изъяты> котельная площадью 

<

данные изъяты>., санузел площадью 

<

данные изъяты>.; (2 этаж): жилая комната площадью 

<

данные изъяты> холл площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты>

Признать право собственности ФИО2, ФИО3 на объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (адресное описание: 

<

адрес>, участок №), общей площадью с учетом возведенного 2 этажа 

<

данные изъяты> состоящего из помещений: (1 этаж): тамбур площадью 

<

данные изъяты>., холл площадью 

<

данные изъяты> кухня площадью 

<

данные изъяты> гостиная площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты> сауна площадью 

<

данные изъяты> котельная площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 

<

данные изъяты> (2 этаж): жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., холл площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты> 

Признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) жилым домом блокированной застройки.

Признать объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (адресное описание: 

<

адрес>), вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, общей площадью 

<

данные изъяты> состоящий из помещений: веранда площадью 

<

данные изъяты> веранда площадью 

<

данные изъяты>., кухня площадью 

<

данные изъяты> котельная площадью 

<

данные изъяты> коридор площадью 

<

данные изъяты> туалет площадью 

<

данные изъяты> ванная комната площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кладовая площадью 

<

данные изъяты>. блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>адресное описание: 

<

адрес>, участок №), общей площадью с учетом возведенного 2 этажа 

<

данные изъяты>., состоящего из помещений: (1 этаж): тамбур площадью 

<

данные изъяты>., холл площадью 

<

данные изъяты>., кухня площадью 

<

данные изъяты> гостиная площадью 

<

данные изъяты>., санузел площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., сауна площадью 

<

данные изъяты> котельная площадью 

<

данные изъяты> санузел площадью 

<

данные изъяты> (2 этаж): жилая комната площадью 

<

данные изъяты>., холл площадью 

<

данные изъяты> жилая комната площадью 14,6кв.м. блоком жилого дома блокированной застройки. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева

Копия верна.

Подлинник решения подшит в дело №

<

данные изъяты>

Дело хранится в Тюменском районном суде Тюменской области

Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»__________201__г.

Судья Н.В. Берсенева