Дело № 2-652/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Заводоуковск 10 июля 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Дмитриевой М.Ю.,

при секретаре Семеновой Е.В., 

с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора Мусаиповой Э.Ж., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ... ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ... ФИО4 (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу на основании выписки из похозяйственной книги от ... на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: .... В вышеуказанном доме проживает истец. В жилом доме с ... зарегистрирован проживающим сын истца ФИО3. В 1997 году он женился на Боровинской (ранее ФИО5) Е. В. и вернулся в ... с женой и ее сыном ФИО2 ФИО5 (в настоящее время ФИО6). После рождения ... сына ФИО4, ответчик ФИО3 усыновил сына своей жены, дав фамилию ФИО6, вместо ФИО5. Сын ФИО3 с женой ФИО3 и детьми проживали в доме истца в течение трех лет, а потом снимали жилье в разных местах на непродолжительный период времени. В 2014 году ФИО3 с ... сыном ФИО4 уехала проживать в ..., место жительства ее истцу не известно, связь с ней не поддерживает. Также в 2014 году в ... уехал жить сын ФИО3 и ответчик ФИО2, место жительства которого истцу не известно, он истцу его не говорит, на телефон не отвечает. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в жилом доме истца, но фактически в нем не проживают, проживают по другому адресу, членами семьи истца не являются, вещей ответчиков в доме, нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, следовательно, считает, что право пользования жилым помещением истца у ответчиков утрачено. Кроме того, истец несет бремя расходов по ТБО за ответчиков, что является препятствием в пользовании ее домом, а также намерена жилой дом продать, так как в силу состояния здоровья и возраста не может содержать жилой дом. Ссылаясь на положения ст. 20 ГК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ..., просит суд:

признать ФИО3, ... года рождения, уроженца ..., ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., ФИО3, ... года рождения, уроженку ..., ФИО4, ... года рождения, уроженца ..., утратившими право пользования жилым домом по адресу: ....

В последующем истец уменьшила исковые требования, ссылаясь на то, что ответчик ФИО3 добровольно снялся с регистрационного учета в доме по ..., на день рассмотрения иска, просит

признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., ФИО3, ... года рождения, уроженку ..., ФИО4, ... года рождения, уроженца ..., утратившими право пользования жилым домом по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования искового заявления поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что около 12-14 лет ответчики выехали из ее дома на другое место жительство, забрав все свои вещи и больше не возвращались. 

Представители третьих лиц: Межрайонного управления социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и ...); МО МВД РФ «Заводоуковский», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.71, 89), в судебное заседание не явились. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ... ФИО4, в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.89,97,98). Начальник отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Заводоуковский» ФИО7 в ходатайстве от ... просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.87).

На основании изложенного, учитывая положения ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ... ФИО4, представителей третьих лиц: МО МВД РФ «Заводоуковский» и Межрайонного управления социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и Упоровский район).

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности истца ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... № ..., от ... ... (л.д.17,18).

В копии домовой книги ... в ..., в разделе 2 «сведения о зарегистрированных» указаны: ФИО3, ... года рождения – зарегистрирована с ..., ФИО2, ... года рождения – зарегистрирован с ..., ФИО4, ... года рождения – зарегистрирован ....

Сосновская сельская администрация в справке от ... ... (л.д.16), сообщает, что ФИО1, ... года рождения, проживающая по адресу: ... проживает фактически одна.

Из копии записи акта о рождении ... от ... (л.д.53), установлено, что ФИО3, ... года рождения является сыном истца (на тот момент имевшей фамилию ФИО6) Н.А..

... ФИО3, ... года рождения и ФИО5, ... года рождения заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО6», брак прекращен ..., на основании решения ... муниципального района судебный участок № ... от .... ... брак расторгнут отделом ЗАГС ... администрации ..., запись акта ... от ... (л.д.55).

Согласно справки ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» от ..., ФИО3, ... года рождения значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... ... по ..., выбыл в ... А, ... (указанное подтверждается копией домовой книги (л.д.64). ФИО2, ... года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время. ФИО3, ... года рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время. ФИО4, ... года рождения значится зарегистрированным по адресу: ... ... по настоящее время (л.д.75).

Глава Сосновской сельской администрации ФИО8 в справке от ... ... (л.д.76), сообщает, что в похозяйственной книге ..., лицевой счет ... Сосновской сельской администрации по адресу: ... проживающими значатся: ФИО3, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, но фактически по вышеуказанному адресу: ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – не проживают уже длительное время.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ... ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО3 правообладателями недвижимого имущества не являются (л.д.79,81,83,85).

Из сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..., выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ..., судом установлено, что жилой дом по адресу: ... имеет площадь 67,6 кв. м., год постройки 1986, кадастровый .... Собственником является ФИО1 (л.д.91-92,94).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). Согласно п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Из показаний свидетеля ФИО9, данных им в судебном заседании, судом установлено, что он проживает в соседях с истцом, по ..., лет шесть уже как ответчики не проживают в доме истца, выехали на другое место жительства и больше не возвращались. 

Из показаний свидетеля ФИО10, данных ею в судебном заседании, судом установлено, что она проживает в соседях с истцом, по .... Лет 12-14 ответчики –ФИО3 с детьми ФИО2 и ФИО4 не проживают в доме истца.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ответчики зарегистрированы в жилом доме по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1. Лет 12-14 назад ответчики Боровинские проживали в доме истца, а после стали снимать жилье и жить отдельно. В 2014 году ФИО3 вместе с ... сыном ФИО4 уехала проживать в .... В этом же году уехал проживать в ... ФИО2 Ответчики в жилом доме истца не проживают, забрали все свои личные вещи и выехал из него, больше в него не вселялись. Членом семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. Соглашения о дальнейшем проживании в данном жилом помещении между истцом и ответчиками не достигнуто. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом, ФИО3 и ее дети ФИО2 и ... ФИО4 в доме истца не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают. 

Родители ... ребенка права собственности на спорный дом не имеют.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства ..., не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право ... детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

В соответствии с приведенной правовой нормой при раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.

Из материалов дела следует, что родители ... ФИО4 в спорном доме не проживают, ребенок проживает с матерью. Таким образом, указанный дом не является местом постоянного жительства ... ФИО4 

То обстоятельство, что ... формально зарегистрирован в спорной квартире, не свидетельствует о том, что спорная квартира является местом его постоянного жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ... ФИО4 в спорной квартире носит формальный характер.

В соответствии с пунктами 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13). В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями ... ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п.14).

Между тем, судом установлено, что родители ... ФИО4 не являются собственниками спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст.192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ... ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления в Заводоуковский районный суд ....

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено ....