66RS0014-01-2023-001115-03

Решение

 в окончательной форме изготовлено 13.11.2023

дело № 2-993/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 07.11.2023

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мезенцевой Е.А., при секретаре Тиуновой А.В., 

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С. 

представителя истца – СПК «Колхоз имени Чапаева» ФИО2, действующего на основании доверенности от 01.12.2022,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – адвоката Брусницыной А.Е., действующей на основании ордеров №, 005856 от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Колхоз им. Чапаева» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

СПК «Колхоз им. Чапаева» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 (до регистрации брака Клещевой) Н.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что СПК «Колхоз им. Чапаева» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Колхоз им. Чапаева» и ФИО1 заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 умерла. ФИО3 и ФИО4 (до регистрации брака ФИО5) Н.Л. в кооперативе не трудоустроены и длительное время не проживают в указанном жилом помещении в связи с чем договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца СПК «Колхоз им. Чапаева» ФИО2 требования и доводы искового заявления поддержал, указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО4 длительное время не проживают, выехали добровольно и вывезли все свои вещи. В настоящее время, жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО6

Ответчики ФИО3, ФИО4 (до регистрации брака ФИО5) Н.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением о вручении с судебной повесткой, определений о подготовке дела к судебному разбирательству и назначении судебного заседания по адресу регистрации и адресу фактического проживания. Обратно в суд вернулись заказные письма с отметкой об истечении срока хранения. Ответчики также извещены о времени и месте слушания дела путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.svd.sudrf.ru/. Об уважительности причин неявки ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, в установленном законом порядке не заявляли.

Применительно к положениям пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Вернувшийся в адрес суда конверт с отметкой «истек срок хранения» содержит сведения о доставке ответчику извещения о необходимости получения заказного письма. Возвращение в суд неполученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО7 - адвокат Брусницына Е.А., участвующая в деле по назначению суда, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО8, ФИО9, ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлены надлежащим образом, отзыв в суд не представили. 

Суд, с согласия представителя истца, представителя ответчиков, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования СХПК «Пламя» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 (до регистрации Клещевой) Н.Л. подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с частями 1, 2, 3, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя только в случае его проживания в занимаемом помещении или временном, но не постоянном отсутствии. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью СПК «Колхоз им. Чапаева» (л.д. 8).

Согласно справки Костинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО6 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14).

Факт регистрации ответчиков по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также информацией ОВМ МО МВД России «Алапаевский». 

Также из материалов дела следует, и сторонами не оспаривается, что нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО1, с которой заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО10, а также ФИО8, ФИО9 включены в состав членов семьи нанимателя (л.д.9-11).

Согласно справке Костинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Согласно справке, выданной инспектором отдела кадров СПК «Колхоз им. Чапаева», ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, 

<

данные изъяты>, не состояли и не состоят в трудовых правоотношениях с СПК «Колхоз им. Чапаева» (л.д.13). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО10 представителем СХПК «Пламя» ФИО2 направлена телеграмма, в которой содержалось требование о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.15), которое ответчиками в добровольном порядке не исполнено. 

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает (л.д.37).

Из ответа ППК «Роскадастр» №.19-11338/2023 от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что Единый государственный реестр не содержит сведений о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.29).

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты>, ФИО8, 

<

данные изъяты> на объекты недвижимости (л.д.59,60,61,62,63). 

Согласно справке Костинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, 

<

данные изъяты> была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, после чего выбыла в 

<

данные изъяты>, где была зарегистрирована по день своей смерти (л.д.70).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 (до регистрации брака) ФИО10 

<

данные изъяты> в жилом помещении, предоставленном ФИО1 в 2011 году на условиях договора социального найма, не проживают в течение длительного времени, выехали из спорной квартиры добровольно, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не участвуют.

Их регистрация в жилом помещении, предоставленном ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, носит формальный характер. Ответчики отказались от использования жилого помещения, предоставленного им для постоянного проживания на условиях договора социального найма добровольно. 

Как следует из пояснений представителя истца ФИО2 данных им в ходе судебного заседания, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, между СПК «Колхоз им. Чапаева» и ФИО6 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении последнему во владение и пользование жилое помещение для проживание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.39). 

Собственник жилого помещения – СПК «Колхоз им. Чапаева» настаивает на признании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, так как договор социального найма жилого помещения прекращен в связи с их длительным не проживаем в спорном жилом помещении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 (до регистрации брака ФИО5) Н.Л. доказательств обратного суду не представили, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не заявили. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, которое предоставлено нанимателю ФИО1, и их регистрация в квартире должна быть прекращена. 

С учетом изложенного, иск СПК «Колхоз им. Чапаева» о признании ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 (до регистрации брака Клещевой) Н.Л. 

<

данные изъяты> утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне, так как регистрация граждан по месту жительства и снятие их с регистрационного учета осуществляется по решению органов регистрационного учета. 

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец СПК «Колхоз им. Чапаева» при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования удовлетворены, следовательно, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков солидарно в размере 6 000 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования СПК «Колхоз им. Чапаева» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 (до смены фамилии ФИО5) Н.Л., 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 (до смены фамилии Клещевой) Н.Л. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу СПК «Колхоз им. Чапаева» солидарно государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.А. Мезенцева