Дело №

УИД: 54RS0№-64

З А О Ч Н ОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 января 2026 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ахметьяновой Л.Н.,

при секретаре Кобылиной А.С.,

с участием прокурора Костюковой Н.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ича к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим.

Истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира, находится в муниципальной собственности 

<

адрес>. ФИО5 проживает указанной в квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения.

Помимо него по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, являющаяся дочерью истца, а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 - внуки истца.

ФИО5 производит оплату платежей по договору социального найма коммунальных услуг. ФИО2 указанные расходы не несет.

Более трех лет ФИО2 и её дети ФИО3 и ФИО4 - не проживают по вышеуказанному адресу, добровольно выехали из жилого помещения.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается, что препятствует подать истцу документы в жилищный отдел 

<

адрес> в целях признания его малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищно-бытовых условий.

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, доводы иска подтвердил, на вынесение заочного решения согласился.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Третье лицо – несовершеннолетняя ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежаще, конверты с извещением возвращены по истечении срока хранения.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Судом, с учетом согласия истца, определен заочный порядок рассмотрения дела согласно ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленное истцом требование, подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В ст. 69 ЖК РФ указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу положений ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с активным процессуальным поведением сторон, наделенных равными процессуальными средствами защиты в условиях состязательности процесса, стороны должны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Риск непредставления соответствующих доказательств суду несет сторона, на которую в силу закона и характера спорных правоотношений возложена обязанность по представлению соответствующих доказательств. Непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ич и члены его семьи: ФИО6 (жена), ФИО7 (дочь) были вселены в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО5 ич ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО6 АнатО. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ). (л.д. 9).

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела, ФИО8 (до брака – ФИО9) Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью истца, состоит в зарегистрированном браке с ФИО10 А.ем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №); является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> имеет в собственности жилое помещение – квартиру, площадь. 54,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (дата гос.регистрации ДД.ММ.ГГГГ; основание – Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Рассматривая настоящее дело, судом установлено, что ФИО2, и её несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, в спорной квартире в настоящее время не проживают.

Пояснения истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, её регистрация носит формальный характер, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13

Так, свидетель ФИО14 пояснила, что ФИО9 знает 30лет, проживают в одном подъезде, знает его жену Олю, дочку Женю видела лет 30 назад, как они переехали, других не знает, по-соседски бывает в квартире, никого обычно у него нет, только ФИО9 и кошки, очень много лет не видела его жену и дочь, ФИО9 постоянно проживает в квартире, общается часто с ним, как соседи, видятся постоянно, внуков ни разу не видела.

Допрошенная в судебном заседании ФИО12 пояснила, что с ФИО9 знакома лет 25-30, у них соседские, дружеские отношения, ФИО2 не знает, истец в квартире проживает один, он жил когда-то с женщиной, детей она не видела за 20 лет, вселиться никто не пытался, она такого не слышала.

Свидетель ФИО13 пояснила, что она ФИО9 знает с 1998 года, с кем он жил - не видела, он с её мужем вместе работал, живет ФИО9 один, дочь и жен вообще никогда не видела, она с 1984 года живет в доме, видела один раз жену за 40 лет, дочку вообще не помнит.

Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Таким образом, ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, отказалась от права пользования спорным жилым помещением, фактически расторгнув договор социального найма жилого помещения. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, какое-либо соглашение между сторонами о предоставлении ответчику в пользование спорной квартиры не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя), в данном случае ФИО5, являясь нанимателем, вправе в судебном порядке требовать признания ответчиков утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Из содержания искового заявления ФИО5 следует, что в спорной квартире проживает один, несёт бремя содержания квартиры за дочь и внуков, которые фактически в квартире не проживают.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ, части 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств того, что ФИО2 с детьми не отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, они вынужденно не проживают в спорной квартире из-за неприязненных отношений, сложившихся с истцом, не представлено доказательства, свидетельствующих о том, что истец чинил препятствия ответчикам в их проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением, а также не представлено доказательств несения ими расходов по содержанию спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, исковые требования ФИО5 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 ича удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Кировского районного суда 

<

адрес> (уникальный идентификатор дела 54RS0№-64).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не вступило в законную силу.