Дело №2-336/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2019 г. г.Сердобск.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

При секретаре Моткиной С. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сокольского сельского Совета Сердобского района о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Сокольского сельского Совета Сердобского района о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка площадью 3400 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи ей принадлежит жилой до, общей площадью 44 кв.метров, расположенный по тому же адресу. В 1993 г. она построила к дому пристрой, в результате чего площадь дома увеличилась. Оформить увеличение площади дома она не имеет возможности, поскольку пристрой возведен без разрешительных документов.

Просит сохранить принадлежащий ей жилой дом в реконструированном виде и признать права собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что принадлежащий ей жилой дом имел пристроенную к нему нежилую часть, которая на была отображена в техническом паспорте. В процессе эксплуатации дома, она утеплила данную часть дома и стала использовать её как жилое помещение. В результате такой перепланировки, площадь дома увеличилась.

Представитель ответчика Глава Администрации Сокольского сельского Совета в судебное заседание не явился, направив ходатайство, в котором исковые требования признал.

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истца основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено, а также принимая во внимание, что представитель ответчика признал исковые требования, при этом признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истицы в полном объеме.

Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Согласно техническому паспорту жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 имеет общую площадь 85.6 кв. метров.

В судебном заседании установлено, что переустройство жилого дома произведено с целью улучшения жилищных условий.

Какие-либо права и интересы других граждан переустройство дома не затрагивает.

Исходя из исследованных обстоятельств, суд считает, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит сохранению в переустроенном состоянии, поскольку переустройство произведено с целью улучшения жилищных условий, данное переустройство не нарушает градостроительные нормы и не затрагивает права и законные интересы других граждан. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Принять признание иска Администрацией Сокольского сельсовета. 

Сохранить жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 в переустроенном состоянии общей площадью 85.6 кв. метров.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> в с.соколка 

<

адрес> общей площадью 85.6 кв. метров.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.

Судья В.А.Рыбалко.