Дело № 2-1980/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-001769-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Дягилевой И.Н.

при секретаре Степановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске

28 сентября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома.

Исковые требования мотивировал тем, что ему - ФИО1, принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 138,1 кв.м.

Указанная доля принадлежит ему по праву собственности, на основании Распоряжения Администрации города Киселевска « О перестройке индивидуальных жилых домов» № от ДД.ММ.ГГГГ.; Договора купли продажи (дома) части дома, удостоверил государственный нотариус Второй Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области Т, ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, зарегистрирован в БТИ г. Киселевска ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, площадью 80,3 кв.м..

Его соседом является ФИО2, которому принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, на основании: Договора купли- продажи, удостоверенный нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области З, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, общей площадью 81,6 кв.

Несмотря на то, что документально они являются собственниками одного дома, фактически они владеют не долями в праве собственности на жилой дом, а частями дома, имеющими отдельные входы, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, предназначенными для удовлетворения бытовых и иных нужд, разные очаги отопления, а также у каждого из них имеется по две жилых комнаты, условно обозначенные квартирами. Признание 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом частью дома, (самостоятельным объектом права), не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения или ущемления прав его законных владельцев и третьих лиц, то есть проживания граждан.

К тому же, наличие долей в указанном доме не позволяют им самостоятельно, независимо друг от друга выписать уголь, зарегистрировать членов семьи, продать либо подарить принадлежащие им доли, что причиняет им неудобство и увеличивает их финансовые расходы.

Разрешить данным вопрос во внесудебном порядке невозможно.

Просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,3 кв.м. за ФИО1 Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве ? на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 138,1 кв.м..

Ответчик ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 81,6 кв.м., за собой - ФИО2. Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 138,1 кв.м

Истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменное заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме. Истцу-ответчику ФИО1 разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Ответчик-истец ФИО2, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, ответчику-истцу ФИО2 разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска истцом-ответчиком ФИО1, ответчиком-истцом ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,3 кв.м. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 138,1 кв.м..

Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 81,6 кв.м., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 138,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2023

Судья И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.