РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 28 сентября 2018 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Бакунова В.В., при секретаре судебного заседания Журавлёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований: нотариус Клявлинского района Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, Клявлинский филиал «ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что 6 декабря 2000 года заключен договор № 78 передачи квартир в собственность граждан (приватизации), согласно которому в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» НПС «Елизаветинка» передает собственность (долевую) гражданам Ф.В.П., ФИО2, ФИО1 и ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: (*адрес*), по 1/4 доле в праве. В силу статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. (*дата*) умер Ф.В.П., в связи с чем, его доля в праве на квартиру переходит наследнице по закону его жене ФИО2, поскольку другие наследники отказались от своей доли в наследственном имуществе. Нотариусом отказано. ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после умершего (*дата*) Ф.В.П.,поскольку договор на передачу квартиры не был зарегистрирован в органах государственной регистрации недвижимости. При обращении в МАУ «МФЦ Клявлинского муниципального района Самарской области» и Клявлинский филиал ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» по вопросу технического учёта, постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации права общей долевой собственности истцам было рекомендовано обратиться с иском в суд. ФИО2, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением об открытии наследства после смерти своего супруга в установленный законом шести месячный срок. Согласно справке, выданной Клявлинским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» 16.07.2018 года №57, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: (*адрес*), составляет 53,3 кв.м. В указанном объекте недвижимого имущества отсутствует реконструкция, переустройство и перепланировка. В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права - один из способов защиты гражданских прав. Истцы в настоящее время не могут надлежащим образом осуществлять права собственников на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем считают, что нарушаются их права, данные как гражданам в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования уточнили и просили суд включить в наследственную массу умершего (*дата*) Ф.В.П. 1/4 долю в квартире расположенной по адресу: (*адрес*) признать право общей долевой собственности на 1/2 долю в порядке наследования и приватизации за ФИО2 в квартире по адресу: (*адрес*) также признать право общей долевой собственности( доля в праве по (*данные изъяты*)) в порядке приватизации за ФИО1 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: (*адрес*)

Представитель ответчика – администрации муниципального района Клявлинский Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя, вопрос признания права собственности оставляет на усмотрение суда. 

Третьи лица – представитель Клявлинского филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» ФИО5 и представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие стороны и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из копии свидетельства о заключении брака следует, что Ф.В.П. и П.Т.Е. (*дата*) заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу- Ф., жене – ФИО6.

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что М.А.Г. и Ф.С.В. (*дата*) заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - М., жене – ФИО3.

Согласно копии договора передачи квартир в собственность граждан № 78 от 6 декабря 2000 года следует, что Нефтеперекачивающая станция «Елизаветинка» в лице начальника ФИО7, передали в собственность Ф.В.П. ФИО2, ФИО1, ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: НПС «Елизаветинка» общей площадью 76,2 кв.м. Квартира передана в долевую собственность в размере по (*данные изъяты*) доли каждому. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в администрации Клявлинского района 6.12.2000 года.

Согласно справки № 57 выданной 16 июля 2018 года ГУП С/о «ЦТИ» инвентаризационная стоимость квартиры (*№*) в доме (*№*) в (*адрес*) по состоянию на 17 июля 2018 года составляет 33709 рублей.

Согласно копии свидетельства о смерти следует, что Ф.В.П. (*дата*) года рождения, уроженка (*адрес*), умер (*дата*).

Согласно информационного письма № 473 от 14.06.2018 года от нотариуса Клявлинского района ФИО8 следует, что рассмотрев заявление ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество оставшееся после смерти Ф.В.П. было разъяснено, что выдать свидетельство не представляется возможным так как договор передачи квартиры в собственность граждан № 78 от 6 декабря 2000 года не был зарегистрирован в органах государственной регистрации недвижимости. За признанием права собственности за умершим, за защитой своих наследственных прав рекомендовано обратиться в суд.

В течении шестимесячного срока принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации истец обратился к нотариусу Клявлинского района с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС Российской Федерации от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственной массы имущество принадлежавшее Ф.В.П. в виде (*данные изъяты*) доли в квартире расположенной по адресу: (*адрес*)

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС Российской Федерации от 24 августа 1993 года с последующими уточнениями, следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Суд, считает, что исковые требования в части признания за ФИО2 право общей долевой собственности на (*данные изъяты*) долю в порядке наследства и в порядке приватизации в квартире (*№*), д. (*№*) в (*адрес*),признания за ФИО1 и ФИО3 право собственности на (*данные изъяты*) долю каждого в квартире по адресу: (*адрес*) в порядке приватизации подлежит удовлетворению, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам они не переданы и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность, суд считает, что это нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поэтому, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, поэтому в соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при разрешении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

В силу части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. Однако истцы просили суд возложить на них судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы умершего(*дата*) Ф.В.П. жилую квартиру, находящуюся по адресу: (*адрес*) 

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на (*данные изъяты*) долю в порядке наследства и приватизации в квартире (*№*), д. (*№*) в (*адрес*)

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности (доля в праве по (*данные изъяты*) ) в порядке приватизации в квартире, расположенной по адресу: (*адрес*)

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 3 октября 2018 года.

Судья (подпись)