Дело № 2-234/2020

22RS0032-01-2020-000189-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горняк 12 мая 2020 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Бачурка А.С., 

с участием помощника прокурора Локтевского района Баранова И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд 

<

адрес> с заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась ФИО3, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>3-9 на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В 2014 году в указанной квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик ФИО4

Фактически ответчик в квартире никогда не проживал, сразу же ответчик выехал на другое постоянное место жительства 

<

адрес>. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не выполнял.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире, на протяжении длительного периода времени не выходит на контакт, не сообщает о месте своего нахождения. Наличие регистрации создает ей препятствия при оформлении субсидий по оплате коммунальных услуг.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением по адресу 

<

адрес>3-9.

Снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу 

<

адрес>3-9.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен по последнему известному адресу. 

Прокурор Локтевского района в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Никогда в доме истца не проживали, их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер. 

Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, приходит к следующему. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со т. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1.А., ФИО6, подтвердили факт не проживания ответчика в квартире, принадлежащей истцу, а также подтвердили факт отсутствия какого либо имущества ответчика в указанной квартире.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки отДД.ММ.ГГГГ.ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ФИО4 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения. Расходы за коммунальные услуги несет истец ФИО1, что подтверждается представленными копиями платежных документов. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, в связи с чем, подлежащих их удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в административном порядке, дополнительного решения суда в данной части не требуется. 

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются сторонам пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Поскольку, заявленные истцами не материальные требования судом удовлетворены в полном объеме, им со стороны ответчика, подлежат возмещению расходы по оплате суммы госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет возмещения понесенных расходов по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2020 года.