2-2609/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино, Московской области 11 декабря 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Струковой П.С.

при секретаре Сухомлиновой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, администрации городского поселения Ступино, МУП ПТО ЖКХ городского поселения Ступино об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят: определить порядок и размер участия их в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 от общей суммы оплаты коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что зарегистрированный в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы ответчика. 

Соглашения между ними не достигнуто.

Истцы поддержали исковые требования.

Ответчики своих возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

В силу положений частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся его долю общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что в квартире, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО6 Квартира является муниципальной собственностью.

По определению порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами возникают споры. 

Соглашения между ними не достигнуто.

Нанимателем данного жилого помещения является ФИО1 (л. д. 9).

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится МУП « ПТО ЖКХ »городского поселения Ступино. 

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно с этим необходимо отметить, что жилищное законодательство РФ не устанавливает содержание и не регулирует особенности заключения и исполнения такого гражданско-правового договора. Его условия устанавливаются по соглашению сторон с учётом императивных норм ЖК РФ. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, администрации городского поселения Ступино, МУП ПТО ЖКХ городского поселения Ступино об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты.

Решение суда является основанием для ООО «ПТО ЖКХ» городское поселение Ступино для оформления и выдачи отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 в размере 1/3 доли платежей приходящейся общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья П.С. Струкова