Дело № 2-1573/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре Колоколовой Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречное исковое заявление ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, ФГКУ «XXXX» МО РФ о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО2 обратился к ответчикам с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. совместно с ним в указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1 ДД.ММ.ГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка №XXXX Приморского края брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. В ДД.ММ.ГГ. ответчики собрали свои вещи и в добровольном порядке выбыли с указанного жилого помещения. Истец полностью оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт и содержание указанной квартиры. Ответчики в расходах по содержанию жилого помещения не участвовали, личные вещи в квартире отсутствуют, выехали в иное жилое помещение. Ответчики перестали быть членами семьи истца. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX снять их с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, предъявила встречное требование о вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ФИО2 был заключен брак. ДД.ММ.ГГ. на основании договора найма служебного помещения XXXX, ФИО2, как гражданскому персоналу МО РФ на полный состав семьи, в том числе и двух несовершеннолетних детей для проживания была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: XXXX на территории в-г. «XXXX», в которую они вселились и зарегистрировали факт своего проживания. ДД.ММ.ГГ. брак между сторонами был расторгнут в связи со скандалами. По решению суда, сын ФИО1 остался проживать с ней и ее дочерью ФИО4 в спорном жилом помещении, так как иного жилья у них не было. С детьми ответчик не общался, единолично проживал в одной из комнат. Однако, в ДД.ММ.ГГ г. ФИО2 решил создать свою семью, в связи с чем, стал предпринимать меры к их выселению, которые заключались не только в оскорблениях, но и в рукоприкладстве, в связи с чем, ей приходилось неоднократно вызывать полицию. ДД.ММ.ГГ. ФИО2 избил ее и сломал кости носа, в связи, с чем ей пришлось вместе с детьми уйти к знакомой, а впоследствии переехать к брату. Через несколько дней, пыталась прийти домой, где ответчик проживал уже с другой женщиной, разрешили взять только необходимую детскую мебель и вещи, остальное имущество осталось в квартире. В ДД.ММ.ГГ г. она пыталась вселиться в квартиру, однако вопрос не разрешился даже после вмешательства полиции. С ДД.ММ.ГГ г. она совместно с детьми проживала у знакомых, а с ДД.ММ.ГГ. и по настоящее она проживает у брата, что доставляло ему неудобства. В ДД.ММ.ГГ. брат предложил найти иное жилье. Считает, что их выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, иного жилого помещения ни она, ни ее дети не имеют, ее имущественное положение не позволяет снимать жилье. Просит, вселить несовершеннолетнего ФИО1 и его мать ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, обязать ответчика выдать ФИО3 ключи от спорного жилого помещения и не чинить препятствия ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением; сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГ.

Истец и представитель истца в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, привели доводы, изложенные в исковом заявлении, просили выселить ответчиков из данного жилого помещения. Встречное исковое заявление не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика и ответчик в судебном заедании с иском не согласились, суду пояснили, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления иска о выселении, так как событие наступило в ДД.ММ.ГГ году, иск предъявлен в ДД.ММ.ГГ году, пропущен трехлетний срок, просят применить срок исковой давности. Считает, что истец не может предъявлять данное требование, так как не является собственником, а переезд на другое место жительства у ответчика носило вынужденный характер. Ребенок по решению суда проживает с матерью, представлена характеристика, в настоящее время собственник жилья желает вселиться в свою квартиру. На встречных исковых требованиях настаивает, просит вселить в данное жилое помещение себя и несовершеннолетнего сына, а так же не чинить препятствий в пользовании и проживании.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлено, рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «XXXX» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеется уведомление о вручении повестки, рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей со стороны ФИО2: ФИО5, ФИО6, ФИО7, со стороны ответчика: ФИО8, ФИО9, ФИО10, заключение прокурора, полагавшего удовлетворению требования в части выселения ФИО4, вселении ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. 

Согласно абзацу 2 подпункта "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).

Статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГ. между начальником Покровской КЭЧ и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения XXXX, расположенного по адресу: XXXX. Жилое помещение предоставляется в связи с работой. 

Совместно с нанимателем – ФИО2 в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга – ФИО3, сын – ФИО1, дочь супруги - ФИО4

Согласно п. 1 вышеуказанного договора спорное служебное жилое помещение находится в федеральной собственности и закреплено за МО на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ XXXX.

Согласно справки ОП «XXXX» ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ. XXXX, по адресу XXXX зарегистрированы: супруга - ФИО3, дочь – ФИО4, сын – ФИО1

На основании решения мирового судьи судебного участка №XXXX Приморского края от ДД.ММ.ГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, о чем выдано свидетельство, о расторжении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании на основании пояснений сторон и свидетелей установлено, что ФИО3 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГ года, ее довод о том, что ушла из квартиры из-за конфликтной ситуации с супругом подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ и суд находит обоснованным. 

Так же установлено, что ФИО4 не проживает в квартире в связи с созданием собственной семьи, каких-либо вещей в квартире не имеется.

ФИО4 фактически проживает с молодым человеком в его доме в XXXX, находится на учете по беременности сроком 15-16 недель, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. В данной квартире не проживает в течение длительного времени, имеет устоявшиеся семейные отношения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ФИО4 как утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 другого жилого помещения в собственности, в пользовании по иному основанию кроме как квартиры по XXXX, не имеет. Создание в настоящее время препятствий ко вселению иных зарегистрированных в квартире лиц, ФИО2 не оспаривал. При таких обстоятельствах совпадение по времени обращения в суд с взаимоисключающими требованиями не свидетельствует о том, что ФИО3 намеревается препятствовать удовлетворению иска и подача иска о вселении расценивается судом, как реализация ФИО3 своего права и права несовершеннолетнего ребенка на пользование жилым помещением. 

Аналогичный вывод следует из установленных судом обстоятельств в отношении ФИО3, которая проживает с ребенком ФИО1 в квартире по XXXX, принадлежащей брату ответчице. Собственник данной квартиры желает в настоящее время проживать, но проживание ФИО3 с ребенком, затрудняет переезд в данное жилое помещение по XXXX. Свидетель ФИО8 подтвердила, что у ФИО3 с супругом происходили конфликты, в связи с чем, ответчик вынуждена была выехать в квартиру по XXXX. Таким образом, вселение ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка в квартиру будет являться реализацией ее жилищных прав, на чем она настаивает в настоящее время.

В связи с данными обстоятельствами суд отказывает в иске ФИО2 о выселении ФИО3, удовлетворяет ее встречные требования о вселении, возложении на ФИО2 обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и проживании, а так же выдать ключи от жилого помещения по XXXX. Суд так же приходит к выводу о сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО1 и ФИО3 до ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании представителем ответчика было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе заявленного ходатайства о пропуске срока исковой давности, так как к данным правоотношениям срок исковой давности не применяется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и выселить из XXXX без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО4 по адресу: XXXX. 

В остальной части исковых требований - отказать.

Удовлетворить встречные исковые требования и вселить несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения и его мать ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу XXXX.

Обязать ФИО2 выдать ФИО3 ключи от жилого помещения, и не чинить препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении расположенного по адресу XXXX, ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО1.

Сохранить право пользования жилым помещением по адресу XXXX, за несовершеннолетним ФИО1 и ФИО3, до ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Дроздова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2017 года.