Судья Дронова Ю.П.

77RS0008-02-2025-003233-76

33-53643/2025

02-1750/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2025 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Шестакова Д.Г.,

судей Фролова А.С., Щербаковой А.В.,

при помощнике судьи Марянян К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Щербаковой А.В. дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Зеленоградского районного суда адрес от 10 июля 2025 года, которым постановлено:

Исковые требования СНТ «Мечта» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспортные данные......) о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Мечта» задолженность в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ «Мечта» обратился с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности. В обосновании требований указал, что ФИО1 является собственником земельного участка № 15/20, расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мечта» по адресу: адрес, адрес, территория СНТ «Мечта», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 февраля 2025 г.. ФИО1 не является членом СНТ «Мечта». Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Согласно п. 5.1.22 Устава Товарищества определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, вносимой лицами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Мечта» без участия в Товариществе относится к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества. Решениями общих собраний Товарищества от 29 августа 2021 г. (протокол № 2 от 01 сентября 2021 г.) и 16 августа 2022 г. (протокол № 1 от 17 августа 2022 г.) предусмотрено обязательство каждого члена Товарищества по ежегодному внесению членских взносов: в 2019-2020г.г. в размере сумма, в 2021г. в размере сумма, в 2022г. в размере сумма в срок до 31 декабря 2022 года. Общим собранием членов Товарищества от 24 сентября 2023 г. (протокол № 6) утвержден размер членских взносов на 2023-2024 годы - сумма, а также целевые взносы: на закрытие части долга перед ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь - сумма; на установку модульного блока (домик правления) - сумма Общим собранием членов Товарищества от 16 июня 2024 г. (протокол № 2) утвержден размер членских взносов на период с 01.07.2024 по 30.06.2025 годы - сумма, а также целевые взносы: установка общего счетчика на улицу - сумма, ремонт центральной дороги сумма, установка 3-х дополнительных уличных камер видеонаблюдения - сумма, ремонт 1 улицы -сумма, ремонт 2 улицы сумма В соответствии с п. 18.6 Устава СНТ оплата членского и целевых взносов установлена в срок до 01 декабря 2024 года. Размер задолженности по уплате членских и целевых взносов у ФИО1 за период с 01.01.2019 и по настоящее время составляет 56 448ублей. Расчет задолженности (акт сверки, ранее направленный ответчику) прилагается. Истец просил взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Мечта» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01.01.2019 по 01.01.2025 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец, уточнив исковые требования с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, окончательно просил суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Мечта» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01.01.2022 по 01.01.2025 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца СНТ «Мечта» по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании поддержал доводы письменных возражений на иск.

Третье лицо Администрация адрес МО, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик ФИО1 по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить и принять по делу новое решение.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание судебной коллегии явился, возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направляли, уважительных причин неявки суду не предоставили.

Руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену постановленного решения, судом первой инстанции допущено не было.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что СНТ «Мечта» согласно Устава является добровольным объединением собственников и правообладателей садовых земельных участков, имущества общего пользования, расположенных в границах территории ведения садоводства и осуществляет деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации». Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Товарищество создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 2.1.1. создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией и водой, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); 2.1.2. содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства; 2.1.3. содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка №15/20 с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, адрес, территория СНТ Мечта, что подтверждается выпиской ЕГРН от 16.04.2025.

Участок ответчика входит в состав территории СНТ «Мечта».

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания имущества, ему принадлежащего (статья 210 ГК Российской Федерации), Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность нести расходы на их содержание и участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно Уставу и действующему законодательству, члены садоводческого товарищества и собственники участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющихся членами товарищества, обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно действующему законодательству РФ, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

Указанная норма полностью коррелирует с положениями устава СНТ «Мечта».

Решениями общих собраний Товарищества от 29 августа 2021 г. (протокол № 2 от 01 сентября 2021 г.) и 16 августа 2022 г. (протокол № 1 от 17 августа 2022 г.) предусмотрено обязательство каждого члена Товарищества по ежегодному внесению членских взносов: в 2019-2020 г. г. в размере сумма, в 2021 г. в размере сумма, в 2022 г. в размере сумма в срок до 31 декабря 2022 года.

Общим собранием членов Товарищества от 24 сентября 2023 г. (протокол № 6) утвержден размер членских взносов на 2023-2024 годы - сумма, а также целевые взносы: на закрытие части долга перед ОП «АтомЭнергоСбыт» Тверь - сумма; на установку модульного блока (домик правления) - сумма.

Общим собранием членов Товарищества от 16 июня 2024 г. (протокол № 2) утвержден размер членских взносов на период с 01.07.2024 по 30.06.2025 годы - сумма, а также целевые взносы: установка общего счетчика на улицу - сумма, ремонт центральной дороги сумма, установка 3-х дополнительных уличных камер видеонаблюдения - сумма, ремонт 1 улицы -сумма, ремонт 2 улицы сумма.

Решения Общего собрания действительны, никем, в том числе ответчиком, не оспорены.

В соответствии с п. 18.6 Устава СНТ оплата членского и целевых взносов установлена в срок до 01 декабря 2024 года.

В обоснование заявленных требований истцом суду представлены документы, подтверждающие ведение хозяйственной деятельности СНТ, в том числе: приходно-расходные сметы, финансово-экономическое обоснование, договоры с ресурсоснабжающими организациями и сведения об оплате по договорам, выписки по счету СНТ и д.р..

Согласно представленному истцом расчету задолженности (Акта сверки), общая задолженность по оплате членских и целевых взносов, с учетом произведенных оплат, по уч. №15/20 за период с 01.01.2022 по 01.01.2025 составляет сумма.. Расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Суд соглашается с представленным расчетом.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником спорного участка, членом СНТ не является.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением, случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Положениями статей 309 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив представленный истцом расчет, принимая во внимание, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, СНТ «Мечта» №15/20 с кадастровым номером ..., который входит в состав территории СНТ «Мечта», учитывая что доказательств уплаты задолженности ответчиком не представлено, сумма задолженности не оспорена, суд удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность с 01.01.2022 по 01.01.2025 в размере сумма..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере сумма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и мотивами, положенными в основу этих выводов, полагая, что они основаны на правильно установленных фактических обстоятельств дела и верно примененных нормах материального права.

Довод апелляционной жалобы о том, что в производстве Конаковского городского суда рассматривается гражданское дело № 2-448/2025 по иску ФИО1 к СНТ «Мечта» о признании недействительным решений общего собрания указанных в протоколе № 1 общего собрания членов СНТ «Мечта» от 01.06.2024 года, протокола № 2 общего собрания членов СНТ «Мечта» от 16.06.2024 года, на правильность выводов суда первой инстанции не влияет, поскольку на дату принятия оспариваемого решения, а также на дату рассмотрения настоящей апелляционной жалобы, по указанному гражданскому делу № 2-448/2025 решение не постановлено.

При разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к изложенным в решении выводам, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зеленоградского районного суда адрес от 10 июля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 17 декабря 2025 года.

Председательствующий:

Судьи: