гражданское дело № 2-363/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 08 мая 2018 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Морозовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в приведенной формулировке, в обоснование которого указал, что ему принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме он совместно проживает и супругой и с детьми. 

Ответчик ФИО2, зарегистрированный в вышеуказанном доме, фактически в нем не проживает. Ранее ответчик являлся сожителем его матери и вселился в дом с согласия матери в качестве члена семьи собственника, пользовался домом до смерти ФИО4, впоследствии из дома выехал, забрал свое имущество, в настоящее время постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> по договору найма. По договоренности между ними за ответчиком сохранялась регистрация по месту жительства до назначения пенсии. В связи с достижением пенсионного возраста ответчику назначена пенсия в 2017 году, однако добровольно с регистрационного учета по месту жительства он не снимается. Расходов дома не несет. 

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает его права собственника, так как он не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему объектом недвижимости по своему усмотрению, а также вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, поэтому судом с согласия истца в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району в судебное заседание, не явился, заявлений, ходатайств, возражений не представил.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что истец его друг. Истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был сожителем матери истца. После смерти матери ответчик съехал из вышеуказанного жилого дома, его вещей нет, но до сих пор не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Истцом в подтверждение иска представлены: свидетельство о праве на наследство по закону; выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>; справка руководителя ИК МО «Город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ ФИО6 о зарегистрированных лиц в жилом доме по адресу: 

<

адрес>; выписка из домовой книги; свидетельство о смерти ФИО4; свидетельство о заключении брака между ФИО1 и ФИО7; свидетельство о рождении ФИО8; свидетельство о рождении ФИО9

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.На основании статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что ответчик вселился в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ФИО4 единолично на основании купли-продажи земельного участка и жилого дома с постройками от15 января 2008 года. Истец является собственником вышеизложенного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 07 мая 2015 года после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик права собственности на данное жилое помещение не имел, вселился и проживал в нем в качестве члена семьи собственника дома ФИО4 Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением при жизни ФИО4 с ответчиком не заключалось. Членом семьи истца не является. После смерти ФИО4 19 ноября 2009 года ответчик не является наследником, добровольно выехал из дома, и с этого времени осуществляет право пользования другим жилым помещением. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер, ограничивает права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО1 

При таких обстоятельствах суд считает установленным и доказанным, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту проживания, суд исходит из следующего:

Вопросы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в ныне действующей редакции.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 и подпунктами 9 и 16 вышеназванных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Следовательно регистрация в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников и владельцев жилых домов по своему усмотрению владеть пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями. 

В силу статьи 7 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 и пункту «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ФИО2 признается судом утратившим право пользования жилым помещением, то в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 и пунктом «е» статьи 31 Правил о регистрации, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности предъявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Агрызский районный суд Республики Татарстан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Закиров А.Ф.