Дело № 2-589/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г.Пенза

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Яковлевой А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г.Пензы Ермаковой И.В., 

адвоката Масловой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-589/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Помимо нее в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Ответчик в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в г.Кузнецк, личных вещей его в квартире также нет. В добровольном порядке ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, в связи с чем, она обратилась в суд с данным иском и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные его содержанию. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известной месту жительства.

Представитель ФИО3- адвокат Маслова А.Ю. с заявленными исковыми требованиями не согласна.

Представитель третьего лица УМВД по г.Пензе, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив представленные доказательства с учетом требований ст.56 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от 17.10.20218 является ФИО1 (л.д.8-9,13-15).

Помимо ФИО1 в квартире зарегистрирован ФИО2, ... г.р., ...р.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, так как согласно свидетельству о расторжении брака от 06.03.2018, брак между ФИО2 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района г.Пензы от 30.01.2018 - расторгнут (л.д.10).

С ноября 2019 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является. Какого-либо соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Е.А. пояснила, что ФИО1 подруга, отношения хорошие. Ей известно, что ранее Елена состояла в браке с ФИО4, затем брак между ними был расторгнут. После развода Никитин некоторое время проживал в квартире Елены, затем уехал жить к маме в г.Кузнецк, его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги не оплачивает, алименты на содержание дочери также не платит.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований поскольку они последовательные согласуются между собой и иными доказательствами по делу, свидетель не заинтересован в исходе дела.

В силу п.п.1,3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о сохранении жилищных отношений, либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, основания для отказа в удовлетворении исковых требований истца отсутствуют. Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения. 

В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ....

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

При этом в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места пребывания. 

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 31 марта 2021 года.

Судья: Л.А. Тарасова