Дело № 2-321/2020

64RS0045-01-2019-006918-46

Решение

Именем Российской Федерации 

13 января 2020 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Избаш М.В., 

при секретаре Абакарове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности на жилое помещение. В обосновании требований указано, что ФИО1 являлась сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в доме признанном аварийном. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 11 апреля 2019 по делу №2-678/2019 года с Администрации МО «Город Саратов» в пользу ФИО1 было взыскано возмещение за указанное выше жилое помещение. После выплаты денежных средств постановлено прекратить право собственности ФИО1 на 

<

адрес>. 

Решение Волжского районного суда г. Саратова от 11 апреля 2019 по делу №2-678/2019 исполнено, что подтверждается платежным поручением № 1217 от 17 сентября 2019 года, однако до настоящего времени ответчик значится сособственником указанного жилого помещения, в связи с чем, органы местного самоуправления не могут осуществить снос аварийного дома, расположенного на территории муниципального образования. На основании изложенного, истец просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – 

<

адрес>.

Истец – Комитет по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений по существу предъявленного иска не представила, причины неявки в судебное заседание не сообщила. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, письменных возражений по существу предъявленного иска не представило, причины неявки в судебное заседание не сообщило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании п. 1 ст. 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 11 апреля 2019 по делу №2-678/2019 года с взысканы с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО1 в размере 969487 рублей, поскольку спорное жилое помещение заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу признанно аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6-8).

Судебный акт органом местного самоуправления исполнен, что подтверждается платежными поручениями № от 17 сентября 2019 года (л.д. 9).

Кроме того, решением Волжского районного суда г. Саратова от 11 апреля 2019 по делу №2-678/2019 установлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» возмещения за жилое помещение право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению. 

Как следует из материалов дела, данный судебный акт администрацией муниципального образования «Город Саратов» в части выплаты денежных средств в счет возмещения за спорное жилое помещение исполнен, таким образом право собственности ФИО1 подлежит прекращению на основании решения Волжского районного суда г. Саратова от 11 апреля 2019 по делу №2-678/2019. Таким образом, заявленные требования о прекращении права собственности на ответчика на спорное жилое помещение, заявленные в настоящем исковом заявлении удовлетворению не подлежат, так как ранее данные требования разрешались судом, имеется вступившее в законную силу решение, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Согласно п. 3.9 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 7-71 от 29 сентября 2011 года, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Кроме того, комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования «Город Саратов» при ведении дел в судах общей юрисдикции (п. 3.25 указанного Положения). 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требование о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – 

<

адрес>, подлежит удовлетворению, так как неразрывно связано с ранее удовлетворенным требованием о прекращении права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности на жилое - удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Срок составления мотивированного решения – 20 января 2020 года.

Судья М.В. Избаш