Дело №2-109/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Харовск 

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

В Харовский районный суд Вологодской области с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратился комитет по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района. В обоснование иска указал, что в рамках реализации программы Х. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017г.г.», а также на основании Постановления администрации Харовского муниципального района от Х.. Х. «Об утверждении списка граждан и передаче на баланс жилых помещений» ответчикам по договору социального найма от Х.. предоставлено жилое помещение, состоящее из Х. комнаты общей площадью Х. кв.м. по адресу: Х.

В связи с предоставлением данного жилого посещения ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: Х..

Требование истца об освобождении указанного жилого помещения в срок до Х.. ответчиками добровольно не исполнено.

Истец комитет по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО2

В суд представитель истца комитета по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца и поддержании заявленных требований в полном объеме.

В предшествующем судебном заседании представитель истца комитета по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. 

В суд ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, уведомлены судом о месте и времени судебного заседания по имеющимся у суда адресам. Письменных заявлений, ходатайств суду не представили.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, ответчиков, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района подлежащими удовлетворению частично.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ может являться его выезд в другое место жительства, постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из положений статей 85, 86 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно материалов дела ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: Х., фактически в данном помещении не проживает. Жилое помещение находится в муниципальной собственности Харовского муниципального района Вологодской области.

Судом установлено, что данный дом включен в областную адресную программу Х. «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017г.г.».

На основании данной программы и в соответствии с Постановлением администрации Харовского муниципального района Х. от 14.12.2016г. «Об утверждении списка граждан и передаче на баланс жилых помещений» ответчикам по договору социального найма от Х.. Х. предоставлено жилое помещение, состоящее из Х. комнаты общей площадью Х. кв.м. по адресу: Х.

Договор Х. от Х.. заключен с ФИО2, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО1 – отец.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Х. не снялись, во вновь предоставленное жилое помещение не вселились, регистрацию по новому месту жительства не оформили. 

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения собственника жилого помещения в органы регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, где он признан утратившим право пользования, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим право граждан на свободу выбора места жительства, пребывания, передвижения на территории Российской Федерации, поэтому нет необходимости в обязании ФИО1, ФИО2 сняться с регистрационного учета по адресу: Х..

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района удовлетворить

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х..

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И.Учагина. 

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2019г.