50RS0039-01-2019-010360-88 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года 

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П. 

при секретаре Хачатурян А.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/20 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа, третьему лицу о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры,- 

установил:

Истец- ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа, третьему лицу о признании за ней права собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ФИО2 ( в браке с 1997 года - ФИО3), 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> являлась членом Жилищно-строительного кооператива «Чайка -3» Раменского горисполкома и в 

<

дата> году приобрела в собственность кооперативную квартиру общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу. 

<

адрес>. Членство ФИО4 в ЖСК «Чайка - 3» и внесение паевого взноса в сумме 1718 руб. подтверждается записями в членской книжке 

<

номер>, выданной 

<

дата>. В сентябре 1965 года ЖСК «Чайка-2» было реорганизовано в ЖСК «Дружба-2». В конце 1965 года в эксплуатацию был сдан многоквартирный кооперативный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 с семьей, состоящей из двух человек (дочь - ФИО5), был выдан ордер 

<

номер> на право занятия двухкомнатной квартиры, площадью 30.5 кв.м. в 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 была зарегистрирована в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> в данной квартире была зарегистрирована дочь ФИО2 - ФИО6 (в браке-ФИО15) В.В.) Валентина Викторовна, 

<

дата> года рождения. 

<

дата> ФИО2 была снята с регистрации в указанной квартире, в связи с переездом по месту жительства 

<

...> ФИО7 В последующем в данной квартире были зарегистрированы по месту жительства: 

<

дата> 

<

...> ФИО8 - ФИО9, 

<

дата> - 

<

...> ФИО8 - ФИО1, 

<

дата> - 

<

...> ФИО8 - ФИО10. 

<

дата> умерла ФИО11, а 

<

дата> умерла ее 

<

...> ФИО8 При жизни ни ФИО11, ни ФИО8 не оформили документы, подтверждающие право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно Единому платежному документу ООО «МосОблЕИРЦ», лицевой счет

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО8, которая в течении всего времени проживания регулярно оплачивала жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, что подтверждается справками АО «Раменская УК» за 2011 - 2015 года. Данные за более ранний период в архиве не сохранились. Согласно указанных справок квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является кооперативной. Это же подтверждается решением об отказе в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги от 

<

дата>, по данным которого жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества городского поселения Раменское Раменского муниципального района. 

<

дата> нотариусом Раменского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 по заявлению истицы ФИО1 было заведено наследственное дело 

<

номер> к имуществу умершей 

<

дата> ФИО8 Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>, сведения, необходимые для заполнения раздела 2 (о правообладателе объекта недвижимости), отсутствуют. В связи с тем, что на момент вступления в права наследства у истицы ФИО1 отсутствовали документы, удостоверяющие факты полного внесения ее бабушкой ФИО11 паевого взноса за квартиру, 

<

дата> нотариусом был выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Истица ФИО1 фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, так как содержала данное недвижимое имущество, оплачивала коммунальные услуги. Также, истицей 

<

дата> у заместителя председателя ЖСК «Дружба-2» ФИО13 была получена справка о том, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, была членом ЖСК «Дружба-2» с 

<

дата>, пай ею выплачен полностью и ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., состоящая из двух жилых комнат и кухни и расположена по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании истица и ее представитель доводы иска поддержали.

Ответчик- Администрация Раменского городского округа о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заедание не явился, в представленном письменном мнении просят в иске отказать, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество. 

Третье лицо- ФИО14 ( ранее- Ф.Т.АБ. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 ( в браке с 

<

дата> года - ФИО3), 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> являлась членом Жилищно-строительного кооператива «Чайка -3» Раменского горисполкома и в 1965 году приобрела в собственность кооперативную квартиру общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу. 

<

адрес>. Членство ФИО4 в ЖСК «Чайка - 3» и внесение паевого взноса в сумме 1718 руб. подтверждается записями в Членской книжке 

<

номер>, выданной 

<

дата>. В сентябре 1965 года ЖСК «Чайка-2» было реорганизовано в ЖСК «Дружба-2». В конце 1965 года в эксплуатацию был сдан многоквартирный кооперативный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 с семьей, состоящей из двух человек (

<

...> - ФИО5), был выдан ордер 

<

номер> на право занятия двухкомнатной квартиры, площадью 30.5 кв.м. в 

<

адрес> выдан- 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 была зарегистрирована в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из домовой книги от 

<

дата> и 

<

дата>. 

<

дата> в данной квартире была зарегистрирована 

<

...> ФИО2 - ФИО6 (по браку - ФИО15) В.В., 

<

дата> года рождения. 

<

дата> ФИО2 была снята с регистрации в указанной квартире в связи с переездом по месту жительства мужа ФИО7 В последующем, в данной квартире были зарегистрированы по месту жительства: 

<

дата> 

<

...> ФИО8 - ФИО9, 

<

дата> - 

<

...> ФИО8 - ФИО1, 

<

дата> - 

<

...> ФИО8 - ФИО10. 

<

дата> умерла ФИО11 

<

дата> умерла ее 

<

...> ФИО8 

При жизни ни ФИО11, ни ФИО8 не оформили документы, подтверждающие право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно Единому платежному документу ООО «МосОблЕИРЦ», лицевой счет

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО8, которая в течении всего времени проживания регулярно оплачивала жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, что подтверждается справками АО «Раменская УК» за 2011 - 2015 года. Данные за более ранний период в архиве не сохранились. Согласно указанных справок квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является кооперативной. Это же подтверждается решением об отказе в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги от 

<

дата>, по данным которого жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества городского поселения Раменское Раменского муниципального района. 

<

дата> нотариусом Раменского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 по заявлению истицы ФИО1 было заведено наследственное дело 

<

номер> к имуществу умершей 

<

дата> ФИО8 Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>, сведения, необходимые для заполнения раздела 2 (о правообладателе объекта недвижимости), отсутствуют. В связи с тем, что на момент вступления в права наследства у истицы ФИО1 отсутствовали документы, удостоверяющие факты полного внесения ее бабушкой ФИО11 паевого взноса за квартиру, 

<

дата> нотариусом был выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Истица ФИО1 фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что выражается в ее действиях по содержанию данного недвижимого имущества и подтверждается документами об оплате жилищно-коммунальных услуг по л/с 

<

номер>.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Верховный Суд РФ в п.11 постановления Пленума N 10 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно справке ЖСК «Дружба-2», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была членом ЖСК «Дружба-2» с сентября 

<

дата> года, пай ею выплачен полностью и ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., состоящая из двух жилых комнат и кухни и расположена по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, в связи с полной выплатой ФИО2 на момент смерти указанная квартира принадлежала на праве собственности. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована ее дочь- ФИО8 Согласно Единому платежному документу ООО «МосОблЕИРЦ», лицевой счет

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО8, которая в течении всего времени проживания регулярно оплачивала жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, что подтверждается справками АО «Раменская УК» за 

<

дата>. Данные за более ранний период в архиве не сохранились. Указанные доказательства в своей совокупности подтверждают доводы истца о фактическом принятии наследства ФИО8 после смерти ФИО3 ( ранее-Корягиной ) А.А. 

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, в силу указанных положений закона ФИО8, как принявшая наследство, являлась собственником спорной квартиры. Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО8 следует, что наследниками, принявшими наследство после ее смерти являлись дочери- ФИО1 и ФИО15 ( в связи с заключением брака- ФИО14) Т.А. Следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на 1\2 долю спорной квартиры являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2020г.