Дело № 2-2026/2017 г. К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Авериной О.А.

при секретаре Серикпаевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Мэрии 

<

адрес>, в котором просит включить ? долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в состав наследства, принадлежащего ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право общей долевой собственности на ? доли в 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец - ФИО2 В состав имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит ? доля в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля была предоставлена наследодателю в собственность бесплатно в порядке приватизации на основании договора № бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако зарегистрировать право собственности на долю в установленном действующим законодательством порядке наследодатель не успел по не зависящей от него причине, а именно по причине смерти. Наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя является сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> фактическими действиями принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя. Он вступил во владение и пользование наследственным имуществом, стал нести бремя содержания данного имущества. Им был взяты в пользование личные вещи наследодателя. Иных наследников, принявших наследство, открывшееся после смерти наследодателя, не имеется. Наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако получил отказ в совершении данного нотариального действия. Отказ нотариуса мотивировал тем, что право собственности наследодателя на указанную выше долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с тем, что право собственности наследодателя на долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не имеет возможности надлежащим образом оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. (л.д. 5-7).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 29).

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года (л.д.20), исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика – Мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 30). 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дело в свое отсутствие (л.д. 24).

Третье лицо – нотариус ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 28).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения иска ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения (л.д. 11) усматривается, что 

<

адрес> передана в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 по 1/4 доли каждому.

Согласно адресной справки о регистрации по месту жительства (л.д. 10) по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 13), ФИО2 являются отцом истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Согласно свидетельства о смерти (л.д. 9) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 до своей смерти не отозвал свое заявление, включен в договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан, следовательно, суд считает, что 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> необходимо включить в состав наследства после смерти ФИО2

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, наследником имущества умершего ФИО2 являются его сын ФИО1

Как видно из постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 19) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; наследство состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: 

<

адрес>; в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в связи с тем, что не может быть представлен документ, подтверждающий право собственности на наследственное имущество, заключающееся в 1/4 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; право собственности не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по НСО.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из выписки из домовой книги видно, что ФИО2 был зарегистрирован по одному адресу со своим отцом ФИО1

Суд приходит к выводу, что ФИО1 принял наследство после умершего ФИО2 в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> и за ним должно быть признано право собственности на 1/4 долю на вышеуказанную квартиру. 

В судебном заседании стороны не ставили вопроса о взыскании расходов, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела в суде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Мэрии 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную в 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную в 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда. 

Судья: «подпись» 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.