Дело №2-5816/2025 

УИД: 50RS0002-01-2025-002632-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 марта 2025 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре судебного заседания Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО12 к Администрации Ленинского городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского г.о. 

<

адрес>, в котором просила установить факт принятия ФИО3 наследства ФИО4, состоящего из: 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, к.н. № и ? доли в праве собственности на жилой дом, к.н. №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также установить факт принятия самой истицей данного наследственного имущества после смерти ФИО3 и признать за ней право собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований ФИО2 ссылается на то, что она является племянницей наследодателя ФИО3 (до регистрации брака – ФИО10), умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. дочерью ее родного брата и отца истицы ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также племянницей ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося родным братом ФИО3 и ФИО5

После смерти ФИО3 истец в установленном порядке вступила в права наследования, получила два свидетельства о праве на наследство по завещанию и зарегистрировала в ЕГРН право собственности на следующее недвижимое имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Первоначально 2/4 дома и земельный участок были в собственности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся матерью ФИО3, ФИО5 и ФИО4, которые унаследовали это имущество в равных долях как наследники первой очереди по закону.

После умершего ФИО4 ФИО3, а после умершей ФИО3 ФИО2 несли бремя содержания дома и земельного участка: оплачивали коммунальные платежи, электричество, газоснабжение.

К моменту открытия наследства ФИО3 1/3 доли на земельный участок и ? доли в на жилой дом, оставшиеся после смерти ФИО4, не были оформлены в ее собственность, хотя она фактически вступила в наследственные права.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО9 по доверенности и ордеру в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 является единственным наследником ФИО3 по закону второй очереди (по праву представления после ее отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до открытия наследства ФИО3).

ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали свои права на наследственное имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес> в установленном порядке; ФИО4 право собственности ни на долю в доме, ни на долю в земельном участке не зарегистрировал.

После ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 фактически приняла его наследство: проживала и пользовалась жилым домом и участком, оплачивала коммунальные платежи.

Истец узнала о том, что ФИО3 не оформила право собственности на имущество ФИО4 только после ее смерти, когда вступала в свои наследственные права.

Фактически после смерти ФИО3 истица полностью несет бремя содержания как ? доли жилого дома, так и всего земельного участка, что подтверждается исследованным судом платежными документами об оплате газоснабжения, водоснабжения, электроэнергии жилого дома.

Других наследников ФИО4 ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Таким образом, истица представила суду надлежащие доказательства для удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии с абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности н принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ч.1 cт.1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследника одной очереди наследуют в равных долях (п.2 cт.1141 ГK РФ).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или а управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п.36 Постановления Пленума BC РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству так к собственному имуществу.

Из п.11 Постановления Пленума BC РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При этом, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (в редакции Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации от 03.07.2016г № 361-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Ленинского г.о. 

<

адрес> удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, к.н. №, и ? доли в праве собственности на жилой дом, к.н. №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, к.н. №, и ? доли в праве собственности на жилой дом, к.н. №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 принявшей наследство после ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, к.н. №, и право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, к.н. №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.И. Лаврухина

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.