Дело № 2-834/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Златоуст Челябинская область

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего: Куминой Ю.С.,

при секретаре Васениной М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика МУП «Коммунальные сети» ЗГО ФИО3,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора № 2», Обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа, Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о разделе лицевого счета, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора № 4» (далее ООО «ЖЭК № 4») о разделе лицевого счета, возложении обязанности открыть отдельный лицевой счет (л.д. 5-6).

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение является ответчик ФИО2, который зарегистрирован в квартире по месту жительства, но оплату коммунальных услуг не производит, в связи, с чем образовалась задолженность. Достичь соглашения о порядке оплаты с ФИО2 не удалось.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа, Общество с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Публичное акционерное общество «Челябэнергосбыт», Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», в качестве третьего лица привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетно-аналитический центр» (л.д.1оборот).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора № 4» надлежащим - Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора № 2» (л.д. 65)

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с сыном – ФИО2 является собственником данного жилого помещения. Поскольку ответчик, со своей стороны, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, образовалась задолженность. Соглашения о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг с ответчиком достичь не удалось. Не возражает против раздела имеющейся задолженности по жилищным и коммунальным услугам между ней и ответчиком ФИО2 в равных долях. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Дополнительно пояснил, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности, у него и истца. В настоящий момент он не трудоустроен, длительное время находился на лечении, в связи с чем, не имеет возможности производить оплату коммунальных и жилищных услуг. Не возражает против раздела имеющейся задолженности по жилищным и коммунальным услугам между ним и истцом поровну. 

Представитель соответчика Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа Цветков П.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «Коммунальные сети» ЗГО обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за теплоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> рублей с ФИО1 и ФИО2 Задолженность в указанном размере была взыскана с ответчиков в равных долях. Исполнительный документ предъявлен на взыскание в службу судебных приставов. За указанный период ответчиками было произведено всего четыре платежа, а именно, в ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ года – 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ года – 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ рублей, что подтверждается представленной историей начисления платежей. Кроме того, на основании Постановления Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 года с ДД.ММ.ГГГГ года полное абонентское обслуживание, в том числе теплоснабжение, осуществляет ООО «КРАЦ». ООО «КРАЦ» осуществляет аналитический учет, собирает информацию, выставляет счета и квитанции. 

Представители соответчиков Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора № 2», Общества с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», Общества с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Публичного акционерного общества «Челябэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», третьего лица - Общества с ограниченной ответственность «Комплексный расчетно-аналитический центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 80,85,116-119).

Представитель соответчика ООО «Златоустовский «Водоканал» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-д (л.д.87) в письменном отзыве, направленном в адрес суда не возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации ЗГО № 434-П от 29.10.2013г. ООО «Златоустовский «Водоканал» наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение потребителей Златоустовского городского округа (л.д. 86). 

Представитель соответчика ПАО «Челябэнергосбыт» ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.92-93) в письменном отзыве, направленном в адрес суда просила в удовлетворении требований истца к ПАО «Челябэнергосбыт» отказать, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Челябэнергосбыт» открыты два лицевых счета: л/с № на имя ФИО2, и л/с № на имя ФИО1 (л.д.91).

Представитель соответчика ООО «Новатэк-Челябинск» ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.97) в письменном отзыве, направленном в адрес суда в удовлетворении исковых требований к ООО «Новатэк-Челябинск» просила отказать, указав, что ООО «Новатэк-Челябинск» является поставщиком природного газа населению Челябинской области. Природный газ реализуется по ценам (тарифам), ежегодно утвержденным Постановлением Государственного Комитета «Единый тарифный орган». В соответствии с п.5,7 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. Для заключения договора заинтересованное физическое лицо направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа с предоставлением необходимого комплекта документов. Договор поставки газа за № от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО1 Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не оборудована прибором учета газа, соответственно начисление платы за газоснабжение по вышеуказанному адресу производится по нормативам потребления газа. Начисления платы за потребленный газ производится в соответствии с п.п.а п.34 Правил № 549 по нормативу потребления газа в расчете на 2 проживающих/зарегистрированных человека в месяц (л.д.94).

Суд полагает возможным в силу ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.158Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1, п. 5 ч. 2 ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей249Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье30Жилищного кодекса российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение икоммунальные услуги.

В то же время, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услугина основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядокоплаты за жилое помещение и коммунальные услугипропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 и ФИО2, по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности, каждый. Свидетельства о государственной регистрации права собственности выданы ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 – копия договора, л.д.9,10 - копии свидетельств о государственной регистрации права собственности, л.д. 39-42 – выписка из ЕГРП).

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 11 – справка, л.д. 55 – адресная справка, л.д. 105 – копия поквартирной карточки).

На имя ФИО1 в целях оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, открытлицевойсчет№, плата начисляется из расчета зарегистрированных в квартире двух человек.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что она не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, поскольку единственным источником получения дохода является пенсия. Ответчик ФИО2 также не участвует в несении расходов по оплате услуг, поскольку длительное время из-за состояния здоровья не мог осуществлять трудовую деятельность. В связи, с чем образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> собственниками помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления – «непосредственное управление собственниками помещений». Договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме заключен с управляющей организацией ООО «ЖЭК № 2» (л.д.33-35)

Квартплата и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оплачиваются по отдельным квитанциям за каждый вид предоставленных коммунальных услуг. 

Расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников и нанимателей жилых помещений за водоснабжение осуществляет ООО «Златоустовский «Водоканал», за теплоснабжение - МУП «Коммунальные сети» ЗГО, жилищные услуги - ООО «КРАЦ», за электроэнергию - ПАО «Челябэнергосбыт», за газоснабжение - ООО «НОВАТЭК – Челябинск», по взносам в фонд капитального ремонта – СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего имеют равные права и несут равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между сособственниками не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, при этом каждый из сособственников обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать начисленные на него коммунальные платежи, суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении между собственниками квартиры № № в доме № № по 

<

адрес>, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Каждыйлицевойсчетдолжен быть открыт из расчета принадлежащей ФИО1, ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с учетом состава семьи истца – 1 человек, ответчика ФИО2 - 1 человек. 

По лицевомусчету№ по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на квартиру, открытому на имя ФИО1, имеетсязадолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб.(л.д. 12).

ПАО «Челябэнергосбыт» осуществляет электроснабжение квартиры № № дома № по 

<

адрес>, расчет за поставленную электрическую энергию производится полицевомусчет№ на основании показаний прибора учета. Оплата произведена по показаниям прибора учета №. Абонент задолженности за потребленную электроэнергию не имеет (л.д.108).

Газоснабжение указанной квартиры осуществляет ООО «Новатэк-Челябинск». Лицевойсчет № открыт на имя ФИО1 Задолженность за потребленный природный газ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.38).

Услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес> оказываются МУП «Коммунальные сети» ЗГО (лицевойсчет№). Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 13,109).

Услуги по водоснабжению указанной квартиры предоставляются ООО «Златоустовский «Водоканал». Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 13,61).

Формирование фонда капитального ремонта дома № №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется на счете регионального оператора – СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». Собственники помещений в указанном многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Согласно счетам-извещениям, лицевой счет номер № по оплате взносов на капитальный ремонт дома собственником квартиры № № дома № по 

<

адрес>, открыт на имя ФИО1 Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оставляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.88-90).

Из искового заявления, пояснений истца, установлено, что ответчик ФИО2, являющийся собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, обязанность по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Между собственниками жилого помещения соглашение о несении расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру не достигнуто. Истец не возражает против раздела имеющейся задолженности по жилищным и коммунальным услугам поровну. 

В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Данная обязанность действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 2 ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи154Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ходе рассмотрения дела установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире № № в доме № № по 

<

адрес> имеетсязадолженностьпо оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 имеют равные доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, законом на собственников возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками отсутствует, суд считает, что при определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, а также последующей выдаче отдельных платежных документов, подлежит распределению и образовавшийся долг, исходя из следующего расчета.

Поскольку начисление по услугам «Содержание и текущий ремонт жилья», «Вывоз ТБО», «Услуги обслуживания (ВДГО/ВКГО)» производится исходя из количества квадратных метров жилого помещения, задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб. подлежит распределению между собственниками пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, по 

<

данные изъяты> таким образом, доля ФИО1 составит 

<

данные изъяты> руб., доля ФИО2 составит 

<

данные изъяты> руб.

Начисление и оплата услуг «ГВС» производится исходя из количества зарегистрированных лиц (в связи с отсутствием приборов учета), услуга «Отопление» - в соответствии с нормативом, задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб., подлежит распределению между собственниками в размере 

<

данные изъяты> доли с ФИО1 (состав семьи 1 человек), что составит 

<

данные изъяты> руб., в размере 

<

данные изъяты> доли с ФИО2 (состав семьи 1 человек), что составит 

<

данные изъяты> руб. 

Начисление и оплата услуг «ХВС» и «Водоотведение» производится исходя из количества зарегистрированных лиц (в связи с отсутствием приборов учета), задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб., подлежит распределению между собственниками в равных долях и составит с ФИО1 (состав семьи 1 человек) 

<

данные изъяты> руб., с ФИО2 (состав семьи 1 человек) 

<

данные изъяты> руб. 

Начисление по взносам в фонд капитального ремонта производится исходя из количества квадратных метров жилого помещения, задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб. подлежит распределению между собственниками пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, таким образом, доля ФИО1 составит 

<

данные изъяты> руб., доля ФИО2 составит 

<

данные изъяты> руб.

Дальнейшее начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги должно производиться в соответствии с вновь открытымисчетамис начислением на каждыйсчетплаты за оказанные услуги с учетом состава семьи ФИО1 – 1 человек, ФИО2 - 1 человек. При предоставлении кому-либо из сособственников льгот по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, начисление платы с учетом предоставленной льготы должно производиться на соответствующийсчет, открытый на имя лица, имеющего льготу. 

В соответствии со ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: адресу: 

<

адрес> ООО «ЖЭК № 2» заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном (л.д. 66-73), по условиям которого управляющая организация за плату обязуется оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Для реализации устанавливаемого судом порядка внесения жилищно-коммунальных платежей по квартире № № дома № № по 

<

адрес>, суд полагает необходимым:

обязать ООО «ЖЭК-2» производить начисления и расчет платы за жилищные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям из расчета принадлежащей:

- ФИО1 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>., с учетом состава семьи – 1 человек;

- ФИО2 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> с учетом состава семьи – 1 человек.

Поскольку оплата коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению спорной квартиры осуществляется напрямую поставщикам услуг, то для реализации устанавливаемого судом порядка внесения жилищно-коммунальных платежей необходимо также обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа, Общество с ограниченной ответственностью «Златоустовский Водоканал» производить начисления и расчет платы за водоснабжение и теплоснабжение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям из расчета принадлежащих:

- ФИО2 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру (общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (состав семьи 1 человек);

- ФИО1 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру (общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (состав семьи 1 человек).

Суд полагает, что оснований для раздела лицевого счета по оплате электрической энергии не имеется.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФпо договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено в судебном заседании с ДД.ММ.ГГГГ открыт л/с № на имя ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ открыт л/с № на имя ФИО1

При таких обстоятельствах требование истца оразделелицевогосчетапо оплате электроэнергии – удовлетворению не подлежит, т.к. спор отсутствует.

ООО «Новатэк-Челябинск» осуществляет расчет размера платы за потребленный газ и выставляет к оплате соответствующий платежный документ по установленным тарифам потребления.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549, Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора (пункт 5).

На основании п.п. «а» пункта 34 указанных Правил, нормой потребления газа является среднемесячный объем потребления газа в целях приготовление пищи и нагрева воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения - в расчете на 1 человека в месяц.

Поставка газа потребителю осуществляется на основании заключенного договора.

В силу Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года №549) открытие отдельныхлицевыхсчетовпо газоснабжению возможно в случае заключения письменного договора газоснабжения с каждым из собственников жилого помещения, который должен предоставить в газоснабжающую организацию предусмотренный Правилами комплект документов.

Исходя из вышеизложенного, определение порядка и размера участия в расходах по внесению платы за природный газ и выдаче отдельных платежных документов по спорному адресу возможно в случае заключения ООО «Новатэк-Челябинск» письменного договора газоснабжения с каждым из собственников и предоставления ими необходимого комплекта документов.

Являясь сособственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу ФИО1 обратилась в ООО «Новатэк-Челябинск», заключив от своего имени с ООО «Новатэк-Челябинск» договор на поставку природного газа, в котором просила производить начисления по оплате газа на свое имя на условиях проживания в квартире двух человека (л.д. 95). 

Поскольку собственники жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в ООО «Новатэк-Челябинск» для заключения отдельных договоров газоснабжения не обращались и соответствующие документы не предоставляли, следовательно, обязанность сформировать отдельные платежные документы для участников долевой собственности у ООО «Новатэк-Челябинск» не возникла.

В связи с тем, что истец добровольно приняла на себя обязательство по оплате газоснабжения квартиры из расчета 2 пользователя, то бремя несения этих расходов должно лежать только на лице, принявшем на себя это обязательство. Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о разделе лицевого счета по оплате газоснабжения.

Следовательно, требование истца оразделелицевогосчетапо оплате услуг газоснабжения – удовлетворению не подлежит.

Также необходимо обязать СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» производить начисления и расчет платы ежемесячного взноса на капитальный ремонт с собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям из расчета принадлежащих:

- ФИО2 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру (общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м.;

- ФИО1 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру (общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора № 2», Обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа, Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о разделе лицевого счета, возложении обязанности - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – каждому собственнику пропорционально его доле в праве собственности.

ФИО1 оплачивать начисления в размере 

<

данные изъяты> доли от размера всех начисленных платежей;

ФИО2 оплачивать начисления в размере 

<

данные изъяты> доли от всех начисленных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора № 2» разделить лицевой счет № по оплате за квартиру № № в доме № № по 

<

адрес>, открыть лицевые счета на имя: ФИО1 из расчета принадлежащей ей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (на состав семьи 1 человек), ФИО2 из расчета принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (на состав семьи 1 человек); производить начисления и расчет платы за жилое помещение, и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям, из расчета принадлежащих:

-ФИО1 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м общей площади;

- ФИО2 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м. общей площади

и выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО1 и ФИО2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная контора № 2» отнести имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № задолженность по оплате жилищных услуг в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек на вновь открытый лицевой счет на имя ФИО1; отнести имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № задолженность по оплате жилищных услуг в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек на вновь открытый лицевой счет на имя ФИО2.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа открытьотдельный лицевойсчет: на имя ФИО1 (состав семьи 1 человек) из расчета принадлежащей ей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; на имя ФИО2 (состав семьи 1 человек) из расчета принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; отнести имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ налицевомсчете№ задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рубль 

<

данные изъяты> копеек навновь открытый лицевойсчетна имя ФИО1; отнести имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ налицевомсчете№ задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) рубль 

<

данные изъяты> копеек навновь открытый лицевойсчетна имя ФИО2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал» открытьотдельные лицевыесчета: на имя ФИО1 (состав семьи 1 человек) из расчета принадлежащей ей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; на имя ФИО2 (состав семьи 1 человек) из расчета принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; отнести имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ налицевомсчете№ задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек навновь открытый лицевойсчетна имя ФИО1; отнести имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ налицевомсчете№ задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек навновь открытый лицевойсчетна имя ФИО2.

Обязать Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» открытьотдельные лицевыесчета: на имя ФИО1 (состав семьи 1 человек) из расчета принадлежащей ей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; на имя ФИО2 (состав семьи 1 человек) из расчета принадлежащей ему 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; отнести имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ налицевомсчете№ задолженность по оплате взносов на формирование фонда капитального ремонта в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копейки навновь открытый лицевойсчетна имя ФИО1; отнести имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ налицевомсчете№ задолженность по оплате взносов на формирование фонда капитального ремонта в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копейки навновь открытый лицевойсчетна имя ФИО2.

Дальнейшее начисление платы производить в соответствии с вновь открытымилицевымисчетами.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Ю.С. Кумина

Решение в законную силу не вступило