Дело № 2-1992/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пермский край, г. Березники 05 июня 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края 

под председательством судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием прокурора Каменских В.С., представителя истца – адвоката Бельтюковой Е.А., действующей на основании ордера № от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...... Исковые требования обосновываются тем, что истец является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .....126. Ответчик членом семьи истца не является. ФИО2 поставлен на регистрационный учет в спорной квартире своей матерью П.О. (сестра истца), однако, ФИО2 с момента рождения в квартиру не вселялся и не проживал в ней. П.О. умерла. ФИО2 на спорную квартиру не претендует, вселиться в нее не пытается, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ..... Просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ......

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, согласно которого просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Ранее на исковых требованиях настаивала. 

Представитель истца Бельтюкова Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что истец проживает в квартире по ..... своей дочерью ФИО3 ФИО2 в квартире зарегистрирован с рождения, однако, в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором с исковыми требованиями согласился в полно объеме. Указал, что намерений проживать в спорной квартире у него нет, коммунальные услуги не оплачивал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Третье лицо администрация города Березники о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, мнение по иску не высказал. 

Свидетель Т.И. в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживал и не проживает по адресу: .....

Свидетель Г.В. в судебном заседании пояснила, что ФИО2 с рождения зарегистрирован в квартире пор ....., однако, не проживает в ней с младенчества, так как проживал с отцом по другому адресу, его вещей в данном жилом помещении не имеется, вселяться не пытался. 

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что ..... с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, согласно которого ей предоставлено жилое помещение общей площадью 50,2 кв.м., расположенное по адресу: ...... Квартира предоставлена истцу и членам ее семьи (ФИО3 – дочь, ФИО2 – племянник) (л.д. 9-10).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому ГО ФИО2 зарегистрирован по адресу: .....

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их ..... детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В пункте 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: ..... не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, вещей ответчика в жилом помещении нет, спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства, намерений проживать в жилом помещении не имеет.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, суд принимает во внимание, что истец согласился с исковыми требованиями в полном объеме. 

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (10.06.2024). 

Судья - (подпись) А.И. Жужгова 

Копия верна. Судья.