Дело №

УИД 50RS0№-№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

при помощнике ФИО6,

при помощнике прокурора Усык К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, заинтересованное лицо: ОМВД России по муниципальному округу Истра, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО1 ФИО4 и членам её семьи была предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время помимо ФИО1, ФИО2 и членов их семьи в вышеуказанной квартире зарегистрированы (сын) ФИО5, ответчик (внучка) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована в квартире на правах члена семьи с рождения.

Ответчик никогда не проживала по адресу своей регистрации, попыток вселиться не предпринимала, препятствий для проживания не имела, личных вещей ответчика в квартире не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ответчик достигла совершеннолетия, своим правом проживания с этого времени не воспользовалась. Истцам не известно имеется ли у ответчика какое-либо другое жилье. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, общается с истцами по телефону, но по адресу регистрации прибывать не желает. Плату за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами ответчик не производит.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Истец ФИО1 и представитель по доверенности ФИО9 (л.д.33-36) в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Заинтересованное лицо: ОМВД России по муниципальному округу Истра, извещенное надлежащим образом в судебное заседание представителя не направили.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), вышеуказанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО1 ФИО4 и членам её семьи была предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.45-46).

В настоящее время помимо истцов ФИО1, ФИО2 в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО5 (сын), ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внучка), которая зарегистрирована в квартире на правах члена семьи с рождения (л.д.18-19).

Истцы указывают, что Ответчик никогда не проживала по адресу своей регистрации, попыток вселиться не предпринимала, препятствий для проживания не имела, личных вещей ответчика в квартире не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ответчик достигла совершеннолетия, своим правом проживания с этого времени не воспользовалась. Истцам не известно имеется ли у ответчика какое-либо другое жилье. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, общается с истцами по телефону, но по адресу регистрации прибывать не желает. Плату за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами ответчик не производит. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, а именно: квитанциями на оплату жилого помещения (л.д.23-26), задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги истцы не имеют, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности (л.д.15).

Кроме того, факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11

Свидетель ФИО10 указала, что знакома с истцами длительное время. ФИО3 последний раз видела еще маленькой. ФИО3 с родителями переехали жить на 

<

адрес>. Через какое-то время ФИО5 (сын истцов) вернулся один жить к родителям. После этого ФИО3 она больше не видела, о попытках вселиться в квартиру ей ничего не известно.

Свидетель ФИО11 показала, что знакома с истцами длительное время. ФИО3 приходится внучкой истцам. После рождения ФИО3 ФИО5 и ФИО14 (родители ФИО3) два месяца пожили, а потом все вместе переехали к родителям ФИО13 О попытка ФИО3 вселиться в квартиру ей ничего не известно.

Суд полагает доказанными те обстоятельства, что ФИО3 длительное время не проживает в жилом помещении, выезд из квартиры носит постоянный, добровольный характер, заинтересованности в сохранении прав на жилое помещение не проявляет, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2025г.

Судья Е.С. Ажеева