Дело № 2-503/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Кириши

Ленинградская область

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,

при секретаре Ребраковой М.В., 

с участием: 

представителя истца муниципального предприятия "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района" – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района" к ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 

установил:

Муниципальное предприятие "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района" обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указывая, на то, что ФИО5 (после регистрации брака - ФИО4) М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении совместно с ответчиком зарегистрирован ФИО3 МП «Жилищное хозяйство» является управляющей организацией 

<

адрес>, которое оказывает услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги. Должники не выполняют обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные ст. 153 ЖК РФ. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 184529 руб. 46 коп., из которых плата за жилое помещение и коммунальные услуги (работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) – 144681 руб. 16 коп., в том числе пени – 39848 руб. 30 коп. МП «Жилищное хозяйства» ДД.ММ.ГГГГ подало заявление в судебный участок № 

<

адрес> о выдаче судебного приказа на взыскание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на которое поступило Определение № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа. Истец просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность на содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 184529 руб. 46 коп., из которых плата за жилое помещение и коммунальные услуги – 144681 руб. 16 коп., в том числе пени – 39848 руб. 30 коп.; государственную пошлину в размере 4890 руб. 59 коп.

Представитель истца муниципального предприятия "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района" – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, путём направления судебной повестки по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки, как и возражений на иск суду не представил.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, путём направления судебной повестки по месту регистрации, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки, как и возражений на иск суду не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Частью 1 статьи 20 ГК РФ определено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-1) понятие места жительства определено как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частями 1, 2 статьи 3Закона № 5242-1 предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6Закона № 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Исходя из смысла вышеизложенных положений, место жительства гражданина определяется его регистрацией по месту жительства.

Из сведений, представленных ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, усматривается, что ответчика ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63).

В адрес регистрации ответчиков неоднократно направлялись извещения о времени и месте слушания дела и иная судебная корреспонденция, которая ответчиками не получалась и возвращалась в Киришский городской суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.72,7377,78,79,80,84,85). 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Действуя добросовестно и разумно ответчики имели возможность получить почтовую корреспонденцию по адресу регистрации по месту жительства либо сделать распоряжение (в письменной форме) об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений (п. 45 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234), однако такой возможностью не воспользовался.

Положения п. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч.1 указанной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчиков ФИО2 и ФИО3, не представивших доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствовавших получать почтовую корреспонденцию по адресу постоянной регистрации по месту жительства, следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является его волеизъявлением при осуществлении своих процессуальных прав, а потому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что МП «Жилищное хозяйство» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем предприятие оказывает услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений.

Собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-70).

В соответствии с записью акта о заключении брака № брак между ФИО3 и ФИО5 был заключён ДД.ММ.ГГГГ, при заключении брака ФИО5 была присвоена фамилия – ФИО4 (л.д. 65).

Согласно справке формы №, выданной МП «Жилищное хозяйство» ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ответчики оплату оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не производят, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за фактически предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 184 529 рублей 46 копеек, из которых задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения составляет 30085,15 руб. и пени 8534,17, задолженность по оплате коммунальных услуг 114596,01 руб. и пени 31151,69 руб. 

Материалами дела установлено, что в спорной квартире был зарегистрирован ФИО3, соглашения с собственником о порядке оплаты им коммунальных платежей материалы дела не содержат.

Таким образом, в рассматриваемом деле расходы по внесению платы за содержание жилого помещения обязана нести только ФИО2, а ответчики ФИО2 и ФИО3 обязаны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Факт несвоевременной оплаты коммунальных платежей за спорный период не оспаривается ответчиками, в связи с чем истец праве требовать взыскания пени за нарушение срока исполнения обязательств.

Из расчета представленного истцом, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и капитальный ремонт составляет 30085 руб. 15 коп., пени 8534 руб. 17 коп. Сумма задолженности за коммунальные услуги в спорном периоде составляет 114596 руб. 01 коп., пени 31151 руб. 69 коп. 

Поскольку судом установлено, что ответственность по оплате содержания жилья, текущий и капитальный ремонт должна возлагаться только на собственника жилого помещения, то с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 38619 руб. 32 коп.

Солидарно с ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в сумме 145747 руб. 70 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, следовательно, необходимо взыскать также с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в размере 4890 рублей 59 копеек солидарно. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Муниципального предприятия "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района" к ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; в пользу муниципального предприятия "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района" задолженность по оплате содержания жилья в размере 30085 руб. 15 коп., пени 8534 руб. 17 коп., всего взыскать 38619(тридцать восемь тысяч шестьсот девятнадцать) руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>; в пользу муниципального предприятия "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района" задолженность по коммунальным платежам в размере 114596 руб. 01 коп., пени 31151 руб. 69 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 890 рублей 59 копеек, всего взыскать 150638 (сто пятьдесят тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 29 копеек солидарно. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья: