Дело № 2-1540/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Толстошеева Ивана Сергеевича,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Ермоловой Елены Сергеевны, действующей на основании ордера № 122 от 26.09.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к указанному ответчику, в котором просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указали на то, что они являются собственниками указанной квартиры. Также ФИО1 указала, что она с ответчиком состояла в браке ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ею и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик выехал из квартиры и забрал свои вещи. Между тем, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию, но не проживает ФИО4, который был зарегистрирован с её согласия как член семьи. Регистрация ответчика ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился. По адресу регистрации он не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Ермолова Е.С., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчика по существу предъявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности ФИО1 жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2013.

При этом, суд принимает во внимание, что указанное право у истца возникло на основании договора купли-продажи от 18.02.2012, дата регистрации которого была произведена 24.02.2012.

Право собственности ФИО3 жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2013 на основании договора дарения от 29.04.2013.

Согласно Справки ООО УК «

<

данные изъяты>» ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически по данному адресу не проживает. Адрес фактического местонахождения не известен.

Из представленных суду справки о заключении брака от 20.07.2018 и свидетельства о расторжении брака от 10.07.2018 следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что приходится сестрой истцу ФИО1 Спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 и ФИО3 Ответчика ФИО4 она знала, ранее он проживал по 

<

адрес>. Указала, что ответчик являлся супругом ФИО1, в настоящее время их брак расторгнут, и ответчик выехал из спорного жилого помещения и в квартире не проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО4 утратил право пользования квартирой № в доме № по 

<

адрес>, фактически длительное время проживает в ином месте, членом семьи истцов не является, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 01 октября 2019 года

Судья