Дело № 2-11783/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 25 декабря 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Содема» о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО1 с 2014 года является членом ГСК «Содема» и владеет гаражным боксом №, паевые взносы выплачены полностью в 2017 году. Право собственности на гаражный бокс не оформлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 суду пояснила, что в 2014 году она продала гараж истцу, не возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика ГСК «Содема» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представил письменный отзыв, согласно которому оставил решение на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Содема», паевые взносы выплачены им полностью в 2017 году, пользуется гаражным боксом, который расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу. Нежилое помещение приобретено им на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО3 06.08.2014. 

Как следует из технического плана помещения, гаражный бокс расположен в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, общая площадь помещения составляет 19 кв.м. 

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс. 

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный в ГСК «Содема» по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2017