Дело № 2-254/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Карпинской Е.И.

с участием прокурора Деминой Ю.Н.

при секретаре Аистовой Е.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в доме зарегистрировала свою внучку ФИО5, которая в нем не проживает, выехала во Францию, где и проживает по настоящее время, имеет гражданство Франции, создала свою семью, намерений возвращаться в ФИО1 не имеет. Ответчица расходы на содержание жилого помещения не несет, финансовой помощи ей (истице) не оказывает. На ее просьбы к ответчице сняться с регистрационного учета, последняя никаких действий не предпринимает, поясняя, что срок действия ее паспорта гражданки РФ истек в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем она не имеет возможности приехать и самостоятельно подать документы о снятии с регистрационного учета. Регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает ее (истицы) права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по доводам иска. 

Представитель ответчика ФИО4, место жительства которой неизвестно, адвокат Юдовская Н.А. иск не признала, указывая на то, что отсутствуют сведения о намерении ответчицы вернуться в Российскую Федерацию и проживать в спорном жилом помещении.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что в целях защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее право собственности истицы на спорный объект недвижимости было зарегистрировано в Гусевском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленного суду договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения Гусевского отделения Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

В поквартирной карточке жилого помещения и адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросам миграции МО МВД России «Гусевский», указано, что ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании свидетель ФИО1. пояснил, что ответчица приходится ему дочерью. При продаже в ДД.ММ.ГГГГ году жилого помещения, где ранее проживала его семья, он с дочерью зарегистрировался по месту жительства у своей матери (истицы) в спорном доме. Однако в указанный дом они не вселялись, а уехали во Францию. Он вернулся в Российскую Федерацию около 2-х лет назад, его дочь осталась проживать во Франции, где получила гражданство этого государства, создала семью, имеет место жительства, в Российскую Федерацию возвращаться намерений не имеет. Он общается с дочерью посредством Интернета, в настоящее время она обучается в Англии. Приехать в Российскую Федерацию, чтобы сняться с регистрационного учета, не может, так как у нее истек срок действия паспорта гражданки Российской Федерации. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили суду, что ответчица в спорном жилом помещении никогда не проживала.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении без намерения в нем проживать, на протяжении 15 лет не приняла мер к вселению в жилое помещение, отсутствуют признаки ведения общего хозяйства сторонами, а также наличия семейных отношений, суд приходит к выводу о том, что ответчица право пользования жилым помещением, как член семьи собственника, не приобрела.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, с учетом требований закона, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 о выселении ответчицы.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5 выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 01 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 24 апреля 2017 года.

Судья Е.И. Карпинская