УИД№77RS0005-02-2025-004397-41   

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года адрес 

Головинский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Александровой М.В., 

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3106/2025 по иску ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ адрес «Жилищник адрес» об обязании произвести перерасчет, в котором просила обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение) за период с 01.09.2023 года по 01.10.2024 года исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета.

В обоснование своих исковых требований истец указывала на то, что является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчик осуществляет управление указанным многоквартирным домом. 21.10.2024 года истец обратилась к ответчику с заявлением произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение) за период с 01.09.2023 года по 01.10.2024 года исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета, в чем ей было отказано ответом от 06.11.2024 года со ссылкой на то, что ей не были предоставлены показания ИПУ в установленные сроки, в связи с чем начисления были произведены исходя из среднемесячного объема потребления. После проведения метрологической проверки ИПУ 15.10.2024 года ответчик повторно отказал в перерасчете, что истец полагает незаконным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 1 ст. 153 адрес Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу требований п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 157 адрес Кодекса РФ платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

В силу п. 59 указанных Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86 (1) Правил).

В соответствии с подпунктом "з" пункта 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Соответственно абоненту необходимо было представить сведения о произошедших изменениях в течение 5 рабочих дней.

Согласно п. 91 Постановления Правительства РФ N 354-ПП от 06.05.2011 года (ред. от 13.07.2019 года) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"): перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В пунктах 91 - 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги в случае временного отсутствия гражданина в жилом помещении носит заявительный характер, поскольку осуществляется на основании заявления к которому прилагаются документы, подтверждающие отсутствие гражданина и продолжительность такого отсутствия. В частности, таким документом может быть документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия. Поимо этого для осуществления перерасчета необходимо актом доказать невозможность установки прибора учета.

 Судом установлено, что фио является собственником квартиры по адресу: адрес. 

Ответчик осуществляет управление указанным многоквартирным домом. 

21.10.2024 года истец обратилась к ответчику с заявлением произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение) за период с 01.09.2023 года по 01.10.2024 года исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета, в чем ей было отказано ответом от 06.11.2024 года со ссылкой на то, что ей не были предоставлены показания ИПУ в установленные сроки, в связи с чем начисления были произведены исходя из среднемесячного объема потребления. 

После проведения метрологической проверки ИПУ 15.10.2024 года ответчик повторно отказал в перерасчете, что истец полагает незаконным.

В обоснование возражений на иск ответчиком был представлен акт выверки расчетов, согласно которому в феврале 2025 года истцу был сделан перерасчет на сумму сумма

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает то, что поскольку перерасчет за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение) ответчиком был произведен, контррасчета иной суммы перерасчета не представлено, права истца ничем не нарушены, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» об обязании произвести перерасчет - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес. 

 Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года