Мотивированное 

решение

 составлено

и подписано 16 июля 2018 года дело № 394/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Курсавка 12 июля 2018 года

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кудашкиной М.А., 

при секретаре судебного заседания Попандопуло Т.Д.,

с участием ФИО1,

адвоката Идрисова И.С., представляющего интересы ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Андроповский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

По просьбе ФИО2 истец в 2007 году дал свое согласие на его регистрацию по указанному адресу, однако ответчик проживать по указанному адресу не стал, выехал в неизвестном ему направлении и место жительства его ФИО1 не известно.

В настоящее время в указанном доме зарегистрирован ФИО2, который не является членом его семьи, каких – либо прав на жилое помещение не имеет, в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, платежи не вносит. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. 

На основании изложенного, просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Указал, что в силу преклонного возраста ему очень трудно оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на ФИО2, кроме того ответчик постоянно нарушает общественный порядок, сотрудники соответствующих органов приходят по месту регистрации ответчика в его дом, он нервничает, что очень сказывается на здоровье истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом предприняты все возможные меры к его извещению и установлению места жительства путем направления запросов в государственные органы. Место нахождения ответчика установить не удалось. В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам фактическое место жительства которых суду неизвестно, в качестве представителя ФИО2 судом назначен адвокат Идрисов И.С.

В судебном заседании представитель ФИО2 адвокат Идрисов И.С. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Андроповскому району Ставропольского края в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, в котором пояснили, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, - необходимо вступившее в законную силу решение суда. Просили суд все судебные заседания рассматривать без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. 

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 10,11)

В соответствии со статьей 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Как видно из текста приведенных выше правовых норм, истец как собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, а также для проживания членов семьи собственника.

В настоящее время в принадлежащем истице домовладении, зарегистрирован ФИО2 (л.д.8). Вместе с тем, ответчик не является членом семьи истца и в его доме не проживает, что подтверждается актом от 07 июня 2018 года (л.д. 13), а также справкой № от 04 апреля 2018 года о составе семьи. 

Регистрация гражданина по месту жительства не может пониматься вселением в качестве члена семьи, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, истец, являясь собственником дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационного учетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятиегражданинасрегистрационногоучетапо месту жительства производится органамирегистрационногоучетав случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия гражданинасрегистрационногоучетапо месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Кудашкина