РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2/2019

07 марта 2019 года с. Бея

Бейский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Трофимчук М.В.,

при секретаре Филипповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агросиб», ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам, судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, с участием: 

от истца представителя по доверенности от 03.08.2017 г. - ФИО2,

ответчик ФИО1 - отсутствует,

представитель ответчика ООО «Агросиб» по доверенности от 01.02.2018 г. ФИО3 - отсутствует, 

представитель ответчиков ООО «Агросиб» по доверенности от 01.09.2018 г., ФИО1 по доверенности от 01.09.2018 г. ФИО4 - отсутствует, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика временный управляющий ООО «Агросиб» ФИО5 - отсутствует.

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 обратился в суд с иском к ООО «Агросиб», ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам, судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования, тем, что между банком и ООО «Агросиб» заключено шесть кредитных договоров:

- кредитный договор № от 24.01.2014 г., которым заемщику предоставлен кредит в сумме 3000000 рублей, под 14,6 % годовых, на срок до 24.02.2019 г. (с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г.), с начислением неустойки за несвоевременное исполнение обязательства в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В качестве исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО1 заключен договор поручительства №П1 от 24.01.2014 г. По состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» по кредитному договору составляет 1369540,25 рублей, в том числе задолженность по основному долгу в размере 1305000 рублей, просроченные проценты 64437,58 рублей, неустойка в размере 102,67 рублей.

- кредитный договор № от 21.02.2014 г., которым заемщику предоставлен кредит в сумме 3800000 рублей для вложения во внеоборотные активы, под 13,5 % годовых, на срок до 10.02.2023 г. (с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г.), с начислением неустойки за несвоевременное исполнение обязательства в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В качестве исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО1 заключен договор поручительства №П1 от 21.02.2014 г. По состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» по кредитному договору составляет 3470078,48 рублей, в том числе задолженность по основному долгу в размере 3289400 рублей, просроченные проценты 159518,50 рублей, неустойка в размере 21159,98 рублей.

- кредитный договор № от 25.02.2014 г., которым заемщику предоставлен кредит в сумме 1200000 рублей для приобретения объекта недвижимости, нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 0,6 км юго-восточнее окраины д. Новокурск, кадастровый номер №, под 12,7 % годовых, на срок до 10.02.2024 г., с начислением неустойки за несвоевременное исполнение обязательства в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В качестве исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО1 заключен договор поручительства №П1 от 25.02.2014 г. По состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» по кредитному договору составляет 782572,02 рублей, в том числе задолженность по основному долгу в размере 744200 рублей, просроченные проценты 34112,41 рублей, неустойка в размере 4259,61 рублей.

- договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г. в соответствии, с которым банком открыта невозобновляемая кредитная линия для вложения во внеоборотные активы с лимитом в сумме 25000 000 рублей на срок по 14.03.2023 г. (с учетом дополнительного соглашения от 30.03.2016 г.), с процентной ставкой 13,5 % годовых. В качестве исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО1 заключен договор поручительства №П1 от 14.03.2014 г. По состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» по кредитному договору составляет 25274136,62 рублей, из которых 24022110,53 рублей - основной долг, 1065904,51 рублей - проценты, 186121,58 рублей - неустойка.

- кредитный договор № от 25.07.2014 г., которым заемщику предоставлен кредит в сумме 14000000 рублей для вложения во внебюджетные активы, под 15,4 % годовых, на срок до 10.07.2023 г. (с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г.), с начислением неустойки за несвоевременное исполнение обязательства в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В качестве исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО1 заключен договор поручительства №П1 от 25.07.2014 г. По состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» по кредитному договору составляет 14294723,23 рублей, в том числе задолженность по основному долгу в размере 13459400 рублей, просроченные проценты 746313,67 рублей, неустойка в размере 89009,56 рублей.

- кредитный договор № от 19.11.2014 г., которым заемщику предоставлен кредит в сумме 11849361 рублей для приобретения нового оборудования, под 18,18 % годовых, на срок до 14.11.2023 г. (с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г.), с начислением неустойки за несвоевременное исполнение обязательства в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В качестве исполнения обязательств по кредитному договору с ФИО1 заключен договор поручительства №П01 от 19.11.2014 г. По состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» по кредитному договору составляет 10024785,05 рублей, в том числе задолженность по основному долгу в размере 9372466 рублей, просроченные проценты 592319,65 рублей, неустойка в размере 59999,40 рублей. Всего задолженность ООО «Агросиб» составляет 55215835,65 рублей.

В качестве обеспечения обязательств ООО «Агросиб» заключены договоры залога / ипотеки: 

- договор залога № от 19.11.2014 г., залогодатель ООО «Агросиб», указанным договором залога (в редакции дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г.) обеспечивается исполнение обязательств ООО «Агросиб» по кредитным договорам: № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., № от 14.03.2014 г.

- договор залога №З02 от 29.04.2016 г., залогодатель ООО «Агросиб», указанным договором залога (в редакции дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г.) обеспечивается исполнение обязательств ООО «Агросиб» по кредитным договорам: № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., № от 14.03.2014 г.

- договор потеки № от 14.03.2014 г., залогодатель ФИО1, указанным договором залога (в редакции дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г.) обеспечивается исполнение обязательств ООО «Агросиб» по кредитным договорам: № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., № от 14.03.2014 г.

- договор ипотеки №З1 от 25.07.2014 г., залогодатель ООО «Агросиб», указанным договором залога (в редакции дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г.) обеспечивается исполнение обязательств ООО «Агросиб» по кредитным договорам: № от 16.07.2014 г., № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., № от 14.03.2014 г.

- договор ипотеки №З03 от 29.04.2016 г., залогодатель ООО «Агросиб», указанным договором ипотеки (в редакции дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г.) обеспечивается исполнение обязательств ООО «Агросиб» по кредитным договорам: № от 19.11.2014 г., 1221/8602/0117/6048/14 от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., № от 14.03.2014 г.

- договор ипотеки №З3 от 28.03.2014 г., залогодатель ФИО1, указанным договором залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Агросиб» по кредитным договорам: № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., № от 14.03.2014 г.

- договор ипотеки №З01 от 15.12.2017 г., залогодатель ООО «Агросиб», указанным договором ипотеки обеспечивается исполнение обязательств ООО «Агросиб» по кредитным договорам: № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., № от 14.03.2014 г.

- договор залога №З02 от 15.12.2017 г., залогодатель ООО «Агросиб», указанным договором залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Агросиб» по кредитным договорам: № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., № от 14.03.2014 г.

ООО «Агросиб» ненадлежащим образом исполняло кредитные обязательства, в связи, с чем образовалась задолженность по указанным выше договорам, поскольку при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, просят суд взыскать в солидарном порядке с ООО «Агросиб», ФИО1 задолженность по кредитным договорам в размере 55215835,65 рублей, судебные расходов по уплате государственной пошлины в размере 96000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, установив первоначальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере залоговой стоимости согласованной сторонами в договорах ипотеки.

Впоследствии истцом были увеличены исковые требования в части, просят суд взыскать с ООО «Агросиб», ФИО1 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 25.02.2014 г. в размере 792572,02 рублей, в том числе по основному долгу 744200 рублей, 44112,41 рублей проценты, 4259,61 рублей неустойку, по всем договорам задолженность в размере 55225835,65 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Бейского районного суда от 07.03.2019 г. отказано представителю истца по доверенности ФИО2 в удовлетворении ходатайства о выделении требований к ФИО1 в отдельное производство, приостановлении производства по требованию к ООО «Агросиб» до даты признания должника банкротом или прекращения производства по делу о банкротстве, приостановлении производства по требованию к ФИО1 до даты принятия судом решения по вопросу обоснованности заявления истца о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом).

От истца ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования в части, просил суд взыскать с ООО «Агросиб», ФИО1 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 25.02.2014 г. в размере 782572,02 рублей, в том числе по основному долгу 744200 рублей, 34112,41 рублей проценты, 4259,61 рублей неустойку, по всем договорам задолженность в размере 55215835,65 рублей, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество, установив первоначальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 80 % от рыночной стоимости имущества в отчете оценщика.

Ответчик ФИО1 для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, с заявлениями об отложении судебного заседания либо проведении его в свое отсутствие не обращался. В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела Бейским районным судом, копия искового заявления была им получена, что подтверждается почтовым уведомлением, указанные сведения свидетельствуют о том, что судом созданы необходимые условия для обеспечения равенства участникам процесса, а ответчик злоупотребляет процессуальными правами, представленными ему гражданско-процессуальным законодательством, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков ООО «Агросиб», ФИО1 по доверенностям ФИО4 для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

От ответчика ООО «Агросиб» представитель по доверенности ФИО3 для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика временный управляющий ООО «Агросиб» ФИО5 для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из следующего. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если не вытекают из договора или закона.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено право кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Нормами статьи 361 ГК РФ установлено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (ч. 1 ст. 363 ГК РФ).

Из части 2 статьи 363 ГК РФ следует, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между банком и ООО «Агросиб» заключено шесть кредитных договоров:

1) 24.01.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключили договор № согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 3000000 рублей, на срок по 24.01.2017 г., по договору устанавливается график погашения, являющийся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты по ставке 14,6 % годовых за пользование им и другие платежи в размере, в сроки на других условиях договора. Уплата процентов производиться ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предыдущего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно) (п. 5 договора) (т. 1 л.д. 25).

24.01.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ФИО1, именуемый в дальнейшем поручитель заключили договор поручительства №П1, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Агросиб», именуемым в дальнейшем заемщик всех обязательств по кредитному договору № от 24.01.2014 г., поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательства полностью, в том числе по следующим условиям: сумма кредита 3000000 рублей, срок возврата 24.01.2017 г., дата погашения и размер платежа в соответствии с графиком (т. 1 л.д. 33-34).

Впоследствии дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к кредитному договору внесены изменения в том числе, в части срока - на срок по 24.02.2019 г., погашение основного долга, начиная с 4-го месяца кредитования по 9 месяц по 10000 рублей, с 10-го месяца по 23-й месяц по 109000 рублей, отсрочка в погашении основного долга с 24 месяца по 48 месяц, далее ежемесячно с 49 месяца по 60 месяц по 109000 рублей, в 61 месяце 106000 рублей, а также в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства №П1 от 24.01.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. Поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 39-41).

Дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к договору поручительства изменен п. 2 - срок возврата кредита 24.02.2019 г., а также график и порядок погашения, а также п. 3 - договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 24.02.2022 г. (т. 1 л.д. 36-37). До наступления указанного срока поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по соглашению, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № от 15.12.2017 г. к кредитному договору внесены изменения в том числе, в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., с учетом дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г., поручитель ФИО1 Одновременно заключено дополнительное соглашение № от 15.12.2017 г. к договору поручительства с аналогичными изменениями (т. 1 л.д. 43).

Из материалов дела усматривается, что истец свои обязанности по предоставлению кредита в сумме 3000000 рублей выполнил, что подтверждается платежным поручением № от 24.01.2014 г. (т. 2 л.д. 12), однако заемщик ООО «Агросиб» и поручитель ФИО1 обязательства по своевременной уплате кредита не исполняют надлежащим образом, допустив образование просроченной задолженности.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» составляет 1369540,25 рублей, в том числе просроченная задолженность по процентам 64437,58 рублей, просроченная ссудная задолженность 1305000 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 11,88 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 90,79 рублей (т. 2 л.д. 134).

2) 21.02.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключили договор № согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 3800000 рублей для вложения во внебюджетные активы, на срок по 10.02.2021 г., по договору устанавливается график погашения являющийся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты по ставке 13,5 % годовых за пользование им и другие платежи в размере, в сроки на других условиях договора. Уплата процентов производиться ежемесячно 10 числа каждого календарного месяца за период с 11 числа предыдущего месяца (включительно) по 10 число текущего месяца (включительно) (п. 5 договора) (т. 1 л.д. 44-45).

21.02.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ФИО1, именуемый в дальнейшем поручитель заключили договор поручительства №П1, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Агросиб», именуемым в дальнейшем заемщик всех обязательств по кредитному договору № от 21.02.2014 г., поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательства полностью, в том числе по следующим условиям: сумма кредита 3800000 рублей, срок возврата 10.02.2021 г., дата погашения и размер платежа в соответствии с графиком (т. 1 л.д. 60-63).

Впоследствии дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к кредитному договору внесены изменения в том числе, в части срока - на срок по 10.02.2023 г., погашение основного долга, начиная с 7-го месяца кредитования по 18 месяц по 10000 рублей, с 19-го месяца по 23-й месяц по 55800 рублей, отсрочка в погашении основного долга с 24 месяца по 47 месяц, далее ежемесячно равными долями с 48 месяца по 107 месяц по 55800 рублей, в 108 месяце 53000 рублей, а также в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства №П1 от 21.02.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 16.07.2014 г., дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. Поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 54-57).

Дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к договору поручительства изменен п. 2 - срок возврата кредита 10.02.2023 г., а также график и порядок погашения, а также п. 3 - договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 10.02.2026 г. (т. 1 л.д. 65-66). До наступления указанного срока поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по соглашению, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № от 15.12.2017 г. к кредитному договору внесены изменения в том числе, в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства с учетом дополнительного соглашения № от 16.07.2014 г., с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., с учетом дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 59). Одновременно заключено дополнительное соглашение № от 15.12.2017 г. к договору поручительства с аналогичными изменениями (т. 1 л.д. 67).

Из материалов дела усматривается, что истец свои обязанности по предоставлению кредита в сумме 3800000 рублей выполнил, что подтверждается платежным поручением № от 21.02.2014 г. (т. 2 л.д. 14), однако заемщик ООО «Агросиб» и поручитель ФИО1 обязательства по своевременной уплате кредита не исполняют надлежащим образом, допустив образование просроченной задолженности.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» составляет 3470078,48 рублей, в том числе просроченная задолженность по процентам 159518,50 рублей, просроченная ссудная задолженность 3289400 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 8490,37 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 12669,61 рублей (т. 2 л.д. 129).

3) 25.02.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключили договор № согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 1200000 рублей для приобретения объекта недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 0,6 км юго-восточнее окраины д. Новокурск, кадастровый номер №, на срок по 10.02.2024 г., по договору устанавливается график погашения являющийся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты по ставке 12,7 % годовых за пользование им и другие платежи в размере, в сроки на других условиях договора. Уплата процентов производиться ежемесячно 10 числа каждого календарного месяца за период с 11 числа предыдущего месяца (включительно) по 10 число текущего месяца (включительно) (п. 5 договора) (т. 1 л.д. 68-69).

25.02.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ФИО1, именуемый в дальнейшем поручитель заключили договор поручительства №П1, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Агросиб», именуемым в дальнейшем заемщик всех обязательств по кредитному договору № от 25.02.2014 г., поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательства полностью, в том числе по следующим условиям: сумма кредита 1200000 рублей, срок возврата 10.02.2024 г., дата погашения и размер платежа в соответствии с графиком (т. 1 л.д. 78-79). 

Из материалов дела усматривается, что истец свои обязанности по предоставлению кредита в сумме 1200000 рублей выполнил, что следует из платежного поручения № от 25.02.2014 г. (т. 2 л.д. 13), однако заемщик ООО «Агросиб» и поручитель ФИО1 обязательства по своевременной уплате кредита не исполняют надлежащим образом, допустив образование просроченной задолженности.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» составляет 782572,02 рублей, в том числе просроченная задолженность по процентам 34112,41 рублей, просроченная ссудная задолженность 744200 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 1811,01 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 2448,60 рублей (т. 2 л.д. 139).

4) 14.03.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключили договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы на срок с 14.03.2014 г. по 14.03.2021 г. с лимитом 25000000 рублей, по договору устанавливается график погашения являющийся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты по ставке 13,5 % годовых за пользование им и другие платежи в размере, в сроки на других условиях договора. Уплата процентов производиться ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца за период с 21 числа предыдущего месяца (включительно) по 20 число текущего месяца (включительно) (п. 5 договора) (т. 1 л.д. 83-84).

14.03.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ФИО1, именуемый в дальнейшем поручитель заключили договор поручительства №П1, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Агросиб», именуемым в дальнейшем заемщик всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г., поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательства полностью, в том числе по следующим условиям: лимит кредитной линии 25000000 рублей, срок возврата 14.03.2021 г., дата погашения и размер платежа в процентах от размера судной задолженности на дату окончания периода доступности (в соответствии с графиком) (т. 1 л.д. 99-100).

Впоследствии дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г. внесены изменения в том числе, в части срока с 14.03.2014 г. по 14.03.2023 г., погашение основного долга, начиная с 7-го месяца кредитования по 21 месяц по 0,04 % от суммы лимита, отсрочка в погашении основного долга с 22 месяца по 45 месяц, далее ежемесячно с 46 месяца по 1,58 % до 107 месяца, в 108 месяце 1,44 %, а также в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства №П1 от 14.03.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. Поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 92-93).

Дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к договору поручительства №П1 от 14.03.2014 г. изменен п. 2 - срок возврата кредита 14.03.2023 г., а также график и порядок погашения, а также п. 3 - договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 14.03.2026 г. (т. 1 л.д. 103-104). До наступления указанного срока поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по соглашению, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № от 15.12.2017 г. к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г. внесены изменения в том числе, в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства №П1 от 14.03.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., с учетом дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г., поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 97). Одновременно заключено дополнительное соглашение № от 15.12.2017 г. к договору поручительства №П1 от 14.03.2014 г. с аналогичными изменениями (т. 1 л.д. 105).

Из материалов дела усматривается, что истец свои обязанности по предоставлению невозобновляемой кредитной линии с лимитом 25000000 рублей выполнил, что подтверждается платежными поручениями № от 08.04.2014 г. на сумму 4858000 рублей, № от 18.03.2014 г. на сумму 12150000 рублей, № от 25.03.2014 г. на сумму 170000, № от 31.03.2014 г. на сумму 7822000 рублей (т. 2 л.д. 15-18), однако заемщик ООО «Агросиб» и поручитель ФИО1 обязательства по своевременной уплате кредита не исполняют надлежащим образом, допустив образование просроченной задолженности.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» составляет 25274136,62 рублей, в том числе просроченная задолженность по процентам 1065904,51 рублей, просроченная ссудная задолженность 24022110,53 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 58527,07 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 127594,51 рублей (т. 2 л.д. 123).

5) 25.07.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключили договор № согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 140000000 рублей для вложения во внебюджетные активы, на срок по 10.02.2021 г., по договору устанавливается график погашения являющийся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты по ставке 15,4 % годовых за пользование им и другие платежи в размере, в сроки на других условиях договора. Уплата процентов производиться ежемесячно 10 числа каждого календарного месяца за период с 11 числа предыдущего месяца (включительно) по 10 число текущего месяца (включительно) (п. 5 договора) (т. 1 л.д. 106-107).

25.07.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ФИО1, именуемый в дальнейшем поручитель заключили договор 

поручительства №П1, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Агросиб», именуемым в дальнейшем заемщик всех обязательств по кредитному договору № от 21.02.2014 г., поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательства полностью, в том числе по следующим условиям: сумма кредита 140000000 рублей, срок возврата 10.02.2021 г., дата погашения и размер платежа в соответствии с графиком (т. 1 л.д. 123-124).

Впоследствии дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к кредитному договору внесены изменения в том числе, в части срока - на срок по 10.02.2023 г., погашение основного долга, начиная с 7-го месяца кредитования по 18 месяц по 10000 рублей, отсрочка в погашении основного долга с 19 месяца по 42 месяц, далее ежемесячно равными долями с 43 месяца по 107 месяц по 210300 рублей, в 108 месяце 210500 рублей, а также в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства №П1 от 25.07.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. Поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 116-117).

Дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к договору поручительства изменен п. 2 - срок возврата кредита 10.02.2023 г., а также график и порядок погашения, а также п. 3 - договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 10.02.2026 г. (т. 1 л.д. 127-128). До наступления указанного срока поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по соглашению, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № от 15.12.2017 г. к кредитному договору внесены изменения в том числе, в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., с учетом дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 122). Одновременно заключено дополнительное соглашение № от 15.12.2017 г. к договору поручительства с аналогичными изменениями (т. 1 л.д. 129).

Из материалов дела усматривается, что истец свои обязанности по предоставлению кредита в сумме 140000000 рублей выполнил, что подтверждается платежным поручением № от 25.07.2014 г. (т. 2 л.д. 19), однако заемщик ООО «Агросиб» и поручитель ФИО1 обязательства по своевременной уплате кредита не исполняют надлежащим образом, допустив образование просроченной задолженности.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» составляет 14294723,23 рублей, в том числе просроченная задолженность по процентам 746313,67 рублей, просроченная ссудная задолженность 13459400 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 39672,63 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 49336,93 рублей (т. 2 л.д. 128а).

6) 19.11.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключили договор № согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 11849361 рублей на приобретение нового оборудования, в том числе:

- 3536000 рублей на приобретение агрегата доильного стационарного, транспортера ТСН-160А, стойлового оборудования ОСК-Ф-25 на 400 голов, системы уровневого поения на 400 голов - по договору с ООО «Мувимент Милк» от 15.09.2014 г.,

- 2344000 рублей на приобретение мобильной зерносушилки «Сангилен» PRT 120 Мс, перфорированная сетка 2,5 мм, контрольный щит электромотора - по договору с ЗАО «Сангилен+» от 16.09.2014 г.,

- 1873251,20 рублей на приобретение приспособления для уборки кукурузы Kemper445, вращательного уборочного орудия 445 - по договору с ОАО «Назаровоагроснаб»,

- 4096109,80 рублей на приобретение КАК-8А-0100000 молотилка, ЖАК-6-5 жатка для зерновых культур с тр. Тележкой, ПЗ-3.4-2 подборщик зерновой - по договору с ООО «торговый дом «Гомсельмаш-Сибирь»

на срок по 14.11.2021 г., по договору устанавливается график погашения являющийся неотъемлемой частью договора, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты по ставке 18,18 % годовых за пользование им и другие платежи в размере, в сроки на других условиях договора. Уплата процентов производиться ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца за период с 16 числа предыдущего месяца (включительно) по 15 число текущего месяца (включительно) (п. 5 договора) (т. 1 л.д. 130-131).

19.11.2014 г. ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ФИО1, именуемый в дальнейшем поручитель заключили договор поручительства №П01, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Агросиб», именуемым в дальнейшем заемщик всех обязательств по кредитному договору № от 19.11.2014 г., поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательства полностью, в том числе по следующим условиям: сумма кредита 11849361 рублей, срок возврата 14.11.2021 г., дата погашения и размер платежа в соответствии с графиком (т. 1 л.д. 147-148). 

Впоследствии дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к кредитному договору внесены изменения в том числе, в части срока - на срок по 14.11.2023 г., погашение основного долга, начиная с 7-го месяца кредитования по 13 месяц по 151915 рублей, отсрочка в погашении основного долга с 14 месяца по 20 месяц, далее ежемесячно с 21 месяца по 25 месяц по 200000 рублей, отсрочка в погашении основного долга с 26 месяца по 37 месяц, далее ежемесячно с 38 месяца по 107 месяц по 137830 рублей, в 108 месяце 137856 рублей, а также в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства №П01 от 19.11.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. Поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 141-142).

Дополнительным соглашением № от 30.03.2016 г. к договору поручительства изменен п. 2 - срок возврата кредита 14.11.2023 г., а также график и порядок погашения, а также п. 3 - договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до 14.11.2026 г. (т. 1 л.д. 151-152). До наступления указанного срока поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по соглашению, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № от 15.12.2017 г. к кредитному договору внесены изменения в том числе, в п. 8.2 поручительство в соответствии с договором поручительства с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., с учетом дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. поручитель ФИО1 (т. 1 л.д. 146). Одновременно заключено дополнительное соглашение № от 15.12.2017 г. к договору поручительства с аналогичными изменениями (т. 1 л.д. 153).

Из материалов дела усматривается, что истец свои обязанности по предоставлению кредита в сумме 11849361 рублей выполнил, что установлено из платежного поручения № от 20.11.2014 г. (т. 2 л.д. 11), однако заемщик ООО «Агросиб» и поручитель ФИО1 обязательства по своевременной уплате кредита не исполняют надлежащим образом, допустив образование просроченной задолженности.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 23.07.2018 г. задолженность ООО «Агросиб» составляет 10024785,05 рублей, в том числе просроченная задолженность по процентам 592319,65 рублей, просроченная ссудная задолженность 9372466 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 30441,72 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 29557,68 рублей (т. 2 л.д. 123а).

Из договоров поручительства, следует, что поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от банка о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору уплатить банку просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные и иные расходы банка. В случае нарушения вышеуказанного срока, поручитель выплачивает банку неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности в размере 1% годовых от суммы просроченного платежа, включающего обязательства заемщика по погашению основного долга и / или уплате процентов и иных платежей, указанных договоре, но без учета неустойки заемщика. 

Поскольку заемщиком были допущены нарушения обязательств, вытекающих из кредитного соглашения, предусматривающего возвращение кредита по частям, то в силу положений п. 2 ст. 811 ГК РФ у истца возникло право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном ч. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

На основании абзаца 2 ст. 33 Федерального закона 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» установлено, что при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что в адрес ответчиков ООО «Агросиб», ФИО1 19.06.2018 г. направлено требование, согласно которому ответчикам разъяснено о нарушении условий кредитных договоров, а именно допущена просрочка исполнения платежных обязательств, в связи, с чем кредитор вправе потребовать от заемщика (поручителей) досрочного возврата всей суммы кредита и иных платежей. Заемщик обязан в течение 5 рабочих дней с даты получения требования погасить задолженность по основному долгу по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, платы за пользование лимитом кредитной линии, за резервирование ресурсов и неустойки, начисленные на дату погашения. Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после письменного уведомления кредитора о просрочке заемщиком платежей по кредитным договорам уплатить банку просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитным договорам, а также судебные и иные расходы банка. Учитывая вышеизложенное банк требует принять срочные меры по досрочному погашению задолженности и уплатить в срок до 20.07.2018 г. задолженности по кредитным договорам по состоянию на 19.06.2018 г. В случае неисполнения настоящего требования в установленный срок, банк обратиться в суд с требованиями о взыскании с заемщика и поручителя солидарно задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество и возмещении кредитных расходов (т. 2 л.д. 205-208). Отправление указанного требования подтверждается списком от 20.06.2018 г. (т. 2 л.д. 209).

Оценивая расчет суммы основного долга (по кредитным договорам) суд находит, что задолженность ответчиков истцом рассчитана правильно. Оснований не согласиться с представленным расчетом у суда не имеется, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства по делу стороной ответчиков суду не представлено.

Данных о том, что заемщиком либо поручителем была погашена данная задолженность или о том, что размер задолженности является завышенным, произведен без учета внесенных ответчиками платежей, в материалах дела не содержится.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 23.07.2018 г.:

- по кредитному договору № от 24.01.2014 г. начислена неустойка за несвоевременную уплату процентов 11,88 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита 90,79 рублей;

- по кредитному договору № от 21.02.2014 г. начислена неустойка за несвоевременную уплату процентов 8490,37 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита 12669,61 рублей;

- по кредитному договору № от 25.02.2014 г. начислена неустойка за несвоевременную уплату процентов 1811,01 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита 2448,60 рублей;

- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выработки) № от 14.03.2014 г. начислена неустойка за несвоевременную уплату процентов 58527,07 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита 127594,51 рублей;

- по кредитному договору № от 25.07.2014 г. начислена неустойка за несвоевременную уплату процентов 39336,93 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита 49336,93 рублей;

- по кредитному договору № от 19.11.2014 г. начислена неустойка за несвоевременную уплату процентов 30441,72 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита 29557,68 рублей.

Так как в судебном заседании судом установлено, что обязательства по возврату суммы кредитов, уплате процентов, неустоек ответчиками не исполнены, кредитные договоры не расторгнуты, в связи, с чем суд приходит к выводу, что оснований для освобождения ответчиков от исполнения кредитных обязательств перед банком не имеется, поскольку доказательств исполнения обязательств по кредитным договорам ответчиками не представлено, суд принимает представленные истцом расчеты задолженностей, полагая их обоснованными и соответствующими объему принятых ответчиками обязательств по кредитным договорам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора. В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, его условия определяются по усмотрению сторон. Заключая договор поручительства, поручитель действует на свой страх и риск и, поскольку поручительство выдается добровольно, с учетом принципа свободы договора, именно, на поручителе лежит обязанность оценки степени риска заключения договора поручительства. Исходя из правовой природы договора поручительства, который заключается в обеспечение возвратности кредита основного требования заемщика кредитору, поручитель при заключении договора обязан проверить финансовое состояние заемщика.

При заключении с банком договоров поручительства ФИО1 принял на себя обязательства отвечать перед истцом за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитным договора и по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии. Действительность договоров поручительства не оспорена. Невозможность повлиять на исполнение заемщиком своих обязательств, не освобождает поручителя от солидарной ответственности. По смыслу ст. 363 ГК РФ ответственность поручителя возникает из самого факта нарушения заемщиком своих обязательств по договору и не зависит от того, располагал ли поручитель сведениями об этом.

Таким образом, требования истца ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 к ООО «Агросиб», ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по указанным выше кредитным договорам в размере 55215835,65 рублей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из п. 1 ст. 334 ГК ПФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17 ГК РФ) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, что следует из п. 1 ст. 348 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Статьёй 350 ГК РФ установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в действующей редакции от 31.12.2017 г.), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключили договор залога № от 19.11.2014 г. с целью обеспечения обязательств по кредитному договору № от 19.11.2014 г., в соответствии с условиями которого залогодатель передал залогодержателю в залог оборудование, которое будет приобретено в будущем: 

- по договору № ММ 46/14 от 15.09.2014 г., заключенному с ООО «Мувимент Милк»;

- по договору №/СХ от 16.09.2014 г., заключенному с ЗАО «Сангилен+»;

- по договору № от 09.09.2014 г., заключенному с ОАО «Назаровоагроснаб»;

- по договору поставки № от 05.08.2014 г., заключенному с ООО «Торговый дом «Гомсельмаш-Сибирь».

Согласно п. 1.3 договора на дату заключения договора залоговая стоимость предмета залога устанавливается на основании договора № ММ 46/14 от 15.09.2014 г., заключенного с ООО «Мувимент Милк», договора №/СХ от 16.09.2014 г., заключенного с ЗАО «Сангилен+», договора № от 09.09.2014 г., заключенного с ОАО «Назаровоагроснаб», договора поставки № от 05.08.2014 г., заключенного с ООО «Торговый дом «Гомсельмаш-Сибирь» и составляет 14811702 рублей.

Договор и право залога действуют до полного выполнения обязательств, взятых заемщиком по кредитному договору (п. 6.2 договора) (т. 1 л.д. 154-159).

Как установлено из материалов дела с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. (т. 1 л.д. 160-168), дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. (т. 1 л.д. 169), в договор залога № от 19.11.2014 г. внесены изменения, согласно которым указанные договоры обеспечивает обязательства по кредитным договорам № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г. Предметом договора залога является принадлежащее ООО «Агросиб» имущество:

- агрегат доильный стационарный, транспортер ТСН 160А, стойловое оборудование ОСК-ф-25 на 400 голов, система уровневого поения на 400 голов, согласно Приложению № к договору залога, залоговая стоимость 3363271 рублей; 

- мобильная зерносушилка «Сангилен» PRT 120М, перфорирования сетка 2,5 мм, контрольный щит, согласно Приложению № к договору залога, залоговая стоимость 2254833 рублей; 

- приспособление для уборки кукурузы Kemper 445, вращательное уборочное орудие 445, согласно Приложению № к договору залога, залоговая стоимость 1789215 рублей; 

- КАК -8А-0100000 молотилка, ЖАК-6-5 жатка для зерновых, ПЗ-3,4-2 подборщик зерновой, согласно Приложению № к договору залога, залоговая стоимость 3906831 рублей. 

29.04.2016 г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключен договор залога № (т. 1 л.д. 170-176), согласно которому залогодатель передает в последующий залог залогодержателю имущество, именуемое в дальнейшем предмет залога, согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью договора (коровы породы Симментальская в количестве 589 голов (т. 1 л.д. 180-193). 

Пунктом 3 договора на дату заключения договора залоговая стоимость предмета залога устанавливается на основании оценки кредитного специалиста банка с учетом НДС по состоянию на 27.04.2016 г. - с применением дисконта в размере 40 % и составляет 21604392 рублей (т. 1 л.д. 176).

С учетом дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. (т. 1 л.д. 194), указанное принадлежащее ООО «Агросиб» имущество является предметом залога в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.

ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ФИО1 заключили договор ипотеки № от 14.03.2014 г. (т. 1 л.д. 195-199), согласно которому предметом залога являются, принадлежащие ФИО1:

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 1186413 кв. м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации права:19-19-03/003/2012-400 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость в сумме 754800 рублей с учетом НДС); 

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 577352 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по 

<

адрес> по направлению на северо-восток, на запад от пересечения автодороги Бея - Новоенисейка и Уйского магистрального канала, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации права: 19-19-03/003/2012-399 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость в сумме 384600 рублей с учетом НДС). 

С учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. (т. 1 л.д. 200-208), дополнительного соглашения № от 24.05.2017 г. (т. 1 л.д. 209), дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. (т. 1 л.д. 210) указанное имущество является предметом залога в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.

25.07.2014 г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключен договор ипотеки № (т. 1 л.д. 211-219), согласно которому предметом залога являются, принадлежащие ООО «Агросиб»:

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 6738,3 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-01/022/2014-154 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость 22299550 рублей), 

- объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 17040 кв. м., расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-03/022/2014-040 (п. 1.4 установлена залоговая стоимость в размере 15600 рублей, 

- общая залоговая стоимость по договору 22315150 рублей (п. 1.6 договора ипотеки).

С учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. (т. 1 л.д. 220-229), дополнительного соглашения № от 24.05.2017 г. (т. 1 л.д. 230), дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. (т. 1 л.д. 231) принадлежащее ООО «Агросиб» указанное имущество является предметом залога в обеспечение кредитных договоров № от 25.02.2014 г., № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.

Из договора ипотеки № от 29.04.2016 г., заключенного между ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице ФИО1, действующего на основании Устава (т. 1 л.д. 232-243), судом установлено, что предметом залога являются, принадлежащие ООО «Агросиб»:

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 1211,4 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-01/060/2014-147 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость в размере 2939013,88 рублей),

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 289,3 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19/01/060/2014-146 (п. 1.5 договора установлена залоговая стоимость - 701879,41 рублей), 

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 123354 кв. м. расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-03/030/2014-165 (п. 1.6 договора установлена залоговая стоимость в сумме 79933,39 рублей),

- общая залоговая стоимость предмета залога составляет 3720826,68 рублей (п. 1.7 договора).

С учетом дополнительного соглашения № от 24.05.2017 г. (т. 1 л.д. 244), дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. (т. 1 л.д. 245), принадлежащее ООО «Агросиб» является предметом залога в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.

По договору ипотеки № от 28.03.2014 г., заключенному ОАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ФИО1 (т. 1 л.д. 246-250) предметом залога является имущество, принадлежащее ФИО1:

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 7 184 679 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, 2 км от моста через ручей Грязный по направлению на север, с кадастровым номером 19:06:990101:0107, номер государственной регистрации права: 19-19-06/002/2008-166 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость в размере 3966000 рублей).

С учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г. (т. 2 л.д. 1-9), дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. (т. 2 л.д. 10), принадлежащий ФИО1 земельный участок является предметом залога в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.

Согласно договору залога № от 15.12.2017 г., заключенному между ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице ФИО1, действующего на основании Устава (т. 5 л.д. 1-9), залогодатель передает залогодержателю имущество, именуемое в дальнейшем предмет залога, согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью договора, а именно: инженерные системы и оборудование скважин и насосных станций (колонка, ручной насос); ворота; слаботочные системы; оборудование котельной; системы электроснабжения и освещения; система учета электроэнергии, принадлежащие ООО «Агросиб», п. 3 договора установлена залоговая стоимость в размере 900 рублей (т. 5 л.д. 9).

Указанным договором залога обеспечиваются кредитные договоры № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.

15.12.2017 г. между ПАО «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 и ООО «Агросиб» в лице ФИО1, действующего на основании Устава заключен договор ипотеки № (т. 5 л.д. 15-28), согласно которому предметом залога являются:

- объект недвижимости - нежилое здание, зерносклад №, общей площадью 792,4 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-80/2 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость в размере 2889916,88 рублей); 

- объект недвижимости - нежилое здание, Зерносклад №, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 792,4 кв. м, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-78/2 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость в размере 2889916,88 рублей);

- объект недвижимости - нежилое здание, Зерносклад №, общей площадью 1201,8 кв. м., расположенное по адресу

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-81/2 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость в размере 4383016,09 рублей);

- объект недвижимости - нежилое здание, Проходная зернотока, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 57,8 кв. м, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19:06:080202:58-19/003/2018-2 (п. 1.4 договора установлена залоговая стоимость в размере 210799,09 рублей).

Указанное имущество, принадлежащее ООО «Агросиб» является предметом залога в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.

Пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании определения Бейского районного суда Республики Хакасия от 26.11.2018 г. по ходатайству представителя ответчиков ООО «Агросиб», ФИО1 - ФИО4 проведена оценочная судебная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества. 

Из заключения эксперта ООО «Агентство профессиональной оценки собственности» № от 25.02.2019 г. судом установлено, что рыночная стоимость объектов недвижимости составляет:

- объект недвижимости - нежилое здание, Проходная зернотока, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 57,8 кв. м, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19:06:080202:58-19/003/2018-2 - 72000 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, Зерносклад №, расположенное по адресу

<

адрес>, общей площадью 792,4 кв. м, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-78/2 - 984000 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, зерносклад №, общей площадью 792,4 кв. м., расположенное по адресу

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-80/2 - 984000 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, Зерносклад №, общей площадью 1201,8 кв. м., расположенное по адресу

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-81/2 - 1030000 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 17040 кв. м., расположенный по адресу

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-03/022/2014-040 - 11000 рублей; 

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 6738,3 кв. м., расположенное по адресу

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-01/022/2014-154 - 8344000 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 123354 кв. м, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права19-19-03/030/2014-165 - 75000 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 289,3 кв. м, расположенное по адресу

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19/01/060/2014-146 - 626000 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 1211,4 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-01/060/2014-147 - 2623000 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 1186413 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 2,7 км от ПС 500 кВ «Алюминиевая» по направлению на Юго-запад, с кадастровым номером 19:06:081105:155, номер государственной регистрации права:19-19-03/016/2014-084 - 3520000 рублей; 

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 577352 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 2 км от северо-восточной окраины д. Новокурск по направлению на северо-восток, на запад от пересечения автодороги Бея - Новоенисейка и Уйского магистрального канала, с кадастровым номером 19:06:081007:6, номер государственной регистрации права: 19-19-03/016/2014-084 – 581000 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 7 184 679 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации права: 19-19-06/002/2008-166 - 289000 рублей.

Всего объектов недвижимости на сумму: 19139000 рублей.

Оценивая данное заключение эксперта, суд приходит к выводу об его соответствии требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и считает возможным принять его в качестве доказательства по делу, поскольку заключение содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, по мнению суда, заключение эксперта является достоверным и допустимым доказательством.

Учитывая вышеизложенное научность и обоснованность заключения сомнений у суда не вызывает, в связи с чем суд приходит к выводу об его достоверности и считает возможным принять его в качестве доказательства по делу.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим законом.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, обращение взыскания на указанное выше залоговое имущество должно осуществляться путем его продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Обязанность суда при обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, указать его начальную продажную цену прямо предусмотрена действующим законодательством.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, установив в соответствии с нормами действующего законодательства начальную продажную цену как равную 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика: 

- объект недвижимости - нежилое здание, Проходная зернотока, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 57,8 кв. м, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19:06:080202:58-19/003/2018-2, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 72000 рублей) в размере 57600 рублей; 

- объект недвижимости - нежилое здание, Зерносклад №, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 792,4 кв. м, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-78/2, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 984000 рублей) в размере 787200 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, зерносклад №, общей площадью 792,4 кв. м., расположенное по адресу

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-80/2, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 984000 рублей) в размере 787200 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, Зерносклад №, общей площадью 1201,8 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-81/2, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 1030000 рублей) в размере 824000 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 17040 кв. м., расположенный по адресу

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-03/022/2014-040, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 11000 рублей) в размере 8800 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 6738,3 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-01/022/2014-154, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 8344000 рублей) в размере 6675200 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 123354 кв. м. расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права19-19-03/030/2014-165, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 75000 рублей) в размере 60000 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 289,3 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19/01/060/2014-146, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 626000 рублей) в размере 500800 рублей;

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 1211,4 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-01/060/2014-147, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 2623000 рублей) в размере 2098400 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 1186413 кв. м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 2,7 км от ПС 500 кВ «Алюминиевая» по направлению на Юго-запад, с кадастровым номером 19:06:081105:155, номер государственной регистрации права:19-19-03/016/2014-084, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 3520000 рублей) в размере 2816000 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 577352 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 2 км от северо-восточной окраины д. Новокурск по направлению на северо-восток, на запад от пересечения автодороги Бея - Новоенисейка и Уйского магистрального канала, с кадастровым номером 19:06:081007:6, номер государственной регистрации права: 19-19-03/016/2014-084, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 581000 рублей) в размере 464800 рублей;

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 7 184 679 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, 2 км от моста через ручей Грязный по направлению на север, с кадастровым номером 19:06:990101:0107, номер государственной регистрации права: 19-19-06/002/2008-166, установив начальную продажную цену из расчета (80 % от 289000 рублей) в размере 231200 рублей;

Обратить взыскание на заложенное движимое имущество, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости определенной сторонами при заключении договоров залога, поскольку в ходе судебного разбирательства залоговая стоимость движимого имущества сторонами не оспаривалась, а именно:

- агрегат доильный стационарный, транспортер ТСН 160А, стойловое оборудование ОСК-ф-25 на 400 голов, система уровневого поения на 400 голов, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 3363271 рублей; 

- мобильная зерносушилка «Сангилен» PRT 120М с перфорирования сетка 2,5 мм., контрольный щит, согласно Приложению № к договору залога, в размере 2254833 рублей; 

- приспособление для уборки кукурузы Kemper 445, вращательное уборочное орудие 445, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 1789215 рублей; 

- КАК -8А-0100000 молотилка, ЖАК-6-5 жатка для зерновых, ПЗ-3,4-2 подборщик зерновой, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 3906831 рублей; 

- коровы породы Симментальская в количестве 589 голов, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 21604392 рублей; 

- инженерные системы и оборудование скважин и насосных станций (колонка, ручной насос); ворота; слаботочные системы; оборудование котельной; системы электроснабжения и освещения; система учета электроэнергии, установив начальную продажную цену в размере 900 рублей.

Оценивая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Как следует из материалов дела истцом при обращении с иском уплачена государственная пошлина в размере 96000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 16.08.2018 г. (т. 1 л.д. 8), которая с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, подлежит взысканию с ответчиков ООО «Агросиб», ФИО1 в солидарном порядке.

Рассматривая ходатайство ООО «Агентство профессиональной оценки собственности» о взыскании стоимости проведения экспертизы в размере 53000 рублей, суд исходит из следующего.

Определением Бейского районного суда Республики Хакасия от 26.11.2018 г. по ходатайству представителя ответчиков ФИО4 назначена оценочная судебная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества, проведение которой поручено ООО «Агентство профессиональной оценки собственности», расходы по проведению экспертизы возложены на ответчика ООО «Агросиб».

14.12.2018 г. представителем ООО «Агросиб» на указанное определение подана частная жалоба с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

Определением Бейского районного суда от 17.12.2018 г. в восстановлении пропущенного срока на подачу частной жалобы на определение Бейского районного суда от 26.11.2018 г. отказано. Указанное определение суда обжаловано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 24.01.2019 г. определение от 17.12.2018 г. оставлено без изменения, частная жалоба без удовлетворения. 

04.03.2019 г. определением Бейского районного суда частная жалоба представителя ответчиков ФИО4 на определение от 26.11.2018 г. возвращена в связи с пропуском срока на обжалование.

Во исполнение определения суда от 26.11.2018 г. экспертиза проведена и передана в суд (экспертное заключение № от 25.02.2019 г.), которая стороной ответчика не оплачена.

Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам. 

Согласно п. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования обоснованными, а расходы на оплату услуг эксперта подлежащими взысканию в размере 53000 рублей с ответчика ООО «Агросиб» в пользу ООО «Агентство профессиональной оценки собственности».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агросиб», ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам, судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной отнесенностью «Агросиб», ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 в солидарном порядке задолженность: 

- по кредитному договору № от 24.01.2014 г. по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 1369540,25 рублей, в том числе просроченную ссудную задолженность в размере 1305000 рублей, просроченную задолженность по процентам в размере 64437,58 рублей, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 11,88 рублей, неустойку за несвоевременное погашение кредита 90,79 рублей;

- по кредитному договору № от 21.02.2014 г. по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 3470078,48 рублей, в том числе просроченную ссудную задолженность в размере 3289400 рублей, просроченную задолженность по процентам в размере 159518,50 рублей, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 8490,37 рублей, неустойку за несвоевременное погашение кредита 12669,61 рублей;

- по кредитному договору № от 25.02.2014 г. по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 782572,02 рублей, в том числе просроченную ссудную задолженность в размере 744200 рублей, просроченную задолженность по процентам в размере 34112,41 рублей, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 1811,01 рублей, неустойку за несвоевременное погашение кредита 2448,60 рублей;

- по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г. по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 25274136,62 рублей, в том числе просроченную ссудную задолженность в размере 24022110,53 рублей, просроченную задолженность по процентам в размере 1065904,51 рублей, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 58527,07 рублей, неустойку за несвоевременное погашение кредита 127594,51 рублей;

- по кредитному договору № от 25.07.2014 г. по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 14294723,23 рублей, в том числе просроченную ссудную задолженность в размере 13459400 рублей, просроченную задолженность по процентам в размере 746313,67 рублей, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 39672,63 рублей, неустойку за несвоевременное погашение кредита 49336,93 рублей;

- по кредитному договору № от 19.11.2014 г. по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 10024785,05 рублей, в том числе просроченную ссудную задолженность в размере 9372466 рублей, просроченную задолженность по процентам в размере 592319,65 рублей, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 30441,72 рублей, неустойку за несвоевременное погашение кредита 29557,68 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 19.11.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г., принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Агросиб», в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.: 

- агрегат доильный стационарный, транспортер ТСН 160А, стойловое оборудование ОСК-ф-25 на 400 голов, система уровневого поения на 400 голов, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 3363271 рублей, путем продажи с публичных торгов; 

- мобильная зерносушилка «Сангилен» PRT 120М с перфорирования сетка 2,5 м.м., контрольный щит, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 2254833 рублей, путем продажи с публичных торгов; 

- приспособление для уборки кукурузы Kemper 445, вращательное уборочное орудие 445, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 1789215 рублей, путем продажи с публичных торгов; 

- КАК - 8А-0100000 молотилка, ЖАК-6-5 жатка для зерновых, ПЗ-3,4-2 подборщик зерновой, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 3906831 рублей, путем продажи с публичных торгов. 

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 29.04.2016 г. с учетом дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г., принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Агросиб», в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.:

- коровы породы Симментальская в количестве 589 голов, согласно Приложению № к договору залога, установив начальную продажную цену в размере 21604392 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от 14.03.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., дополнительного соглашения № от 24.05.2017 г., дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. принадлежащее ФИО1, в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.:

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 1186413 кв. м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 2,7 км от ПС 500 кВ «Алюминиевая» по направлению на юго-запад, с кадастровым номером 19:06:081105:155, номер государственной регистрации права:19-19-03/016/2014-084, установив начальную продажную цену в размере 2816000 рублей, путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 577352 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 2 км от северо-восточной окраины д. Новокурск по направлению на северо-восток, на запад от пересечения автодороги Бея - Новоенисейка и Уйского магистрального канала, с кадастровым номером 19:06:081007:6, номер государственной регистрации права: 19-19-03/016/2014-084, установив начальную продажную цену в размере 464800 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от 29.04.2016 г. с учетом дополнительного соглашения № от 24.05.2017 г., дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г., принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Агросиб», в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.:

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 123354 кв. м. расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права19-19-03/030/2014-165, установив начальную продажную цену в размере 60000 рублей, путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 1211,4 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-01/060/2014-147, установив начальную продажную цену в размере 2098400 рублей, путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 289,3 кв. м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19/01/060/2014-146, установив начальную продажную цену в размере 500800 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от 28.03.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г., принадлежащее ФИО1, в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.:

- объект недвижимости - земельный участок, общая площадь 7 184 679 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации права: 19-19-06/002/2008-166, установив начальную продажную цену в размере 231200 рублей, путем продажи с публичных торгов. 

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от 15.12.2017 г., принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Агросиб», в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.:

- объект недвижимости - нежилое здание, Проходная зернотока, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 57,8 кв. м, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19:06:080202:58-19/003/2018-2, установив начальную продажную цену в размере 57600 рублей, путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости - нежилое здание, Зерносклад №, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 792,4 кв. м, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-78/2, установив начальную продажную цену в размере 787200 рублей, путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости - нежилое здание, зерносклад №, общей площадью 792,4 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-80/2, установив начальную продажную цену в размере 787200 рублей, путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости - нежилое здание, Зерносклад №, общей площадью 1201,8 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-006-19/001/027/2015-81/2, установив начальную продажную цену в размере 824000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 15.12.2017 г., принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Агросиб», в обеспечение кредитных договоров № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.:

- инженерные системы и оборудование скважин и насосных станций (колонка, ручной насос); ворота; слаботочные системы; оборудование котельной; системы электроснабжения и освещения; система учета электроэнергии, установив начальную продажную цену в размере 900 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности по кредитным договорам № от 19.11.2014 г. в размере 10024785,05 рублей, № от 21.02.2014 г. в размере 3470078,48 рублей, № от 25.07.2014 г. в размере 14294723,23 рублей, № от 24.01.2014 г. в размере 1369540,25 рублей, договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г. в размере 25274136,62 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от 25.07.2014 г. с учетом дополнительного соглашения № от 30.03.2016 г., дополнительного соглашения № от 24.05.2017 г., дополнительного соглашения № от 15.12.2017 г. принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Агросиб», в обеспечение кредитных договоров № от 25.02.2014 г., № от 19.11.2014 г., № от 21.02.2014 г., № от 25.07.2014 г., № от 24.01.2014 г., договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г.:

- объект недвижимости - нежилое здание, общая площадь 6738,3 кв. м., расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-01/022/2014-154, установив начальную продажную цену в размере 6675200 рублей, путем продажи с публичных торгов; 

- объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 17040 кв. м., расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации права: 19-19-03/022/2014-040, установив начальную продажную цену в размере 8800 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности по кредитным договорам № от 25.02.2014 г. в размере 782572,02 рублей, № от 19.11.2014 г. в размере 10024785,05 рублей, № от 21.02.2014 г. в размере 3470078,48 рублей, № от 25.07.2014 г. в размере 14294723,23 рублей, № от 24.01.2014 г. в размере 1369540,25 рублей, договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.03.2014 г. в размере 25274136,62 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной отнесенностью «Агросиб», ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения № 8602 в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 96000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной отнесенностью «Агросиб» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Агентство профессиональной оценки собственности» стоимость проведения оценочной судебной экспертизы в размере 53000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд.

Судья М.В. Трофимчук 

Резолютивная часть решения оглашена 07.03.2019 г.

Мотивированное решение составлено 11.03.2019 г.