Дело №2-4400/2021 50RS0039-01-2021-007049-62

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ссылаясь на ст.292 ГК РФ, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением- комнатой площадью 16,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование искового требования указано, что истец является собственником жилого помещения- комнаты площадью 16,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>., право собственности зарегистрировано в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области №

<

номер>. В настоящее время в комнате зарегистрирован истец, а ответчик зарегистрирован с 

<

дата>. бывшим собственником комнаты. Ответчик в данной комнате никогда не проживал, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, уточнив суду о том, что ответчик является его братом, который принял наследство в г.Душанбе и обещал добровольно сняться с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное в его адрес извещение суда почтовым отделением возвращено обратно по истечением срока их хранения, что свидетельствует о непроживании ответчика в жилом помещении истца. При таких обстоятельствах, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником.

Из свидетельства о праве на наследству по закону от 

<

дата>., а также выписки из ЕГРН от 

<

дата>., видно, что собственником спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу является истец.

Из выписки из домовой книги от 

<

дата>. и из справки о составе семьи от 

<

дата>. видно, что ответчик не является членом семьи истца.

С учетом того, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, оснований для сохранения за ним право пользования жилплощадью при отсутствии согласия истца, не имеется. В связи с этим, подлежит прекращению право пользования ответчика жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением- комнаты площадью 16,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является основанием для МУ МВД России «Раменское» для снятия с регистрационного учета ФИО2 с указанной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 14.08.2021г.