<

данные изъяты>

№ 2-360/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 22 мая 2019 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-360/2019 по иску ФИО6, в лице представителя по доверенности ФИО7, к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, в лице представителя по доверенности ФИО7, обратилась в суд с иском к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании фактически принявшей наследство после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти бабушки ФИО1 

Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её родная бабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, в виде жилого дома 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом принадлежал её бабушке ФИО1 на основании договора купли-продажи дома от 12 июня 1969 года, зарегистрированного в реестре за № Коктюльского сельского совета Ялуторовского района от 12 июня 1969 года, удостоверенного секретарем Коктюльского сельского совета Ялуторовского района. 

13 февраля 1992 года ФИО1 на её имя оформила завещание. После смерти бабушки она осталась проживать в жилом доме и проживает в нем до настоящего времени. В феврале 2019 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 Однако в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано и рекомендовано обратится в суд, поскольку в договоре не указана улица и номер дома. Фактически истец вступила в наследство, зарегистрирована в доме с 22 сентября 2006 года, проживала в доме при жизни бабушки и после, и проживает в настоящее время, пользуется жилым домом и земельным участком, распорядилась ее личными вещами (часть вещей раздала родственникам, часть оставила себе – удостоверения о награждении, медали, удостоверения ветерана войны, фотографии). 

Определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 15 мая 2019 года к производству суда принято уточненное исковое заявление, согласно которому ФИО6, в лице представителя по доверенности ФИО7, дополнительно к ранее заявленным требованиям просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти бабушки на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 110-111).

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом (л.д. 122), ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Суд признает неявку истца ФИО6, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила признать право собственности за её доверительницей ФИО6 на жилой дом в порядке наследования по завещанию, а на земельный участок в порядке наследования по закону. Заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что с момента постройки и по настоящее время реконструкции в доме не производились. Пояснила, что ФИО6 фактически приняла наследство после смерти бабушки, так как занималась организацией похорон, распорядилась вещами бабушки по своему усмотрению, часть оставила себе, часть раздала, в доме зарегистрирована и проживает с 2006 года. Также указала, что наследников, отнесенных к первой очереди наследования, нет, так как мать её доверительницы ФИО2, являлась единственной дочерью ФИО1, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В зарегистрированном браке ФИО1 не состояла. ФИО6 является единственной внучкой ФИО1 

Представитель ответчика Администрации Ялуторовского района Тюменской области ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение вопроса по исковым требованиям оставила на усмотрение суда. При этом указала, что меры по признанию спорного объекта недвижимости выморочным имуществом Администрацией Ялуторовского района Тюменской области не предпринимались.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом (л.д. 124), ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом просила вынести решение на усмотрение суда (л.д. 125). Суд признает неявку третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд полагает исковые требования ФИО6, в лице представителя по доверенности ФИО7 подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены основания приобретения права собственности. Кроме того, в соответствии с указанной нормой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также, положениями ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года в с. Коктюль Ялуторовского района Тюменской области умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследование по праву представления определяется тем, что лица, наследующие по такому праву, занимают среди других наследников наследодателя то место, которое мог бы занимать их умерший родитель. Названное право наследования возникает при наличии определенных в законе условий. Согласно ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, по праву представления к соответствующим потомкам переходит только доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, то есть согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации до смерти наследодателя, или одновременно с наследодателем.

Как следует из свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 14) родителями истца ФИО10 (до регистрации брака ФИО11) Валентины Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, являются ФИО3 и ФИО2. 

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 75), мать истца ФИО11 (до регистрации брака ФИО1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является дочерью ФИО1. 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6 является внучкой умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 Сведений о наличии иных наследников, относящихся к наследникам первой очереди, после смерти ФИО1, кроме её внучки ФИО12, суду сторонами не представлено. 

Согласно договору от 12 июня 1969 года, удостоверенному Коктюльским сельским советом Ялуторовского района от 12 июня 1969 года зарегистрированному в реестре за № (л.д. 16), ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. При этом, в договоре не указаны ни улица, ни номер дома.

Вместе с тем, из выписки из похозяйственной книги Коктюльского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области от 07 марта 2019 года (л.д. 21) на основании вышеуказанного договора от 12 июня 1969 года ФИО1 числится правообладателем жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации Коктюльского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области от 07 марта 2019 года (л.д. 22) дому, в котором проживала ФИО1, номер 48 был присвоен в 1983 году.

Из технической документации, в частности из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на 23 мая 1989 года (л.д. 45-53) и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 04 марта 2019 года (л.д. 68) следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако из технического заключения от 22 марта 2019 года, по результатам обследования конструкций жилых помещений по адресу: 

<

адрес> (л.д. 81-108) судом установлено, что общая площадь объекта составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая составляет 

<

данные изъяты> кв.м. При этом указано, что объект не подвергался реконструкции и перепланировке, которые могли повлечь за собой изменение технико-экономических параметров. Возможные факторы появления несоответствий данных о площадях и размерах помещений – возможные неточности при замерах. 

Кроме того, согласно архивной выписке № Т-19 от 10 апреля 2019 года (л.д. 70), на основании постановления Главы Администрации Коктюльского Сельсовета № 2 от 03 февраля 1997 года в собственность ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства, был передан земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт принадлежности ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также подтверждается выпиской № 44 из похозяйственной книги Администрации Коктюльского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области от 14 мая 2019 года (л.д. 114), свидетельством на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданным 05 марта 1997 года на основании Постановления Главы администрации Коктюльского сельсовета от 03 февраля 1997 года за № (л.д.70) Ялуторовский Роскомзем № (л.д. 116-118).

Сведений об ином имуществе, входящим в наследственную массу, а также иных наследниках после смерти ФИО1, сторонами суду не представлено. 

Из сведений, предоставленных нотариусом нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО9, следует, что по состоянию на 27 марта 2019 года наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, завещание от её имени не удостоверялось (л.д. 40). 

Согласно информации, предоставленной нотариусом нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО4 наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на 01 апреля 2019 года не имеется, завещания от её имени не удостоверялось (л.д. 39).

Вместе с тем, согласно завещанию, удостоверенному секретарем Коктюльского сельского Совета народных депутатов Ялуторовского района Тюменской области от 13 февраля 1992 года, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, истцу ФИО6 (л.д. 17). Указанное заявление не отменено и не изменено, что подтверждается справкой Администрации Коктюльского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области от 04 апреля 2019 года (л.д. 43).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Анализ названных норм позволяет прийти к выводу о том, что предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на заявителе лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как следует из сведений, предоставленных Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 19 марта 2019 года (л.д. 113), на момент смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО1, на день её смерти ДД.ММ.ГГГГ года, по указанному адресу была зарегистрирована ФИО6

Согласно справки Администрации Коктюльского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области от 18 марта 2019 года (л.д.71), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает по адресу: 

<

адрес>, с 22 сентября 2006 года по настоящее время. С 22 сентября 2006 года проживала совместно с бабушкой ФИО1 на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ года, вели совместное хозяйство с ФИО1

Как следует из справки ст.УУП МО МВД России «Ялуторовский» по состоянию на 05 апреля 2019 года по адресу: 

<

адрес>, проживает одна ФИО6 (л.д.42). 

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 фактически приняла наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти бабушки ФИО1, поскольку постоянно проживала и была зарегистрирована по день смерти наследодателя, по одному с ней адресу.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО6 о признании её принявшей наследство после смерти бабушки ФИО1 

Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО9 следует, что истец ФИО6 обращалась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, однако её было отказано по причине того, что в договоре не указана улица и номер дома, и рекомендовано обратиться в суд по вопросу признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.24).

Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору от 12 июня 1969 года ФИО5 продала ФИО1 дом, находящийся в д.Коктюль Ялуторовского района Тюменской области. Не смотря на то, что в данном договоре сторонами не указаны номер дома и улица, на которой он расположен, договор был удостоверен и зарегистрирован Коктюльским сельским советом в реестре за № (л.д. 16). Кроме того, по состоянию на 01 января 1970 года, на основании указанного договора от 12 июня 1969 года, в похозяйственную книгу внесены сведения о том, что ФИО1 значится правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Коктюльского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области от 07 марта 2019 года (л.д. 21).

Принимая во внимание все исследованные доказательства по делу и руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд полагает возможным удовлетворить требования о признании за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также требования о признании за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч.2).

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч.3).

В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, в лице представителя по доверенности ФИО7, к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, принявшей наследство после смерти своей бабушки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6, 

<

адрес> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 29 мая 2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья - А.В. Завьялова