Дело №2-716/2023 

64RS0018-01-2023-000869-94

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Палагина Д.Н.,

при помощнике судьи Шейбе Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области, заинтересованные лица: государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», комитет по управлению имуществом Саратовской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, акционерное общество «Корпорация развития Саратовской области», управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, публичное акционерное общество «Газпром газораспределение Саратовская область», межрайонная ИФНС России №2 по Саратовской области», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области обратилась с указанным заявлением, ссылаясь на то, что отделом государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области объект недвижимого имущества: 

- сооружение – газовая станция с газовым обогревом, расположенное по адресу: Саратовская область, Краснокутский муниципальный район, г. Красный Кут к котельной №1, кадастровый №64:17:190162:277, был принят на учет как бесхозяйный.

Фактически указанным объектом никто не владеет. Собственники не известны. С момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного до настоящего времени никто своих прав не заявил. Спор о праве отсутствует.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект, находится в государственной собственности и в настоящее время не разграничен, а следовательно распоряжение им осуществляется органом местного самоуправления.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявитель просит признать право муниципальной собственности Краснокутского муниципального района Саратовской области на сооружение - газовая станция с газовым обогревом, расположенное по адресу: Саратовская область, Краснокутский муниципальный район, г. Красный Кут к котельной №1, кадастровый №64:17:190162:277. 

Заявитель – администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечила.

Заинтересованные лица: публичное акционерное общество «Газпром газораспределение Саратовская область», акционерное общество «Корпорация развития Саратовской области», комитет по управлению имуществом Саратовской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.1 ст.225 ГПК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По смыслу изложенных правовых положений следует, что принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В соответствии с абз.1, 2 п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено, что на территории Краснокутского муниципального района расположен объект недвижимого имущества: сооружение - газовая станция с газовым обогревом, расположенное по адресу: Саратовская область, Краснокутский муниципальный район, от г. Красный Кут к котельной №1. Данному объекту присвоен кадастровый номер объекта: №64:17:190162:277, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.10.2023 (л.д.66-68), из которой также следует, что правообладателем объекта недвижимости является Краснокутский муниципальный район Саратовской области, ограничение прав и обременений объекта не зарегистрировано, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.

Согласно ответу администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области сооружение - газовая станция с газовым обогревом в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.47). 

Из ответа комитета по управлению имуществом Саратовской области следует, что сооружение - газовая станция с газовым обогревом в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д.55).

Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» в ответ на запрос суда сообщило, что в архивном фонде отсутствуют сведения о праве собственности на сооружение - газовая станция с газовым обогревом (л.д.48).

Согласно ответу публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Саратовская область» сооружение - газовая станция с газовым обогревом на балансе ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» не числится (л.д.49).

Акционерное общество «Корпорация развития Саратовской области» сообщило, что сооружение - газовая станция с газовым обогревом не принадлежит акционерному обществу «Корпорация развития Саратовской области» на праве собственности (л.д.54).

Из ответа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области усматривается, что сведений о сооружении - газовая станция с газовым обогревом в реестре федерального имущества Саратовской области не имеется (л.д.58).

С учетом установленных по делу обстоятельств, на основании оценки собранных доказательств, суд приходит к выводу о том, что сооружение- газовая станция с газовым обогревом, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснокутский муниципальный район, от г. Красный Кут к котельной №1, является объектом недвижимого имущества, подпадает под положения п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что по истечении срока, предусмотренного абз.2 п.3 ст.225 ГК РФ, с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены.

Поскольку, рассматриваемый объект расположен на территории Краснокутского муниципального района, собственник этого объекта - неизвестен, правопритязаний на объект недвижимости никем не заявлено, установленный п.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Краснокутского муниципального района Саратовской области на сооружение - газовая станция с газовым обогревом, расположенное по адресу: Саратовская область, Краснокутский муниципальный район, от г. Красный Кут к котельной №1, кадастровый №64:17:190162:277.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – 30.10.2023.

Судья Д.Н. Палагин