Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2025-007293-19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 ноября 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3411/25 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции адрес к ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» о понуждении к исполнению предписаний,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к исполнению предписаний № В-П-Р-Л-206/25 от 21.05.2025 г., № В-П-Р-Л-282/25 от 18.06.2025 г., взыскать с ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере сумма ежедневно, за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований истец указал, что ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, на основании лицензии № 077002409 от 21.07.2022 и договора управления данным многоквартирным домом № 130ММШ-24 от 02.04.2024. В адрес Мосжилинспекции поступили обращения жителей дома 2, корпус 1 по адрес повопросам неразмещения ответчиком в установленный срок в ГИС ЖКХ ответов на обращения заявителей, направленных в личный кабинет управляющей организации в ГИС ЖКХ. В связи с чем ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» нарушаются права и законные интересы заявителей. По результатам проверки ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» были выданы предписания №В-П-Р-Л-206/25 от 21.05.2025,№В-П-Р-Л-282/25 от 18.06.2025 об устранении выявленных нарушений, а именно разместить в ГИС ЖКХ ответы на обращения № 77-2025-112290, № 77-2025-93305, № 77- 2025-174562, № 77-2025-191580, № 77-2025-186833, № 77-2025-189786, № 77- 2025-199308, № 77-2025-237216. На основании задания № В-З-Л-26/25 от 11.06.2025, № В-З-Л-29/25 от 09.07.2025 истцом были проведены наблюдения за соблюдением обязательных требований, в ходе которых было установлено, что предписанные ответчику мероприятия по размещению в ГИС ЖКХ ответов на обращения не выполнены.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не подавал, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд признал причину неявки ответчика неуважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции и полномочия в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, в том числе по региональному государственному лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (п.1.2).

В соответствии с п.4.6 Положения № 336 Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, за соблюдением лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных пунктами 1-6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также установленных Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

В соответствии с п.5.8.6 Положения № 336 Мосжилинспекция вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

Согласно ч.2 ст.196 ЖК РФ предметом регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами является соблюдение лицензиатами лицензионных требований.

В соответствии с п.6.1 ч. 1 ст.193 адрес кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечивать соблюдение требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, в части обеспечения свободного доступа к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон №209-ФЗ) управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 Закона № 209-ФЗ, в том числе информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.

В соответствии с п.п. 19.2 главы XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.06.2014 № 290-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами должны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователе помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в адрес Мосжилинспекции поступили обращения жителей дома 2 корпус 1 по адрес по вопросам неразмещения ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» в установленный срок в ГИС ЖКХ ответов на обращения заявителей, направленных в личный кабинет управляющей организации в ГИС ЖКХ. В связи с чем ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» нарушаются права и законные интересы заявителей.

На основании решений № В-Р-Л-206/25 от 28.04.2025, № В-Р-Л-282/25 от 30.05.2025 Мосжилинспекцией были проведены внеплановые документарные проверки в отношении ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС», в ходе которой были выявлены следующие нарушения: в нарушение п. 36 Правил № 416, пп. 19.2 главы XI приказа № 79/пр ответы на обращения № 77-2025-112290, № 77-2025-93305, № 77-2025-174562. № 77-2025-191580, № 77-2025-186833, № 77-2025-189786, № 77-2025-199308, № 77-2025-237216, не размещены в ГИС ЖКХ.

Результаты проверки оформлены актом №В-АДП-Л-206/25 от 21.05.2025, № В-АДП-Л-282/25 от 18.06.2025.

По результатам проверки ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» были выданы предписания №В-П-Р-Л-206/25 от 21.05.2025, №В-П-Р-Л-282/25 от 18.06.2025 об устранении выявленных нарушений, а именно разместить в ГИС ЖКХ ответы на обращения № 77-2025-112290, № 77-2025-93305, № 77- 2025-174562, № 77-2025-191580, № 77-2025-186833, № 77-2025-189786, № 77- 2025-199308, № 77-2025-237216. 

Предписание направлены в адрес ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» почтовым отправлением (РПО 80110609980194 и РПО 10706109534183 соответственно).

На основании задания № В-З-Л-26/25 от 11.06.2025, № В-З-Л-29/25 от 09.07.2025 Мосжилинспекцией были проведены наблюдения за соблюдением обязательных требований, в ходе которых было установлено, что предписанные ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» мероприятия по размещению в ГИС ЖКХ ответов на обращения № 77-2025- 112290, № 77-2025-93305, № 77-2025-174562, № 77-2025-191580, № 77-2025- 186833, № 77-2025-189786, № 77-2025-199308 , № 77-2025-237216 не выполнены, ответы не размещены.

Таким образом, предписания № В-П-Р-Л-206/25 от 21.05.2025, № В-П-Р-Л-282/25 от 18.06.2025 ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» не исполнены.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства добросовестного исполнения обязательств не представил, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в случае неисполнения решения суда в размере сумма начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического исполнения решения суда. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» о понуждении к исполнению предписаний – удовлетворить.

Обязать ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» (ИНН: 

<

***>) в течение 20 дней со дня вступления решения в законную силу:

- исполнить предписание № В-П-Р-Л-206/25 от 21.05.2025, а именно: разместить в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства ответы на обращения:

№ 77-2025-112290 от 06.03.2025,

№ 77-2025-93305 от 25.02.2025;

- исполнить предписание № В-П-Р-Л-282/25 от 18.06.2025, а именно: разместить в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства ответы на обращения:

№ 77-2025-186833 от 12.04.2025;

№ 77-2025-189786 от 14.04.2025;

№ 77-2025-199308 от 18.04.2025;

№ 77-2025-237216 от 14.05.2025.

Взыскать с ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в пользу Мосжилинспекции (ИНН:

<

***>) судебную неустойку на случае неисполнения решения суда в размере сумма ежедневно, за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ООО УК «БРОИЗИСЕРВИС» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес. 

Решение изготовлено в окончательной форме 01 декабря 2025 года

Судья В.А. Фокеева