№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Шагдуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит установить факт владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ

Заявление мотивировано тем, что истец с 2006 года пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадь участка составляет 656 кв.м. На земельном участке расположен жилой дом. Факт пользования земельным участком и жилым домом подтверждается домовой книгой, свидетельскими показаниями, космоснимками Гугл Планета Земля от октября 2015 

<

адрес> факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 заявление поддержали, суду пояснили, что факт пользования земельным участком подтвержден, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд с согласия истца в порядке ст. 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенному по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом. 

Из схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № площадью 656кв.м. следует его расположение в указанных в заявлении координатах.

В материалы дела представлена домовая книга от ДД.ММ.ГГГГ, космоснимки Гугл Планета Земля от октября 2015 г. 

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что приходится истцу другом, знакомы со школы, Зубков живет по 

<

адрес> супругой, построил на участке дом в 2013 г., подтверждает факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем домом по указанному адресу.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что приходится истцу другом, Зубков живет по 

<

адрес> супругой, подтверждает факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем домом по указанному адресу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт владения и пользования Зубковымземельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1.

Установить факт пользования ФИО1 участком и расположенным на нем домом по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.Д. Бунаева