Дело № 2-6728/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой,

при секретаре К.Ю. Артамоновой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Мирный». 

Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка ФИО1 приобрела у ФИО2 садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Мирный». ФИО2 была исключена из членов СНТ «Мирный» в связи с продажей земельного участка №, а ФИО1 была принята в члены СНТ «Мирный». Истец обратилась с заявлением в Администрацию ГО г. Стерлитамак о предоставлении садового участка в собственность, на что ей был направлен отказ, в связи с тем, что данный садовый участок предоставлен на пожизненное наследуемое владение ФИО2 В настоящее время истец пользуется данным земельным участком, оплачивает необходимые платежи, однако право собственности за ней не зарегистрировано. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации ГО г. Стерлитамак на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – Управление ФСГКиК по РБ, СНТ «Мирный» на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. 

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Судом установлено, что согласно архивной выписке №959 от 22.06.2015 г. из приложения к постановлению главы администрации г. Стерлитамак №698 от 14.04.2000 года, ФИО2 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Мирный» г. Стерлитамак.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 09.06.2015 г. ФИО1 приобрела у ФИО2 недвижимое имущество, состоящее из земельного участка №, расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Мирный».

На основании заявления от 09.06.2015 г., в связи с продажей земельного участка №, ФИО2 была исключена из членов СНТ «Мирный», а ФИО1 принята в члены СНТ «Мирный».

Справка № от 25.05.2018 г. подтверждает факт того, что ФИО1 является членом СНТ «Мирный» с 2015 г., где ей принадлежит садовый участок №. 

Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ садового участка №, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.09.2018 г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Мирный» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Мирный» за ФИО1 в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Мирный».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Судья: З.Х. Шагиева