УИД:71RS0019-01-2021-000892-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-407/2021 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения от 07.11.2009, заключенного между администрацией МО Северо-Западное Суворовского района и ФИО1, истцам в бессрочное владение и пользование передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> 

В настоящее время в квартире помимо истцов зарегистрирована сестра ФИО1 (по матери) - ФИО4 Ответчик ФИО4 зарегистрирована в данной квартире с 12.09.1980.

Как указывают истцы, в указанной квартире ФИО4 прожила до июня 1997 года, после чего вышла замуж, родила ребенка и переехала жить в квартиру своего супруга в 

<

адрес>, забрав с собой все свои вещи, таким образом, выезд ФИО4 из квартиры по адресу 

<

адрес> носил добровольный характер, был обусловлен вступлением в брак, никаких конфликтных ситуаций по этому поводу не возникало, препятствий в проживании по месту регистрации ФИО4 никем не чинилось.

После того, как ФИО4 расторгла брак в 2003 году, место ее фактического нахождения и номер телефона не известны. Никаких расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

На основании изложенного, истцы просили признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. В письменных заявлениях адресованных суду просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали и просили удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке. Возражений по иску не представила, об уважительных причинах суду не сообщила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в рамках действующего законодательства РФ. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом, между ФИО1 и администрацией МО Северо-Западное Суворовского района 07.06.2021 заключен договор социального найма жилого помещения №7, на основании решения Суворовского районного суда Тульской области от 10.12.2020 по гражданскому делу №20599/2020. Предметом договора является квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена ФИО2, дочь ФИО3

Согласно поквартирной карточке на кв.

<

адрес> ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с 23.02.1979 года в качестве члена семьи нанимателя ФИО5 (матери истца умершей 20.11.2008). ФИО4 так же указана в качестве члена семьи нанимателя (дочь) и состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении с 12.09.1980 года. ФИО2 (жена ФИО1) зарегистрирована по данному адресу с 01.04.2011. ФИО3 (дочь ФИО1 и ФИО2) зарегистрирована с 29.03.2010, аналогичные сведения содержатся и в выписке из домовой книге по состоянию на 08.06.2021, а так же справке о регистрации по месту жительства от 08.06.2021, выданной администрацией МО Северо-Западное Суворовского района на основании поквартирной карточки. 

Из доводов истцов, приведенных в иске, следует, что ФИО4 в указанной квартире прожила до июня 1997 года, после чего вышла замуж, родила ребенка и переехала жить в квартиру своего супруга в г.Суворов, забрав с собой все свои вещи. В 2003 году ФИО4 расторгла брак, и убыла в неизвестном направлении, нового адреса никому не сообщала, ни с кем из родственников с тех пор отношений не поддерживает, место ее фактического нахождения и номер телефона истцам не известны.

Согласно ответу ГУ ТО УСЗН Тульской области от 07.07.2021 №19/2225 ФИО4 не является получателем мер социальной поддержки. 

Какого – либо недвижимого имущества на территории Тульской области ФИО4 не имеет, что усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 07.07.2021. 

По информации ГУЗ «Суворовская ЦРБ» ответчик за медицинской помощью в период с 2019 по настоящее время не обращалась. 

Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей несет истец ФИО1, что подтверждается представленными суду платежными документами.

Согласно ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения: проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Указанных обязанностей ответчиком ФИО4 не исполняется.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

ФИО4 на протяжении двадцати четырех лет - с июня 1997 года не пользуется находящимся в социальном найме жилым помещением для проживания, не хранит там своего имущества, не обеспечивает его сохранность и не поддерживает его в надлежащем состоянии, не вносит оплату за коммунальные платежи, при этом постоянно проживает по другому адресу, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, то есть добровольно выехала из данного жилого помещения, препятствия в проживании ответчику никогда не чинились, конфликтных ситуаций не возникало. При этом выезд ФИО4 из жилого помещения по договору социального найма носит постоянный характер, поскольку она постоянно проживает в другом жилом помещении. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что указанные действия в совокупности явно свидетельствуют о волеизъявлении ФИО4 отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Каких-либо данных, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ФИО4 из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При принятии решения суд учитывает, что ФИО4 добровольно более 20 лет не жила в спорной квартире, имела реальную возможность пользоваться ею, но своим правом не воспользовалась, не выполняла обязательств по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию, то есть по собственной инициативе не исполняла свои обязанности по договору социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании её утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оснований не доверять письменным доказательствам, объективно свидетельствующим о достоверности доводов истца, у суда не имеется. 

Все в совокупности исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и что регистрация ответчика в квартире, носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, а также в нарушение положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, согласно которым регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд признает, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 .Н.А. 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021 г.

Судья А.В.Стукалов