Дело № 2-47/2020 04 февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Улицкой Н.В., 

при секретаре Черняевой С.С.,

с участием истца ФИО1

04 февраля 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указав, что она является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы ее мать ФИО2 и брат ФИО3 Ответчики в доме не проживают с 2014 года, вещей их нет, члена семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, расходы по содержанию домовладения не несут, оплату коммунальных услуг не производят. 

Регистрация ответчиков в доме препятствует реализации ее прав собственника.

Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Светлоярскому району Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО4, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12,13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО8, а также ответчики ФИО2, ФИО3, которые в доме не проживают, расходов по содержанию имущества не несут, их личных вещей в доме не имеется.

В настоящее время собственником изолированной части жилого дома является ФИО1, которая несет бремя расходов по содержанию имущества. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, которая пояснила, что является соседкой и проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 и ФИО3 в доме по адресу 

<

адрес> не проживают уже лет 15, вещей их нет. Дом в очень плохом состоянии, там никто не живет

Таким образом, судом установлено, что истица является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном доме не проживают, вещей их нет, выехали на другое постоянное место жительства, что является основанием для признания их прекратившими право пользования жилым помещением. 

В этой связи, суд находит требования ФИО1 основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2020 года.

Председательствующий Н.В. Улицкая