ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 6 декабря 2023 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1899/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-002476-23) по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО3, ФИО5, ФИО8 о понуждении к исполнению обязательства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО5, ФИО8 с требованиями о понуждении к исполнению обязательства о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения по адресу: ****, в муниципальную собственность, указав в обоснование, что постановлением мэра городского округа от ...... *** «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилое помещение, расположенное по адресу: ****, г ****, признано непригодным для проживания и подлежащим сносу. Обеспечение граждан, жилые помещения которых пострадали от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 г. на территории Иркутской области (грунтовые воды), осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 №594-пп «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области». Условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся нанимателем утрачиваемого жилого помещения по договору социального найма, является данное им подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. В соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 10.12.2020 №1039-пп «О внесении изменений в государственную программу Иркутской области «Доступное жилье» на 2020-2024 годы», жилое помещение, расположенное по адресу: ****, включено в перечень многоквартирных и индивидуальных домов подлежащих переселению, как пострадавшее от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области (грунтовые воды). Ответчикам, как собственникам жилого помещения, пострадавшим о негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 г. на территории Иркутской области (грунтовые воды), представлено жилое помещение (взамен утраченного), расположенное по адресу: **** (государственная регистрация права ...... ***), однако ответчики в установленный срок не исполнили обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения в муниципальную собственность. Просит суд обязать ФИО3 ......р., действующую в своих интересаха и интерессах своих несоврешеннолетних детей ФИО8 17.12.2003г.р., ФИО2 ......р. исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в муниципальную собственность.

В судебное заседание представитель истца МУ «Администрация города Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без участия их представителя, на удовлетворении исковых требований настаивают. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО8 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в том числе возражений по иску, как и доказательств уважительности неявки в суд не представили.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, согласно поступившему в адрес суда ходатайству просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Суд, с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, материалы дела, доказательства, представленные сторонами, оценив их в соответствии с положениями ст.ст.67,59,60 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером *** значатся ФИО3 .......р., ФИО8, .......р., ФИО5 10.......р. по 1/3 доли в праве общей 31.10.2023.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 28.02.2020 №4075, постановлению мэра городского округа МО «город Тулун» от 13.03.2020 №1055 жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано непригодным для проживания.

Суду представлено обязательство о безвозмездном отчуждении утрачиваемого жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, согласно которому ФИО3, ФИО8, ФИО5, в интересах которой действвовала законный представитель ФИО3, приняли на себя обязательство в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного фонда Иркутской области, в установленном законодательством порядке передать на безвозмездной основе принадлежащее им утраченное жилое помещение по адресу: ****, в муниципальную собственность.

Обязательство подписано ответчиками 21.09.2020.

Представленной по запросу суда выпиской из ЕГР ЗАГС от ...... подтверждается, что ФИО1 .......р. является матерью ФИО2 .......р., о чем в ЕГР ЗАГС имеется запись о рождении №......

Постановлением Правительства Иркутской области от 10.11.2020 №1039-пп внесено изменение в приложение 10 программы «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31.10.2018 №780-пп, в соответствии с которым многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ****,. Тулун, ****, внесен в список участников программы. 

Суду предоставлен договор передачи жилого помещения в собственность гражданина от 27.12.2022, из которого следует, что Министерство строительства ****, в лице ФИО6, действующей на основании доверенности ****15, зарегистрированной в реестре нотариуса Иркутского нотариального округа **** ФИО7 ***-н/38/-2022-5-609 ...... передало, а ответчики ФИО3 .......р., ФИО8 .......р., ФИО5 .......р., приобрели право собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 43,8 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ****, которая является государственной собственностью Иркутской области.

Пунктом 1.3. договора определено, что жилое помещение предоставляется ответчикам безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп.

Пунктом 2.2.3 договора установлено, что ответчики по делу обязались в течении двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение безвозмездно передать утрачиваемое жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено? в муниципальную собственность (в случае если гражданин является собственником утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений).

Днем предоставления жилого помещения является дата государственной регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение (п.3.4 договора).

Договор подписан сторонами, имеется отметка о регистрации. В подтверждении исполнения договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от 27.12.2022 суду предоставлен акт-приема передачи объекта недвижимости, подписанный сторонами.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что в связи с признанием жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам, расположенного по адресу: ****, площадью 37,5 кв.м. им 27.12.2022 безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп по договору передачи жилого помещения в собственность гражданина от 28.12.2022 передана квартира по адресу: ****, ......, кв.80, общей площадью 43,8 кв.м. Право собственности на указанную квартиру за каждым ответчиком зарегистрировано 27.12.2022.

Выписками из ЕГРН от 07.07.2023 подтверждается, что за ответчиками ФИО3, ФИО8, ФИО5 зарегистрировано право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: **** на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.12.2022.

Однако, судом в судебном заседании установлено, что данное 21.09.2020 обязательство ответчики не исполнили.

Судом из материалов дела усматривается, что истцом МУ «Администрация города Тулуна» в адрес ответчиков было направлено уведомление исх.№4573 от 03.04.2023 с предложением во исполнение данного ими обязательства обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация города Тулуна» для заключения договора безвозмездного отчуждения непригодного для проживания жилого помещения в муниципальную собственность.

Материалы дела не содержат, ответчиками суду не представлено доказательств обращения в МУ «Администрация города Тулуна» относительно исполнения данного ими обязательства, как и не представлено доказательств его исполнения.

С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ответчиками данного ими 21.09.2020 обязательства о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 13.03.2020 №1055 непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: ****, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО3, ФИО5, ФИО8 о понуждении к исполнению обязательства – удовлетворить.

Обязать ФИО3, родившуюся ...... в ****, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 .......р., ФИО4, родившегося ...... в г.Тулуне Иркутской области исполнить обязательство, данное 21.09.2020 о безвозмездном отчуждении, признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 13.03.2020 №1055 непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в муниципальную собственность.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.О. Мицкевич

Мотивированное решение суда составлено 13.12.2023

Судья А.О. Мицкевич