Дело № 2-376/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 23 ноября 2017 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Устиновой З.М., с участием помощника прокурора Исетского района Крыловой Н.В.,

при секретаре Андроновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 - законному представителю несовершеннолетних: ФИО4 ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 имеет на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности на данный жилой дом она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> согласно справки Администрации Денисовского сельского поселения зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики по указанному адресу фактически не проживали, настоящее место жительства не известно. Истец не имеет возможности распорядиться частью жилого дома по своему усмотрению, отплачивает за ответчиков коммунальные услуги. Истец просит суд признать ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на удовлетворении искового заявления настаивала по изложенным в нем доводам.

О времени и месте судебного заседания ответчики были извещены почтовой корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения». Место жительство ответчиков не известно. Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Кобелев А.Е., который возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Тюменской области в Исетском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) 

<

данные изъяты>

По данным Администрации Денисовского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически по указанному адресу не проживают (

<

данные изъяты>), что подтверждается справками Администрации Денисовского сельского поселения, предоставленными истицей.

Таким образом, установлено, что в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО4, которые фактически в нем не проживают, общее хозяйство с собственником не ведут, коммунальные и обязательные платежи не оплачивают, при этом сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, таким образом, материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиками действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном доме не свидетельствует о возникшем у них праве на жилое помещение. Данный вывод суда находит подтверждение в определениях Конституционного Суда РФ №-О-П от ДД.ММ.ГГГГ, №-П от ДД.ММ.ГГГГ, №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью. 

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчики подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись З.М. Устинова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: З.М. Устинова